Испания ввела штрафы за отсутствие энергетических сертификатов

19 марта 2015 года
Теги: Испания

В 2013 году был принят закон, по которому все собственники, сдающие квартиры в аренду или выставляющие их на продажу, должны располагать энергетическим сертификатом.

Испания недвижимостьКак пишет El Mundo, процесс этот несложен, однако многие арендодатели и продавцы решили обойти закон и не пользоваться услугами официальных специалистов по сертификации, проводящих соответствующие инспекции. Так, многие риэлторы предлагают квартры, сертификаты которых якобы находятся в процессе выдачи, однако на самом деле сертификат не выдается до тех пор, пока объект не находит арендатора или покупателя, сообщает портал Noticia.ru.

Некоторые испанские регионы начали штрафовать нарушителей нового закона. Так, в 2014 году в Мадриде было зарегистрировано более 120 000 сертификатов, и 21 проситель был оштрафован.

Тем, кто подделал сертификат или сфальсифицировал данные, грозит денежный штраф. Его размер варьируется в зависимости от степени серьезности нарушения. Так, за сдачу квартиры без энергетического сертификата собственнику придется выложить €601, а инспекторам, которые подделали данные - €2-6 тыс. Учитывая, что сам подобный документ для квартиры площадью 50-100 кв.м стоит около €100, нарушение закона может «влететь в копеечку».

Фото Илья Огородников

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать