Владельцы недвижимости в Испании должны будут получать сертификат энергоэффективности

5 июня 2013 года
Теги: Испания

С 1 июня 2013 года, если вы являетесь владельцем недвижимости и планируете ее сдавать в аренду или вовсе продать, вам необходимо иметь сертификат энергетической эффективности (EPC).

Certificado de Eficiencia стоит €300 и будет действителен в течение 10 лет. При отсутствии сертификата собственники могут быть оштрафованы на €3000-6000, сообщает Global Property Guide.                                   

                                                                                                                                     

Согласно проекту, чтобы продать или сдать жилье (не важно, через агентство или в частном порядке) нужно иметь EPC, он входит в обязательный пакет документов, который обязаны попросить предъявить у нотариуса или в агентстве.


Появление сертификатов связано с новой инициативой правительства. Она призвана повысить осведомленность населения о том, какой вред окружающей среде могут нанести энергетически неэффективные здания. С финансовой точки зрения, это покажет, какую экономию могут принести хотя бы небольшие улучшения энергетической эффективности сдаваемой в аренду и продаваемой недвижимости.

Недвижимость будут проверять на эффективность сертифицированные эксперты. Они будут оценивать здание баллами, количество которых будет соответствовать одному из классов: От «А» до «G», где «A» самая высокая степень эффективными,  «G» - самая низкая.

Сложно сказать, как это отразится на рынке недвижимости, но бюджет Испании определенно пополнится на «кругленькую» сумму, активность покупателей жилья продолжает расти, а значит спрос на получение EPC будет расти вместе с ним.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать

Канарские острова для покупателей недвижимости: курорты, цены, доход

Остров Гран-Канария выделяется на фоне других регионов Испании более высокой доходностью от сдачи жилья в аренду. Если собственник квартиры в Барселоне зарабатывает в среднем 5% в год, то в Лас-Пальмасе – 8%. И конечно же, здесь можно прекрасно отдыхать, причем круглый год. В этом материале поговорим местных курортах и ценах на недвижимость. Скажем сразу: порог входа – от €1000 за кв. м. Читать

ЗОЖ по-испански: в чем секрет долголетия жителей страны

Средняя продолжительноcть жизни в Испании – 83 года, в России – 70 лет. Даже в пожилом возрасте испанцы поддерживают хорошую физическую форму, и это несмотря на традиционные поздние ужины, страстную любовь к красному вину и сдобным багетам. Как им это удается? В чем секрет долголетия испанцев? Читать

Барселона для покупателей недвижимости: город не для всех?

Недвижимость в Барселоне и ее пригородах становится все более популярной. Сюда инвестируют британцы, китайцы, арабы и конечно россияне. И это несмотря на то, что Каталония остается одним из самых дорогих регионов Испании. Давайте разберемся, что привлекает сюда состоятельных иностранцев, где можно найти самые низкие цены, и как поступить, если денег все-таки не хватает. Читать

Аликанте для покупателей недвижимости: перевалочный пункт или точка притяжения?

По статистике Prian.ru, Испания – самая популярная страна для покупки зарубежной недвижимости. А Коста-Бланка – самый востребованный регион Испании. Но всем ли подойдут местные города? Поговорим об Аликанте – стиле жизни и недвижимости, которые вы здесь найдете. Читать