Владельцы недвижимости в Испании должны будут получать сертификат энергоэффективности

5 июня 2013 года
Теги: Испания

С 1 июня 2013 года, если вы являетесь владельцем недвижимости и планируете ее сдавать в аренду или вовсе продать, вам необходимо иметь сертификат энергетической эффективности (EPC).

Certificado de Eficiencia стоит €300 и будет действителен в течение 10 лет. При отсутствии сертификата собственники могут быть оштрафованы на €3000-6000, сообщает Global Property Guide.                                   

                                                                                                                                     

Согласно проекту, чтобы продать или сдать жилье (не важно, через агентство или в частном порядке) нужно иметь EPC, он входит в обязательный пакет документов, который обязаны попросить предъявить у нотариуса или в агентстве.


Появление сертификатов связано с новой инициативой правительства. Она призвана повысить осведомленность населения о том, какой вред окружающей среде могут нанести энергетически неэффективные здания. С финансовой точки зрения, это покажет, какую экономию могут принести хотя бы небольшие улучшения энергетической эффективности сдаваемой в аренду и продаваемой недвижимости.

Недвижимость будут проверять на эффективность сертифицированные эксперты. Они будут оценивать здание баллами, количество которых будет соответствовать одному из классов: От «А» до «G», где «A» самая высокая степень эффективными,  «G» - самая низкая.

Сложно сказать, как это отразится на рынке недвижимости, но бюджет Испании определенно пополнится на «кругленькую» сумму, активность покупателей жилья продолжает расти, а значит спрос на получение EPC будет расти вместе с ним.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать