Владельцы недвижимости в Испании должны будут получать сертификат энергоэффективности

5 июня 2013 года
Теги: Испания

С 1 июня 2013 года, если вы являетесь владельцем недвижимости и планируете ее сдавать в аренду или вовсе продать, вам необходимо иметь сертификат энергетической эффективности (EPC).

Certificado de Eficiencia стоит €300 и будет действителен в течение 10 лет. При отсутствии сертификата собственники могут быть оштрафованы на €3000-6000, сообщает Global Property Guide.                                   

                                                                                                                                     

Согласно проекту, чтобы продать или сдать жилье (не важно, через агентство или в частном порядке) нужно иметь EPC, он входит в обязательный пакет документов, который обязаны попросить предъявить у нотариуса или в агентстве.


Появление сертификатов связано с новой инициативой правительства. Она призвана повысить осведомленность населения о том, какой вред окружающей среде могут нанести энергетически неэффективные здания. С финансовой точки зрения, это покажет, какую экономию могут принести хотя бы небольшие улучшения энергетической эффективности сдаваемой в аренду и продаваемой недвижимости.

Недвижимость будут проверять на эффективность сертифицированные эксперты. Они будут оценивать здание баллами, количество которых будет соответствовать одному из классов: От «А» до «G», где «A» самая высокая степень эффективными,  «G» - самая низкая.

Сложно сказать, как это отразится на рынке недвижимости, но бюджет Испании определенно пополнится на «кругленькую» сумму, активность покупателей жилья продолжает расти, а значит спрос на получение EPC будет расти вместе с ним.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать