a
Версия
для печати

В Мадриде 25% квартир времен бума имеют дефекты

В столице Испании каждую четвертую квартиру из тех, что были построены в последние десять лет, нельзя назвать качественной.

По мнению специалистов Профессиональной Коллегии администраторов недвижимости (Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid - CAFMadrid), слишком высокий темп строительных работ не мог не сказаться на качестве, пишет Испания по-русски. Это вполне объяснимо, ведь застройщики хотели получить максимум выгоды от огромного спроса на недвижимость в Мадриде. В таких условиях надлежащий контроль просто не мог осуществляться во всех 100% случаев.
Самым часто встречающимся дефектом нового жилья является наличие сырости в гаражах и подвалах. На это приходится 60% от всех жалоб. Некачественно положенная или отваливающаяся плитка в ванной комнате и кухне упоминается в 30% жалоб. На трещины в стенах приходится 10% дефектов.
К сожалению, части владельцев некачественного жилья придется исправлять эти недостатки за свой счет. Ведь в соответствии с законом о порядке строительства жилой недвижимости, сообщества соседей  имеют право подать рекламацию в течение 10 лет после даты сдачи объекта только на дефекты в фундаменте и прочих несущих конструкциях (сваи, столбы, потолочные перекрытия, несущие стены). Если же проблемы возникают с какими-то установками (электропроводка, система водоснабжения, канализации) или с внутренней отделкой, то претензии принимаются только в течение трех лет и года соответственно.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания

Читайте также

Как получить гражданство Испании
Подробная инструкция по получению паспорта
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Регионы Испании: где лучше жить и покупать недвижимость
От дешевых до элитных курортов
Европа: где дорожает и что дешевеет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ВНЖ Европы: главное об инвестиционных программах иммиграции в конце 2024 года
Главные изменения

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Испании Коммерческая недвижимость в Испании Дома (виллы) в Испании Элитная недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Содержание недвижимости в Испании

Налоги, коммуналка и другие расходы собственника

  • 18.06.2025
  • 99939

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 12.06.2025
  • 128493