Рынок недвижимости Болгарии восстанавливается

13 апреля 2015 года
Теги: Болгария

В 2014 году средняя стоимость вторичного жилья в Болгарии увеличилась на 2,05% до €445 за кв.м. Это стало первым годовым приростом с 2008 года.

Такие данные обнародовал Национальный статистический институт (NSI). При этом в Софии средняя цена жилья выросла в 2014 году на 3,1% до €765 за кв.м, сообщает портал Global Property Guide.

Цены на недвижимость в Болгарии сейчас на 44% ниже, чем в пиковом третьем квартале 2008 года, когда средняя стоимость жилья достигала €720 за кв.м.

Из 28 провинций Болгарии рост цен на жилье в 2014 году был зафиксирован в десяти, включая такие населенные пункты, как Стара-Загора (4,8%), Бургас (4,6%), Шумен (4,2%), Велико-Тырново (3,6%), Силистра (3,6%), Пловдив (2,6%), Русе (1,6%), Варна (1,4%), Кырджали (1,4%). А спад цен наблюдался в Кюстендиле (-6,3%), Пернике (-5,7%), Сливене (-4,1%) и Плевене (-4%).

Бум цен на недвижимость в Болгарии продолжался с 2000 по 2008 год. За это время жилая недвижимость подорожала на 300%. «Пузырь» лопнул в 2008 году. В 2009-м средняя стоимость жилья обрушилась на 26,72%, в 2010-м – на 9,68%, в 2011-м – на 8,67%, в 2012-м – на 5,42%. В 2013 году наблюдался небольшой прирост в 0,38%, то есть фактически цены остались стабильными.

Ожидается, что  текущая тенденция к восстановлению рынка недвижимости в Болгарии продолжится. Спрос на жилье в крупных городах страны будет расти, а запас домов и квартир станет ограниченным из-за низкой строительной активности, предупреждают местные эксперты.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать