a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Дубая начинает замедляться

В апреле 2015 года количество сделок в Дубае сократилось на 51,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Количество продаж в эмирате упало более чем в два раза, а общая сумма, которую принесли сделки в апреле нынешнего года, составила €8,4 млрд. Это на 37,1% меньше, чем годом ранее, пишет Property Wire со ссылкой на данные Земельного департамента.
Общие продажи в эмирате неуклонно снижаются уже с конца прошлого года. Такого резкого охлаждения рынка жилья, который еще недавно считался одним из самых быстро растущих в мире, удалось достичь благодаря решительным действиям властей. Правительство Дубая ввело новые более жесткие ипотечные ограничения и высокие сборы со сделок.
Упали не только продажи, но и цены на жилье. В первом квартале 2015-го недвижимость подешевела на 3,9% в годовом исчислении. Менее затратно стало и снимать жилье. Арендные ставки на квартиры понизились незначительно – на 0,3%. А вот виллы продемонстрировали более заметное падение – на 2,4%. В то же время, продажи апартаментов выросли на 0,6%, а продажи вилл  же обрушились на 57%.
Эксперты рынка считают, что ситуация в ближайшее время будет развиваться в том же ключе. Специалисты консалтинговой компании JLL и рейтингового агентства Standard & Poor’s прогнозируют, что средняя стоимость жилья в Дубае в ближайший год потеряет в цене от 10% до 20%. В аудиторско-консалтинговой фирме Deloitte предполагают, что падение будет более скромным - 1-5%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ

Читайте также

Визовый режим и вид на жительство в ОАЭ
На основании резидентской визы в стране можно жить десятилетиями
Уехать на пенсию в Дубай? Почему бы и нет! ОАЭ выдаёт вид на жительство иностранным пенсионерам
Нужны пассивные доходы или недвижимость в Эмиратах
Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя
Европа в напряжении, Азия – нет
Это просто роскошно. Посмотрите на элитные квартиры нового поколения
В Дубае меняют представления о премиальной недвижимости
Недвижимость Дубая: как воспользоваться коронакризисом и найти выгодные предложения
Сейчас все охотятся за корона-скидками, но не все знают, что можно получить
Есть мнение: число сделок с виллами в Дубае подскочило в пять раз, ждём роста цен
Пандемия и отложенный спрос как драйверы роста

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в ОАЭ Элитная недвижимость в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ Дома (виллы) в ОАЭ

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Как живут люди в ОАЭ. Факты о недвижимости, которые вас удивят
  • 11771
Людей всеми силами заманивали в города
Это просто роскошно. Посмотрите на элитные квартиры нового поколения
  • 398
В Дубае меняют представления о премиальной недвижимости