В Израиле падают продажи нового жилья
В сентябре 2015 года в стране было продано 2 332 апартамента в новостройках. Это самый низкий результат за последние десять месяцев.
Общий уровень продаж жилых новостроек в сентябре текущего года снизился на 16% в месячном исчислении, пишет Globes со ссылкой на данные Центрального бюро статистики.
Многие специалисты связывают такие низкие результаты продаж с большим количеством национальных праздников, которые пришлись в этом году на сентябрь. В первый осенний месяц 2015 года в стране отмечали Рош Ха-Шана или еврейский Новый год, Йом-Киппур и Суккот. Из-за этого, рабочих дней было гораздо меньше, чем обычно.
В то же время, по сравнению с сентябрем 2014 года, количество новых проданных квартир, наоборот, выросло на 23%. Дело в том, что в сентябре прошлого года покупательская активность значительно снизилась, так как многие ждали введения нулевого налога на покупку недвижимости. В тот момент эту законодательную инициативу активно продвигал тогдашний министр финансов страны. В результате чего снижение продаж длилось с апреля по ноябрь 2014 года.
В то же время, вполне возможно, что негативное влияние на активность на рынке новостроек вызвало и увеличение налоговой нагрузки на инвесторов. В конце июня текущего года вступил в силу закон, который подразумевает более высокие налоговые ставки для тех, кто приобретает жилье в качестве инвестиции. Это подтверждает и статистика продаж по регионам.
Самый большой спад был зафиксирован в Хайфе, Тель-Авиве и в Центральном округе страны, в которых инвесторы составляли значительную долю покупателей. В районе Тель-Авива, в сентябре были приобретены 574 новые квартиры (в августе – 867). В районе Хайфы продажи упали с 599 в августе до 377 в сентябре.
Интересно почитать
Личный опыт: как Иван из Москвы выбирал виллу на Кипре
Рынок недвижимости Тель-Авива: лучшие районы города
Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»
Какие обязанности налагаются на владельцев недвижимости в Израиле? Сколько придется тратить на налоги и сборы, а также оплату коммунальных услуг, возможно, управляющей компании? Как сдать жилье в аренду и сколько на этом можно заработать? Ответы на эти и многие другие вопросы по содержанию недвижимости в Израиле читайте в нашем материале. Читать
Иммигрантов из каких стран в Израиле больше всего? Как оформить туристическую визу в эту страну и как получить долгосрочную визу? Каким критериям должен соответствовать претендент на ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Подробная информация, ссылки на официальные порталы и список необходимых документов - в нашем материале. Читать
Могут ли иностранцы приобрести недвижимость в Израиле, как проходит типичная сделка, сколько сверх стоимости объекта платит покупатель… Самая важная информация для будущих собственников – в этом материале. Читать
Стоимость жизни в Израиле нельзя назвать низкой и даже средней – по этому показателю страна стоит примерно на одном уровне с Австрией и Норвегией… По многим параметрам цены здесь даже выше – это вам не Индия или Таиланд, где при желании на $500 в месяц можно неплохо жить, арендуя апартаменты. Но и зарплаты в Израиле соответствующие: минималка - $1 515, а средний доход приближается к $3 000. Получая минимальную зарплату, учтите, что вам придется хорошо планировать свой бюджет, а при наличии детей прожить на эти деньги будет очень сложно. Хотите узнать, что почем? Prian.ru всё подробно расскажет. Читать
Израиль изобилует достопримечательностями, традициями и… морями. Государство омывается Средиземным, Красным, Галилейским и Мертвым морем, обеспечивает своим жителям тепло и солнце круглый год, привлекает религиозных последователей множеством святых мест, туристов – историческими памятниками и многообразием культур. Израильская экономика – самая сильная среди соседей, особенно развита сфера медицины и высоких технологий. Доходы здесь высокие, но и цены далеко не самые низкие. Посмотрим, сложно ли получить работу в Израиле… Читать
Статьи по Израилю:
- Законы и правила - покупка, продажа, аренда
- Иммиграция, ВНЖ, гражданство
- Инвестиции и финансы
- Личный опыт
- Мнения и прогнозы
- Рынки и цены
- События, люди, рейтинги
- Все статьи
