Аналитики рассказали, как немецкий рынок недвижимости из «скучного» превратился в «горячий»

20 ноября 2015 года
Теги: Германия

Рост цен на жилье, арендных ставок, числа сделок с недвижимостью наблюдается во всех крупных городах Германии. В 2015 году инвесторы вложат в немецкие квадратные метры более €20 млрд.

Арендные ставки в Берлине, Гамбурге и других крупных городах повышаются, т.к. молодые люди из немецкой провинции и других стран Европы активно переезжают в мегаполисы. Темпы строительства не успевают за быстро растущим спросом, пишет Bloomberg.

Низкие ставки по ипотеке делают покупку жилой недвижимости выгодной для крупных инвесторов, в том числе ведущего немецкого лэндлорда Vonovia SE. По информации Savills, в 2011 году объем сделок с жильем в Германии составлял €5 млрд. За девять месяцев 2015 года эта сумма выросла до €18,4 млрд. 

В других странах Европы крупные инвесторы чаще вкладывают в офисную и торговую недвижимость, однако Германия как «нация арендаторов» является исключением. Только 45% немцев владеют собственной недвижимостью, остальные снимают жилье.

Сотни тысяч беженцев, которые прибывают в Германию в 2015 году, как ожидается, спровоцируют еще больший спрос на аренду домов и квартир. 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Инвестируем в стабильность. Обзор рынка недвижимости Германии – 2017-2018

Экономика снова в плюсе. Цены на квартиры в мегаполисах близки к пику. Иностранцы ищут новые регионы и типы объектов для получения максимального дохода. Перед вами обзор рынка недвижимости Германии – самой популярной страны у тех, кто хочет зарабатывать на квадратных метрах. Читать

Жилая недвижимость Германии: где искать инвестиционный объект?

Какие города Германии считаются самыми привлекательными для инвестиций? Сколько денег понадобится для покупки местной квартиры? И как будут меняться цены в 2018 году? Статья будет полезна для всех, кто планирует зарабатывать на немецкой недвижимости. Читать

Инвестору на заметку: в какую недвижимость Германии вкладывать деньги

Недвижимость в Германии – инвестиционная цель №1 для многих иностранных покупателей. Собственность в стране с самой сильной экономикой Европы может приносить прибыль. Спрос и цены растут. Но доходность каждого отдельного объекта зависит от множества параметров и различается в разы. Как же подобрать максимально выгодный вариант для себя? Своим взглядом на рынок недвижимости Германии и перспективные направления для инвестиций поделилась Екатерина Демидова из компании DEM-GROUP. Читать

25 вопросов об иммиграции в Германию

Как можно получить немецкий ВНЖ? Сколько денег понадобится для этого? Где гарантии, что моей семье не откажут? Когда мы сможем претендовать на гражданство Германии? Самые популярные вопросы от тех, кто хочет оформить вид на жительство, и ответы на них от эксперта по инвестиционной иммиграции – в этом материале. Сохраните эту статью в закладки. А если понадобятся более подробные ответы – обращайтесь, специалисты вас проконсультируют. Читать

Работа в Германии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Германия – привлекательная для иммигрантов страна. Здесь высокий уровень жизни, низкая безработица, хорошее социальное обеспечение. Даже в маленьком немецком городе – красиво и убрано. Климат в стране мягкий, продукты – качественные, а расходы в соотношении со средним заработком позволяют не только комфортно жить, но и путешествовать. Так насколько сложно устроиться на работу в Германии и какие особенности следует учесть? Давайте разберемся. Читать