Поиск по статьям

В Нью-Йорке появился готичный комплекс социального жилья

22 ноября 2015 года
Теги: США

Жилой дом по проекту Дэвида Аджайе, известного своими лондонскими работами, построили в знаменитом районе Шугар-Хилл, что в Западном Гарлеме.

Здание на 124 квартиры, появилось для того, чтобы обеспечить крышей над головой беднейших жителей Нью-Йорка, пишет Archi.ru. Здесь есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.  Для бывших бездомных выделено 25 апартаментов. В 50 квартирах проживают семьи из четырех человек, общегодовой доход которых составляет менее $41 500. Аналогичные семьи, только с еще более скромным заработком, который составляет менее $24 900 в год, занимают 12 квартир. В целом же, доход жильцов дома варьируется от $13 000 до $79 000 в год. 

В зависимости от размера квартиры и финансового положения жильцов, арендная плата колеблется от $349 до $1588 долларов в месяц. Для Нью-Йорка это весьма скромная сумма. 

Первые два уровня здания являются нежилыми. Там расположены Детский музей искусства и рассказов (Children’s Museum of Art & Storytelling), площадью 1675 м2кв.м и центр дошкольного образования для детей 0-5 лет, площадью 1133 кв.м. Также здесь имеется пространство под сдачу в аренду какому-либо некоммерческому учреждению и коммерческий гараж. 

Все остальные 11 этажей, за исключением девятого, полностью жилые. На девятом же этаже обустроена общественная комната, офис застройщика BHC и терраса. Последняя расположилась как раз на «сдвиге» объема здания. Крыша засыпана гравием и доступна для прогулок. Хотя в перспективе там планируется разбить огород.

Строительство  социального жилья в одном из самых неблагополучных районов Нью-Йорка, которое обошлось в $80 млн, оплатило государство и благотворители. Причем большая часть средств ушла на очистку почвы, так как раньше на этом месте располагался газовый завод, а затем гараж, и аналогичные утилитарные цели. 

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать