В Нью-Йорке появился готичный комплекс социального жилья

22 ноября 2015 года
Теги: США

Жилой дом по проекту Дэвида Аджайе, известного своими лондонскими работами, построили в знаменитом районе Шугар-Хилл, что в Западном Гарлеме.

Здание на 124 квартиры, появилось для того, чтобы обеспечить крышей над головой беднейших жителей Нью-Йорка, пишет Archi.ru. Здесь есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.  Для бывших бездомных выделено 25 апартаментов. В 50 квартирах проживают семьи из четырех человек, общегодовой доход которых составляет менее $41 500. Аналогичные семьи, только с еще более скромным заработком, который составляет менее $24 900 в год, занимают 12 квартир. В целом же, доход жильцов дома варьируется от $13 000 до $79 000 в год. 

В зависимости от размера квартиры и финансового положения жильцов, арендная плата колеблется от $349 до $1588 долларов в месяц. Для Нью-Йорка это весьма скромная сумма. 

Первые два уровня здания являются нежилыми. Там расположены Детский музей искусства и рассказов (Children’s Museum of Art & Storytelling), площадью 1675 м2кв.м и центр дошкольного образования для детей 0-5 лет, площадью 1133 кв.м. Также здесь имеется пространство под сдачу в аренду какому-либо некоммерческому учреждению и коммерческий гараж. 

Все остальные 11 этажей, за исключением девятого, полностью жилые. На девятом же этаже обустроена общественная комната, офис застройщика BHC и терраса. Последняя расположилась как раз на «сдвиге» объема здания. Крыша засыпана гравием и доступна для прогулок. Хотя в перспективе там планируется разбить огород.

Строительство  социального жилья в одном из самых неблагополучных районов Нью-Йорка, которое обошлось в $80 млн, оплатило государство и благотворители. Причем большая часть средств ушла на очистку почвы, так как раньше на этом месте располагался газовый завод, а затем гараж, и аналогичные утилитарные цели. 

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать