Поиск по статьям и новостям

Postbank: наплыв беженцев подогреет цены на жилье в Германии

Растущее число мигрантов уже влияет на рынок недвижимости страны, что усугубляется серьезной нехваткой домов и квартир.

По данным исследования Postbank, за последние 10 лет цены на недвижимость росли по всей Германии. И тенденция продолжится в ближайшие 15 лет. «Мы ожидаем, что в городах и регионах с растущим населением недвижимость будет дорожать», - заявил Сигмар Либиг, представитель комитета оценщиков недвижимости Германии.
Даже прирост населения в 1% вызвал бы подорожание квартир на 3,5%, а домов – почти на 2%, утверждается в отчете банка, пишет RT News.
Аналитики прогнозируют рост цен на недвижимость в 36 главных городах Германии. Это убеждение основано на том предположении, что к 2030 году почти один миллион просителей убежища получат статус беженца и останутся жить в стране.
Больше всего недвижимость подорожает в Берлине. Квартиры прибавят в цене 4,7%, а дома – 14,5%. Без притока мигрантов стоимость жилья могла быть на 6% ниже.
Чтобы справиться с серьезной нехваткой объектов на рынке, в Германии необходимо строить 350 000 единиц жилья ежегодно. Об этом уже заявила министр строительства Барбара Хендрикс. Эксперты считают, что это оптимистичная цифра. На самом деле, из-за роста спроса придется возводить 450 000 объектов недвижимости каждый год, пишет Институт экономических исследований Кельна.

Город в Германии Прирост населения с учетом беженцев к 2030 году Рост цен к 2030 году
Берлин 4,74% 14,49%
Потсдам 4,46% 14,03%
Гамбург 4,38% 13,86%
Висбаден 4,21% 13,77%
Бонн 3,69% 12,04%
 Источник: Deutsche Welle

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Германия, Мнение, Прогноз
Подписаться:

Читайте также

Законные и фиктивные способы переезда в Германию
В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в...
Содержание недвижимости в Германии
Каковы обязанности владельцев недвижимости в Германии? Сколько средств уйдет на налоги и сборы?...
«Дойцка, здравствуй»! Немецкий риелтор о выставке в Японии
Стоит ли работать с японскими клиентами как потенциальными покупателями недвижимости? Что может...
Альтернатива Германии. В каких странах инвестиции в недвижимость более интересны
Стоит ли инвестору искать другую страну для приложения своих капиталов.
Вид на жительство в Европе без права работы – сравнительный обзор
Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе...
Товарищество собственников в Германии: советы юристов покупателям недвижимости
Если вы купите квартиру в Германии, вам придется иметь дело с товариществом собственников. Что...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Берлине Коммерческая недвижимость в Берлине Элитная недвижимость в Берлине Апартаменты (квартиры) в Берлине

Новости и статьи по теме «Германия»:

Чума во время пира: с чем столкнулся рынок недвижимости в Германии
Парадоксальный факт для тех, кто думает об инвестициях
Тренды рынка жилой недвижимости Германии – 2019
К чему готовиться покупателям немецких квартир