Названы города с самым быстрым годовым ростом цен на жилье

25 марта 2016 года
Теги: рейтинг, ТОП

В 2015 году лидером стал Шэньчжэнь с показателем 47,5%. На втором месте оказался Окленд, а третью позицию занял Стамбул.

Такие данные обнародовала компания Knight Frank в исследовании Global Residential Cities Index. В целом стоимость жилья в городах мира увеличилась в 2015 году на 4,4%. Более чем в 121 городе из рассмотренных 165 цены на жилье либо выросли, либо остались неизменными.

Первое место в рейтинге занял китайский Шэньчжэнь, где годовой рост цен составил 47,5%. Далее с большим отрывом идут новозеландский Окленд (+25,4%) и Стамбул (+25%). Аналитики не удивлены лидерством одного из крупнейших городов Китая в этом списке. В 2015 году китайские мегаполисы отличились сильным спросом на жилье благодаря смягчению условий ипотечного кредитования. Шэньчжэнь стремительно становится одним из главных технологических центров Китая, а средний возраст его жителей как раз составляет около 30 лет.

Самым успешным городом, показавшим значительное улучшение показателей, стал Будапешт (+16,3%). Спрос на жилье здесь подстегивает программа иммиграции через инвестиции, особенно привлекающая китайцев.

Из американских городов выделились Портленд (+11,4%) и Сан-Франциско (+10,4%), а вот Вашингтон, наоборот, продемонстрировал слабый рост (+1,7%). Но даже несмотря на это, ни один город США не смог соперничать с канадским Ванкувером (+11,9%), ставшим лучшим в Северной Америке.

Из 43 городов, показавших спад цен, 20 находятся в Европе. Четыре из нижней пятерки рейтинга – это города Греции, Италии и Кипра. На самом «дне» находится индийский Чандигарх (-7,7%).

А вот среди стран в 2015 году лидером по росту цен стала Турция.

ТОП-10 городов с самым быстрым годовым ростом цен на жилье:

1. Шэньчжэнь, Китай (+47,5%)
2. Окленд, Новая Зеландия (+25,4%)
3. Стамбул, Турция (+25,0%)
4. Сидней, Австралия (+19,9%)
5. Шанхай, Китай (+18,2%)
6. Измир, Турция (+16,5%)
7. Будапешт, Венгрия (+16,3%)
8. Стокгольм, Швеция (+15,6%)
9. Гетеборг, Швеция (+14,4%)
10. Ванкувер, Канада (+10,9%)

ТОП-5 городов с самым значительным годовым спадом цен на жилье:

1. Чандигарх, Индия (-7,7%)
2. Салоники, Греция (-5,9%)
3. Никосия, Кипр (-5,2%)
4. Генуя, Италия (-5,1%)
5. Триест, Италия (-5,0%)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Инвестиции в небольшие торговые помещения в Словении

Многим арендаторам не нужны гигантские площади. Запросы от владельцев магазинов, страховых компаний, юридических фирм заставляют обратить внимание на еще один тип объектов, привлекательных для сохранения и накопления капитала. Это небольшие торговые помещения. О перспективах этого сегмента в Словении – в очередном материале от экспертов Сentury 21 Slovenia и Future Real Estate. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Содержание недвижимости в Греции

Какие налоги придется заплатить при владении недвижимостью в Греции? От чего зависит размер коммунальных платежей и как их рассчитать? Сколько стоят услуги управляющей компании? И в какую сумму обойдется проживание в стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Инвестиции в торговые центры Словении

Торговые центры – крупные и не очень – лакомый кусок для инвесторов в Западной Европе. А значит, и в Словении. Но, разумеется, национальная специфика есть и здесь. Специалисты Future Real Estate и Century 21 Slovenia во втором материале своего спецпроекта отвечают на вопрос, какие помещения в торговых центрах могут принести прибыль лично вам. Читать