Общее число непроданных единиц жилья на Кипре достигает 50 000

13 апреля 2016 года
Теги: Кипр

В период с 2011-го по 2015-й на острове официально совершалось около 5 300 сделок купли-продажи. Это в разы меньше, чем среднегодовое число новых поступлений на рынок.

По оценкам европейской комиссии, на Кипре скопилось большое количество непроданного жилья. Ситуация усугубляется тем, что даже в идеальных условиях избавиться от переизбытка предложений на рынке получится только через несколько лет активных продаж, пишет Cyprus Property News.

Если количество непроданного жилья оценивать на основании разницы между общим числом выданных разрешений на строительство и договорами купли-продажи, зарегистрированными земельным департаментом Кипра, оно может составлять около 50 000 объектов. При оценке переизбытка жилья на основе разницы между заключенными договорами купли-продажи и выданными титулами на недвижимость цифра оказывается более скромная – около 18 000 непроданных на протяжении длительного времени объектов. Но это все равно много.

Более того, около трети всей недвижимости, построенной и проданной в стране с 2000 года, по документам все еще находится в собственности продавца. Это связано с кризисом, вызвавшим невыплаты ипотечных кредитов, как со стороны застройщиков, так и со стороны покупателей недвижимости. Также большой проблемой являются медлительность административного аппарата, что вызывает сложности со своевременной выдачей свидетельств права собственности.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Кипр»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Мальта VS Кипр: сравнительный анализ программ получения гражданства

Вид на жительство за инвестиции предоставляют многие страны Евросоюза, а вот оформить сразу паспорт можно только в двух небольших государствах. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», провести анализ программ получения гражданства Мальты и Кипра. Читайте, сравнивайте, выбирайте. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: гражданство в обмен на инвестиции – Кипр и Мальта

Директор компании «Второй Дом» Евгений Цикунов рассказывает о программах инвестиционного гражданства Кипра и Мальты, их отличительных особенностях, преимуществах, востребованности среди российских инвесторов, а также называет главные критерии, по которым оцениваются аналогичные программы в любой стране. Читать

7 причин получить паспорт Кипра сегодня

В 2008-2014 годах Кипр пережил серьезный кризис, который мог обернуться крахом всей финансовой системы. И все же властям страны удалось этого избежать. О том, что было сделано для повышения привлекательности местного рынка недвижимости, и как этим могут воспользоваться иностранные инвесторы – в нашем материале. Читать

Инвестиционное гражданство Кипра. Самое подробное руководство для инвестора

С 1 ноября 2016 года вступили в силу существенные изменения в правительственной программе «Гражданство через инвестиции Кипра». Минимальный порог инвестиций снижен вдвое. Да, программа по-прежнему остается одной из самых дорогих, но в то же время, это и самый быстрый путь получения европейского паспорта. Правительство Кипра рассчитывает, что снижение стоимости с €5 млн до €2 млн увеличит количество потенциальных иностранных инвесторов. Читать