Общее число непроданных единиц жилья на Кипре достигает 50 000

13 апреля 2016 года
Теги: Кипр

В период с 2011-го по 2015-й на острове официально совершалось около 5 300 сделок купли-продажи. Это в разы меньше, чем среднегодовое число новых поступлений на рынок.

По оценкам европейской комиссии, на Кипре скопилось большое количество непроданного жилья. Ситуация усугубляется тем, что даже в идеальных условиях избавиться от переизбытка предложений на рынке получится только через несколько лет активных продаж, пишет Cyprus Property News.

Если количество непроданного жилья оценивать на основании разницы между общим числом выданных разрешений на строительство и договорами купли-продажи, зарегистрированными земельным департаментом Кипра, оно может составлять около 50 000 объектов. При оценке переизбытка жилья на основе разницы между заключенными договорами купли-продажи и выданными титулами на недвижимость цифра оказывается более скромная – около 18 000 непроданных на протяжении длительного времени объектов. Но это все равно много.

Более того, около трети всей недвижимости, построенной и проданной в стране с 2000 года, по документам все еще находится в собственности продавца. Это связано с кризисом, вызвавшим невыплаты ипотечных кредитов, как со стороны застройщиков, так и со стороны покупателей недвижимости. Также большой проблемой являются медлительность административного аппарата, что вызывает сложности со своевременной выдачей свидетельств права собственности.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Вид на жительство в Европе без права работы – сравнительный обзор

Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе граждан России и стран постсоветского пространства. Предлагаем вашему вниманию обзорную статью о способах получения ВНЖ в наиболее привлекательных для иммиграции европейских странах. Читать

Инвестиции в недвижимость Кипра? Конечно, Пафос и Лимассол!

В последние годы Кипр становится все более привлекательным местом для жизни, работы, ведения бизнеса и магнитом для международных инвесторов. Сами посудите – государство входит в состав ЕС и Британского Содружества, Еврозону, ВТО, член Всемирного Банка. Неплохо, правда? Прибавьте к этому выгодную систему налогообложения, и отпадут последние сомнения, уверен глава представительства Pafilia Property Developers Ltd Сергей Филатов. Читать

Как получить гражданство Кипра и сэкономить на налогах

Самый быстрый способ оформить европейское гражданство – инвестировать в экономику Кипра 2 млн евро. В этом случае вопрос можно решить за шесть месяцев. О том, как получить паспорт и сэкономить на налогах, которые всегда сопровождают сделки с недвижимостью, рассказывают специалисты международной группы компаний Delsk. Читать

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?

Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на территории ЕС для граждан не из стран Евросоюза. Стартовав в 2012 году, эта программа стала возможностью не только для высококвалифицированных специалистов получить лучшее место работы и выбирать, где жить, но и для стран-участников пригласить к себе недостающих профессионалов. В какие условия нужно вписаться, чтобы получить Blue Card? У каких специалистов есть шанс? Какие возможности открывает эта программа? Prian.ru ответит на все интересующие вопросы. Читать

Недвижимость на Кипре до €100 000: что можно купить?

Многие думают, что Кипр – дорогая страна для покупки недвижимости. Конечно, там есть элитные виллы и шикарные пентхаусы, статусные урбанизации и престижные гольф-курорты… И все же на острове можно найти множество примеров жилья стоимостью до €100 000. И это будут качественные квартиры в хороших местах. Сейчас мы это вам докажем. Читать