В Испании растут арендные ставки на жилье

18 апреля 2016 года
Теги: Испания

В первом квартале 2016 года стоимость аренды жилья в стране выросла на 4,3%.

С учетом последнего повышения, средняя стоимость аренды в Испании составляет €7,4 за кв.м, пишет Kyero со ссылкой на данные отчета специализированного портала idealista.com. Годовой же рост процентных ставок остается на уровне 5,2%.

Специалисты рынка отмечают, что стабильный рост цен на аренду жилья обусловлен высокой активностью как потенциальных съемщиков, так и собственников недвижимости, а также близкими к нулю процентными ставками по кредитам и рекордно низкими доходами по банковским депозитам. В результате чего многие мелкие инвесторы предпочитают не класть деньги в банк, а приобретать недвижимость. Ведь со сдачи жилья в аренду прибыль заметно выше.

В первом квартале текущего года арендные ставки выросли во всех регионах страны. Исключением стала только Страна Басков, где цены упали на 4%. А самый большой прирост за первые три месяца 2016-го был зарегистрирован на Балеарских островах – 11,2%. На втором месте идет Мадрид с 5,2%, на третьем – Валенсия и 5%. Совсем немного от лидеров отстала Каталония, где аренда подорожала на 4,7%. Наиболее скромный, но все-таки прирост, показали Эстремадура (+0,3%), Кантабрия (+1%), Канарские острова (+1%) и Кастилья-Ла-Манча (+1,2%).

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать