В Италии замедлилось падение цен на жилье

6 мая 2016 года
Теги: Италия

За семь лет непрерывного спада дома и квартиры в стране подешевели на 23%. Зато в третьем квартале 2015 года снижение составило всего 2,44% в годовом исчислении.

Такие данные обнародовал Европейский центральный банк. Статистика от компании Nomisma показывает схожую тенденцию. На новые объекты цены снизились на 2,1%, а на «вторичку» - на 2,5% за год. По информации от портала Idealista.it, за последний квартал 2015-го стоимость жилья на вторичном рынке упала на 5% до €1970 за кв.м, пишет портал Global Property Guide.

В Риме за весь 2015 год жилье подешевело на 7,5%. Что касается других городов, то рекордсменами по годовому снижению цен стали Порденоне (-17,4%), Верчелли (-12,3%) и Барлетта (-11,7%). Следом за ними идут Генуя (-11,6%), Бари (-8%), Падуя (-7,6%) и Палермо (-7%). Небольшой спад зафиксирован в Катании (-4,1%), Флоренции (-2,2%), Венеции (-1,6%) и Болонье (-0,2%).

Самые дорогие дома и квартиры располагаются в Венеции, где средняя стоимость квадратного метра составляет €4 380. За ней следуют Милан (€3 480), Больцано (€3 420), Рим (€3 390) и Флоренция (€3 390).

Продажи жилья растут второй год подряд. В 2015 году они увеличились на 6,5% до 445 000 сделок. Покупательская активность показала самый большой годовой рост в Милане (+13,4%), Палермо (+13%), Флоренции (+8,9%), Турине (+7,9%), Неаполе (+6,6%) и Болонье (+4,2%). В Риме продажи выросли всего на 0,8% за год.

Аналитики связывают этот подъем с улучшениями на рынке ипотечного кредитования. В 2015 году число выданных займов на покупку жилья увеличилось на 19,5% до 193 000. По прогнозам специалистов Nomisma, в 2016 году цены на дома и квартиры вырастут на 0,5%, а в 2017-м – на 1,7%.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Личный опыт: элитная квартира на озере Гарда. Италия

Елена и Юрий из Москвы любят путешествовать, успели побывать во многих странах мира. Когда появилось желание приобрести собственное отпускное жилье, государство выбирать долго не пришлось. Остановились на Италии, потому что именно она нравится всем членам семьи. А вот с конкретным местом удалось определиться только после того, как была найдена та самая «идеальная» квартира. Правда, без сложностей не обошлось… Читать

Как правильно купить недвижимость в Италии: 5 практических советов

Вы решили приобрести недвижимость в Италии. С чего начать? На что обратить внимание? Какие законы стоит учитывать? Подобные вопросы возникают у всех потенциальных покупателей, ведь не зная специфику страны, непросто принимать решения. В этой статье мы собрали базовые практические советы, которые помогут вам сделать верный выбор. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Секреты покупки недвижимости в Италии: какие гарантии покупателю дает участие нотариуса?

Какую роль играет нотариус в сделке? Что входит в обязанности государственного юриста, а в чем он не сможет вам помочь? И какие ошибки часто допускают покупатели недвижимости в Италии? Разбираемся в тонкостях итальянского законодательства вместе с экспертами компании «Второй Дом». Читать