В Италии замедлилось падение цен на жилье

6 мая 2016 года
Теги: Италия

За семь лет непрерывного спада дома и квартиры в стране подешевели на 23%. Зато в третьем квартале 2015 года снижение составило всего 2,44% в годовом исчислении.

Такие данные обнародовал Европейский центральный банк. Статистика от компании Nomisma показывает схожую тенденцию. На новые объекты цены снизились на 2,1%, а на «вторичку» - на 2,5% за год. По информации от портала Idealista.it, за последний квартал 2015-го стоимость жилья на вторичном рынке упала на 5% до €1970 за кв.м, пишет портал Global Property Guide.

В Риме за весь 2015 год жилье подешевело на 7,5%. Что касается других городов, то рекордсменами по годовому снижению цен стали Порденоне (-17,4%), Верчелли (-12,3%) и Барлетта (-11,7%). Следом за ними идут Генуя (-11,6%), Бари (-8%), Падуя (-7,6%) и Палермо (-7%). Небольшой спад зафиксирован в Катании (-4,1%), Флоренции (-2,2%), Венеции (-1,6%) и Болонье (-0,2%).

Самые дорогие дома и квартиры располагаются в Венеции, где средняя стоимость квадратного метра составляет €4 380. За ней следуют Милан (€3 480), Больцано (€3 420), Рим (€3 390) и Флоренция (€3 390).

Продажи жилья растут второй год подряд. В 2015 году они увеличились на 6,5% до 445 000 сделок. Покупательская активность показала самый большой годовой рост в Милане (+13,4%), Палермо (+13%), Флоренции (+8,9%), Турине (+7,9%), Неаполе (+6,6%) и Болонье (+4,2%). В Риме продажи выросли всего на 0,8% за год.

Аналитики связывают этот подъем с улучшениями на рынке ипотечного кредитования. В 2015 году число выданных займов на покупку жилья увеличилось на 19,5% до 193 000. По прогнозам специалистов Nomisma, в 2016 году цены на дома и квартиры вырастут на 0,5%, а в 2017-м – на 1,7%.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Секреты покупки недвижимости в Италии: какие гарантии покупателю дает участие нотариуса?

Какую роль играет нотариус в сделке? Что входит в обязанности государственного юриста, а в чем он не сможет вам помочь? И какие ошибки часто допускают покупатели недвижимости в Италии? Разбираемся в тонкостях итальянского законодательства вместе с экспертами компании «Второй Дом». Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: особенности рынка недвижимости Италии

Эксперт компании «Второй Дом» Жанна Плетнева рассказывает о рынке недвижимости Италии, его особенностях и инвестиционных возможностях, управлении объектом, а также о том, почему дома и квартиры можно покупать даже в в сейсмоопасных районах. Читать

Личный опыт: инвестиционная квартира в Милане

У Александра из Москвы и его супруги не было никаких сомнений по поводу места для покупки инвестиционной квартиры в Италии. Ведь собственным домом в Ломбардии они уже успели обзавестись. Правда, на деле оказалось, что выбрать подходящий вариант в определенном месте и по конкретным параметрам не таким уж и просто… Читать

Секреты покупки недвижимости в Италии: как узнать справедливую цену и не переплатить

Переговоры о цене – один из самых сложных этапов сделки с недвижимостью. Покупатель переплачивать не намерен, его волнует, объективна ли сумма, озвученная собственником. Продавец, в свою очередь, хочет быть уверенным, что не продешевит, если пойдет на уступки... О том, как понять, является ли цена объекта рыночной, и какие аргументы использовать в переговорах – в нашем материале. Читать

Почему нельзя построить «дачу» в Италии: ограничения в градостроительных законах

Градостроительные нормы итальянского законодательства очень жесткие. Покупателю стоит понимать: если вы пойдете на компромисс с продавцом, то все нарушения в здании станут вашим бременем. О том, на что обращать внимание при покупке недвижимости и какая ответственность установлена за незаконное строительство в Италии - в нашем материале. Читать