Поиск по статьям

В Барселоне арендные ставки на жилье подскочили на 23% за год

20 июля 2016 года
Теги: Испания

Средняя стоимость аренды в каталонской столице в июне текущего года достигла €16 за квадратный метр в месяц. Это самый высокий показатель за всю историю наблюдений.

Арендные ставки в Барселоне растут рекордными темпами. Съемное жилье в городе обходится в четыре раза дороже, чем в любой другой столице одной из испанских провинций, пишет Kyero со ссылкой на данные специализированного сайта idealista.com. Аренда Барселоны даже дороже мадридской на 23%.

Несмотря на высокие цены в обоих городах, 15% местного жилья удается сдать менее чем за 48 часов. А еще 50% находит арендаторов менее чем за месяц.

Более того, испанский рынок аренды переживает хорошие времена. Средняя стоимость аренды квадратного метра жилья в стране в июне 2016-го составила чуть меньше €8, что на 8,5% больше, чем в аналогичный период 2015-го или на 5,8% больше, чем кварталом ранее.

Квартальный рост арендных ставок зафиксирован во всех регионах Испании. Самое значительное подорожание отмечено в Каталонии – на 7,7% годовых, на Канарских островах – на 6,5% и в Ла-Риохе – на 6,4%. Наиболее скромный прирост  - в Наварре (0,3%), Астурии (1%), на Балеарских островах (1%) и в Галисии (1,6%).

С точки зрения реальных цен, самым дорогим регионом остается Мадрид, где арендная ставка за «квадрат» составляет €11,9 в месяц. За ним следуют Каталония – €11,8 за кв.м/мес., Балеарские острова - €10,1 за кв.м/мес. и Страна Басков – €9,9 за кв.м/мес. А в поисках самого доступного в Испании жилья стоит отправиться в Эстремадуру (€4,1), Кастилья-Ла-Манчу (€4,5) и Ла-Риоху (€5,2).

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Личный опыт: удаленное приобретение квартиры в Торревьехе

Когда сделку приходится оформлять по доверенности… Читать

Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать