Съемное жилье в Германии становится все более доступным
Рост доходов населения опережает рост арендных ставок.
Любопытное исследование провел Кельнский институт экономических исследований (IW). Оказалось, что на четверть своего дохода немцы в 2016 году могут себе позволить снимать квартиру площадью 94 кв.м. Еще в 2010-м этот показатель равнялся 92, пишет The Local.
С 2010 года арендные ставки выросли в стране на 10,2%, а доходы населения после уплаты налогов – на 11,5%. Таким образом, доходы растут быстрее стоимости аренды. При этом больше всего увеличилась покупательская способность жителей Саксонии, Бранденбурга и Макленбурга-Передней Померании.
Зато в Берлине население может больше всего пожаловаться на стремительный рост арендных ставок. С 2010 года население города увеличилось на 3,61 млн человек. Это создает давление на жилищный сектор и толкает стоимость аренды вверх. За последние шесть лет арендные ставки подскочили здесь на 26%. Это существенно выше, чем в Мюнхене и Гамбурге, где соответствующие показатели равнялись 14% и 12%.
Тем не менее, квартиросъемщики во всех этих трех крупных немецких городах могут позволить себе сейчас примерно одинаковую жилплощадь – 70 кв.м в Мюнхене, 68 кв.м в Гамбурге и Берлине.
Самое просторное жилье доступно жителям районов Дингольфинг-Ландау в Баварии и Люхов-Данненберг в Нижней Саксонии. В этих регионах съемщики могут позволить себе квартиру площадью 120 кв.м на четверть своего дохода.
Менее всего привлекательны в этом отношении университетские города Фрайбург, Гейдельберг и Вюрцбург. Здесь на 25% от дохода можно снять лишь квартиру площадью 60 «квадратов».
Кстати, недавно был опубликован рейтинг самых доступных городов Германии для покупки и аренды жилья.
Предложения недвижимости на портале Prian.ru
ОПРОС
Интересно почитать
-
Недвижимость Мюнхена: цены и доходность
Партнерский материал
-
Готовый бизнес: ВНЖ и недвижимость в Германии
Партнерский материал
-
Готовый бизнес: управление объектом недвижимости
Партнерский материал
Новости и статьи по теме «Германия»:
Статьи
Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать
Когда речь заходит о морских курортах, мысль о Германии вряд ли кому-то приходит в голову. А ведь в стране есть море, даже два – Северное и Балтийское. Да, теплыми их не назовешь, но всем знакомое Рижское взморье тоже не в тропиках. А немецкое побережье с его нетронутой природной красотой уже многие годы остается магнитом для местных покупателей. Чем же оно интересно? Читать
«Где жить?» — вечный вопрос, стоящий перед любым человеком. Разумеется, у всех есть свои интересы, требования, возможности. И все же есть нечто, безусловно важное для каждого из нас. Что находится рядом с домом, в котором я живу? Какие возможности открывает передо мной мой город? Удобно ли здесь мне и моей семье? В новом фильме мы покажем, какой красивой и комфортной может быть жизнь в Германии. Читать
Посмотрите, какие новые дома сейчас строят в Германии. Этот проект, с одной стороны, типичный, с другой, особенный. Новый район Вердера — Havelauen — с самого начала развивала одна компания. На старте все вокруг говорили, что девелопер смельчак. Сегодня все не без зависти твердят, что ему повезло. И вот почему… Читать
Успешные немцы все чаще переселяются из мегаполисов в пригороды. Там нет бешеного трафика, как во Франкфурте, не утомляют туристы, как в Берлине, да и цены на недвижимость – качественную и современную – не такие высокие, как в Мюнхене. Вот он, немецкий пригород – с одной стороны, типичный, с другой, особенный. Знакомьтесь, это Вердер. Читать
Новости
Интересно почитать
Комментарии