a
Версия
для печати

Съемное жилье в Германии становится все более доступным

Рост доходов населения опережает рост арендных ставок.

Любопытное исследование провел Кельнский институт экономических исследований (IW). Оказалось, что на четверть своего дохода немцы в 2016 году могут себе позволить снимать квартиру площадью 94 кв.м. Еще в 2010-м этот показатель равнялся 92, пишет The Local.
С 2010 года арендные ставки выросли в стране на 10,2%, а доходы населения после уплаты налогов – на 11,5%. Таким образом, доходы растут быстрее стоимости аренды. При этом больше всего увеличилась покупательская способность жителей Саксонии, Бранденбурга и Макленбурга-Передней Померании.
Зато в Берлине население может больше всего пожаловаться на стремительный рост арендных ставок. С 2010 года население города увеличилось на 3,61 млн человек. Это создает давление на жилищный сектор и толкает стоимость аренды вверх. За последние шесть лет арендные ставки подскочили здесь на 26%. Это существенно выше, чем в Мюнхене и Гамбурге, где соответствующие показатели равнялись 14% и 12%.
Тем не менее, квартиросъемщики во всех этих трех крупных немецких городах могут позволить себе сейчас примерно одинаковую жилплощадь – 70 кв.м в Мюнхене, 68 кв.м в Гамбурге и Берлине.
Самое просторное жилье доступно жителям районов Дингольфинг-Ландау в Баварии и Люхов-Данненберг в Нижней Саксонии. В этих регионах съемщики могут позволить себе квартиру площадью 120 кв.м на четверть своего дохода.
Менее всего привлекательны в этом отношении университетские города Фрайбург, Гейдельберг и Вюрцбург. Здесь на 25% от дохода можно снять лишь квартиру площадью 60 «квадратов».
Кстати, недавно был опубликован рейтинг самых доступных городов Германии для покупки и аренды жилья.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Германия, Анализ рынков
Подписаться:

Читайте также

Тенденции 19-20. Что было и что будет на рынке зарубежной недвижимости
Кажется, 365 дней прошли бойко. Ура?
Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая
Германия на фоне коронавируса – быт, настроения, рынок недвижимости
Ситуация меняется каждый день
ТОП-7 городов Европы для инвестиций в недвижимость в 2020 году
Может, там есть и ваш фаворит?
Недвижимость в эпоху карантина: одни замерли, другие расслабились
«Отправились» в Словению, Таиланд, Латвию, Францию и Германию
Три инвестиционных и иммиграционных направления 2020 года
Европейские страны, к которым стоит присмотреться в ближайшие 12 месяцев

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Германии Недорогая недвижимость в Германии Элитная недвижимость в Германии Коммерческая недвижимость в Германии

Новости и статьи по теме «Германия»:

Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
  • 1788
Пандемия не смогла обрушить цены... пока
Как найти работу водителем-международником в Европе?
  • 402
Полная инструкция для тех, кто хочет заработать за рулём, путешествуя по разным странам