a
Версия
для печати

Съемное жилье в Германии становится все более доступным

Рост доходов населения опережает рост арендных ставок.

Любопытное исследование провел Кельнский институт экономических исследований (IW). Оказалось, что на четверть своего дохода немцы в 2016 году могут себе позволить снимать квартиру площадью 94 кв.м. Еще в 2010-м этот показатель равнялся 92, пишет The Local.
С 2010 года арендные ставки выросли в стране на 10,2%, а доходы населения после уплаты налогов – на 11,5%. Таким образом, доходы растут быстрее стоимости аренды. При этом больше всего увеличилась покупательская способность жителей Саксонии, Бранденбурга и Макленбурга-Передней Померании.
Зато в Берлине население может больше всего пожаловаться на стремительный рост арендных ставок. С 2010 года население города увеличилось на 3,61 млн человек. Это создает давление на жилищный сектор и толкает стоимость аренды вверх. За последние шесть лет арендные ставки подскочили здесь на 26%. Это существенно выше, чем в Мюнхене и Гамбурге, где соответствующие показатели равнялись 14% и 12%.
Тем не менее, квартиросъемщики во всех этих трех крупных немецких городах могут позволить себе сейчас примерно одинаковую жилплощадь – 70 кв.м в Мюнхене, 68 кв.м в Гамбурге и Берлине.
Самое просторное жилье доступно жителям районов Дингольфинг-Ландау в Баварии и Люхов-Данненберг в Нижней Саксонии. В этих регионах съемщики могут позволить себе квартиру площадью 120 кв.м на четверть своего дохода.
Менее всего привлекательны в этом отношении университетские города Фрайбург, Гейдельберг и Вюрцбург. Здесь на 25% от дохода можно снять лишь квартиру площадью 60 «квадратов».
Кстати, недавно был опубликован рейтинг самых доступных городов Германии для покупки и аренды жилья.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Анализ рынков

Читайте также

Вануату хочет знать своих граждан в лицо
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Инвестиции в недвижимость Германии – осень 2024. Вновь актуально!
Взгляд эксперта на возможности немецкого рынка
Для себя или для денег? Что может предложить Германия сегодня
Всё перспективно, когда не всё хорошо
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Германии Земельные участки в Германии Недорогая недвижимость в Германии Элитная недвижимость в Германии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»