Новостройки в Черногории подешевели на 10,2% за год
Во втором квартале 2016 года средняя стоимость квадратного метра нового жилья в балканской стране составила €1050.
Такие данные обнародовало Статистическое ведомство Черногории. Как пишет Global Property Guide, основным двигателем экономики страны является туризм. С 2011 по 2015 год туристический сектор рос в среднем на 6,4% ежегодно. За 2015-й число посещений Черногории путешественниками увеличилось на 12,9%. Только за первые полгода 2016-го этот показатель вырос на 3,8% в годовом исчислении. Тем не менее, подъем туристического сектора пока не содействует восстановлению цен на недвижимость.
Прибрежные зоны Будвы и Бечичи за последние пять лет стали свидетелями развития многих строительных проектов, включая многоквартирные дома, отмечает CBRE Montenegro. В Будве расположена самая дорогая недвижимость Черногории. Средняя стоимость «квадрата» во втором квартале 2016-го здесь составила €1500. Но и здесь в годовом исчислении цены упали на 6,1%, в основном из-за слабого спроса россиян. В Подгорице средняя стоимость жилья упала в годовом исчислении на 3% до €1070, в Никшиче – на 2% до €570.
В то же время покупательская активность остается высокой. В 2015 году продажи недвижимости в Черногории увеличились на 9,5% по сравнению с годом ранее. Причем 84% всех сделок за этот период были заключены в столице.
Ожидается, что иностранный спрос на местное жилье в ближайшие годы вырастет еще больше. Этому будет способствовать и запуск новых нескольких авиарейсов в Черногорию из Брюсселя, Милана, Барселоны, Лондона, Осло и Стокгольма.
Интересно почитать
Процедура приобретения недвижимости в Черногории
Новое лицо Черногории: обзор элитной недвижимости
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Черногории
По мировым стандартам, молодая балканская страна начала развиваться как туристическое направление буквально вчера. Но сразу серьезно взялась за дело. Согласно намеченному плану, который активно поддерживает правительство, Черногория должна стать, ни много ни мало, новым центром элитного отдыха в Европе. А какой же элитный отдых без элитной недвижимости? Читать
Прежде чем перебраться в страну на ПМЖ, совершенно необходимо хорошенько изучить особенности жизни в ней и отдельное внимание уделить ценам. Ведь отдыхать пару недель в году и жить постоянно – совершенно разные вещи. Для начала советуем сделать пробную поездку на месяц-другой. А возможные расходы мы уже посчитали. Читать
Какие тенденции можно отметить на рынке недвижимости Черногории в прошедшем 2016 году? Как развивался рынок? Какие объекты предпочитали инвесторы? И что ждет балканскую страну в наступившем 2017-м? На эти вопросы отвечает управляющий партнер компании VALUE.ONE Антон Шамарин. Читать
Советник по продажам проекта Portonovi Добрица Илич рассказал об уникальных особенностях нового комплекса на Адриатическом побережье Черногории, его расположении, наличии инфраструктуры и качестве самой недвижимости, отметил главные причины привлекательности элитной недвижимости для международных инвесторов. Читать
Учредитель компании Red Feniks Светлана Тимашова рассказала об изменениях на рынке недвижимости Черногории, которые произошли в последние несколько лет, о ценах на новую и вторичную недвижимость, главных тенденциях строительной отрасли и новых перспективах для всей страны. Читать
