Новостройки в Черногории подешевели на 10,2% за год

Такие данные обнародовало Статистическое ведомство Черногории. Как пишет Global Property Guide, основным двигателем экономики страны является туризм. С 2011 по 2015 год туристический сектор рос в среднем на 6,4% ежегодно. За 2015-й число посещений Черногории путешественниками увеличилось на 12,9%. Только за первые полгода 2016-го этот показатель вырос на 3,8% в годовом исчислении. Тем не менее, подъем туристического сектора пока не содействует восстановлению цен на недвижимость.
Прибрежные зоны Будвы и Бечичи за последние пять лет стали свидетелями развития многих строительных проектов, включая многоквартирные дома, отмечает CBRE Montenegro. В Будве расположена самая дорогая недвижимость Черногории. Средняя стоимость «квадрата» во втором квартале 2016-го здесь составила €1500. Но и здесь в годовом исчислении цены упали на 6,1%, в основном из-за слабого спроса россиян. В Подгорице средняя стоимость жилья упала в годовом исчислении на 3% до €1070, в Никшиче – на 2% до €570.
В то же время покупательская активность остается высокой. В 2015 году продажи недвижимости в Черногории увеличились на 9,5% по сравнению с годом ранее. Причем 84% всех сделок за этот период были заключены в столице.
Ожидается, что иностранный спрос на местное жилье в ближайшие годы вырастет еще больше. Этому будет способствовать и запуск новых нескольких авиарейсов в Черногорию из Брюсселя, Милана, Барселоны, Лондона, Осло и Стокгольма.