Поиск по статьям и новостям

40% всего туристического жилья в Барселоне сдают в аренду нелегально

  • 162
Краткосрочная аренда в каталонской столице доставляет настоящую головную боль ее властям. Растущий спрос на туристическое жилье ведет к тому, что увеличиваются цены на съемные квартиры для самих местных жителей.

По данным официальной статистики, опубликованной в недавнем исследовании Городского совета, 40% всего жилья в Барселоне сдается в аренду нелегально. Анализ рынка показал, что сейчас на Airbnb для краткосрочной аренды туристам доступна 15 881 квартира. Учитывая, что до введения моратория на выдачу новых туристических лицензий было предоставлено всего 9 606 соответствующих разрешений, 6 275 вышеупомянутых объектов ищут съемщиков незаконно, пишет Spanish Property Insight.
Исследование также показало, что доходность со сдачи в аренду нелегального туристического жилья составляет от 7% до 13% годовых, тогда как на законно сдающихся апартаментах можно заработать от 3% до 4% годовых. Так что неудивительно, что число подобных объектов постоянно растет, ведь они приносят хорошую прибыль.
В Барселоне за последние три года цены на аренду взлетели на 33%, напоминают авторы отчета. И первостепенную роль в этом скачке сыграла краткосрочная аренда. Из-за того, что многие квартиры изымаются с рынка и предлагаются не местным жителям, а туристам, запас жилья уменьшается, а дефицит предложений ведет к росту цен.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Испания, Анализ рынков
Подписаться:

Читайте также

Новостройки Валенсии: свежее решение на холмах Кульеры
Вы просыпаетесь ранним утром из-за первого солнечного луча, сокрушенно замечая, что накануне...
Есть мнение: на Коста-Бланке инвестировать в коммерческую недвижимость неинтересно.
Во что выгодно, а во что невыгодно вкладывать деньги на популярном испанском побережье?
Квартира в Испании как готовый доходный бизнес
Курортная недвижимость – не просто жилье для отдыха у моря, это перспективный источник...
Главные курорты Коста-Бланки. Бенидорм или Торревьеха?
Предпочитаете любоваться природой во время длинных пеших прогулок и плавать в море в свое...
Элитные виллы и апартаменты на Коста Бланка
Коста Бланка – уникальный регион, лучший в Испании. Элитную недвижимость надо покупать именно...
Валенсия или окрестности – кому что нравится
Среди самых популярных побережий Испании район Валенсии не «самый-самый». Но почему, собственно?...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Барселоне Коммерческая недвижимость в Барселоне Дома (виллы) в Барселоне Апартаменты (квартиры) в Барселоне

Новости и статьи по теме «Испания»:

Недвижимость Андалусии: что можно купить в самом южном регионе Испании
  • 1755
Актуальная статистика и примеры курортного жилья
Как подтвердить диплом о высшем образовании в Испании. Практическое решение
  • 813
Единственное, что приходится делать, – ждать