Поиск по статьям и новостям

Россияне ищут в Черногории квартиры стоимостью до €100 000

  • 69
По оценкам риэлторов, массовый спрос сосредоточен на квартирах площадью до 50 кв.м, стоимостью около €100 000. Другим сегментом, которым интересуются покупатели, является элитная недвижимость стоимостью около €1 млн. Средним ценовым сегментом покупатели интересуются реже.

«Если говорить о покупке жилой недвижимости для собственного пользования, то сейчас у русскоязычных покупателей пользуются спросом дома и квартиры в крупных городах – Будве, Тивате, Херцег-Нови, Которе, а также курортных поселках вокруг Бара», - рассказывает управляющий партнер VALUE.ONE Антон Шамарин.
По словам специалиста, чаще всего клиенты ищут в Черногории небольшие квартиры с одной спальней, площадью до 50 кв.м и стоимостью до €100 000. Пользуется стабильным спросом и сегмент класса «люкс». Это апартаменты в элитных жилых проектах, таких как Porto Montenegro и Dukley Gardens, либо отдельно стоящие виллы со своей собственной территорией. Порог входа для таких объектов составляет около €1 млн. В среднем ценовом сегменте покупатели есть, но их гораздо меньше.
«Второй тип недвижимости, которой интересуются русскоязычные покупатели, - это инвестиционная. Это те объекты, которыми люди не собираются пользоваться лично, но которые приносят доход, - говорит Антон Шамарин. - Чаще всего это апартаменты или блок апартаментов с возможностью получения дохода от аренды. Сейчас в Черногории доходность от сдачи недвижимости внаем составляет 5-6% годовых. Этот вид капиталовложения популярен, поскольку он позволяет поручить бизнес управляющей компании, то есть получать доход дистанционно. Основной спрос на такую недвижимость сконцентрирован в Будве, Тивате и Боко-Которском заливе».
Эксперт выделяет еще один тип инвестиционной недвижимости, популярной у россиян и граждан стран СНГ. Это отели и объекты готового бизнеса. Средняя доходность по отельному бизнесу составляет также 5-6% годовых, но при личном участии в управлении ее можно увеличить. Готовый бизнес чаще всего включает в себя объекты туристической инфраструктуры (кафе, рестораны, диско-клубы) или сельскохозяйственные объекты, например, виноградники.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Черногория, Анализ рынков, Мнение
Подписаться:

Читайте также

Теперь – только вперёд! Обзор рынка недвижимости Черногории 2017-2018
Долгожданный рост ликвидности после падения и стагнации. Рост ВВП и повышение кредитного рейтинга...
Дома за один евро в Италии, гонка россиян и европейцев в Болгарии, русский бум на Коста-Бланке…
...а еще – в Лондоне пустуют роскошные апартаменты, а в Праге квартиры подорожали за пять лет на...
Аланья? Аланья! Недвижимость и стиль жизни
Турция уже давно гордо носит звание одного из самых популярных туристических направлений среди...
Аренда квартир и домов в Словении
Очевидно, самый популярный вариант инвестиций, связанный с недвижимостью – сдача квартиры в...
Курортная недвижимость Латвии: что почём?
Риэлторы и застройщики рассказывают о трендах 2018 года.
Новый проект в Риге: как угадать желания покупателей
Новый жилой проект в центре динамичного города, создающий удивительное ощущение – вы живете в...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Черногории Недорогая недвижимость в Черногории Коммерческая недвижимость в Черногории Аренда недвижимости в Черногории

Новости и статьи по теме «Черногория»:

Тест: Определите стоимость недвижимости по одному кадру
  • 4744
Это на самом деле непросто.
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
  • 8092
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.