Продажи вторичного жилья в США взлетели до уровня 10-летней давности
В ноябре 2016 года в стране было продано 5,61 млн объектов «вторички». Это самый значительный показатель с февраля 2007 года (5,79 млн) и на 15,4% превышает прошлогоднюю отметку (4,86 млн).
Такие данные обнародовала Национальная ассоциация риэлторов (NAR). Главный экономист NAR Лоуренс Юн объясняет этот феномен: «В последние месяцы к росту продаж вторичного жилья привели здоровый рынок труда и стремление некоторых покупателей закрыть сделку до того, как процентные ставки по ипотеке снова пойдут вверх», пишет World Property Journal.
Средняя стоимость жилья на вторичном рынке в ноябре 2016-го составила $234 900, что на 6,8% превышает показатель аналогичного месяца 2015 года. Ноябрь стал 57-м месяцем годового роста цен подряд.
Общий запас жилья в ноябре 2016-го сократился на 8% до 1,85 млн объектов «вторички». Это на 9,3% меньше, чем годом ранее (2,04 млн). Доля сделок без привлечения ипотеки в ноябре составила 21%. Это на 1% меньше, чем в октябре 2016-го и на 6% меньше, чем годом ранее.
Напомним, в сентябре 2016 года доля покупателей первого жилья на вторичном рынке страны достигла 34%. Это был самый высокий показатель за последние четыре года.
Интересно почитать
-
Инвестиционная иммиграция. Новые возможности для состоятельного инвестора
Партнерский материал
-
Новостройки Валенсии: свежее решение на холмах Кульеры
Партнерский материал
-
Процедура приобретения недвижимости в США
Процедура приобретения недвижимости в США
Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать
Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать
Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать
Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать
Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать
