Поиск по статьям и новостям

Жилье в Швейцарии дешевеет

  • 26
Спустя 15 лет непрерывного роста цен на жилье, усилия властей по охлаждению местного рынка недвижимости наконец увенчались успехом.

По данным Швейцарского национального банка (SNB), в третьем квартале 2016 года средняя стоимость арендных квартир снизилась на 1,15% в годовом исчислении. А только за четвертый квартал 2016-го спад составил 0,13%. При этом старые арендные квартиры подешевели за год в среднем на 1,07%, а новые арендные квартиры – на 3,33%, пишет Global Property Guide.
Цены на квартиры в собственности увеличились в третьем квартале 2016-го всего на 1,51% в годовом исчислении. Тогда как с 2009 по 2012 год средний годовой соответствующий показатель составлял 5,4%. В то же время частные дома в стране подорожали за год на 1,49%.
По мнению аналитиков компании Wueest & Partner AG, замедление рынка недвижимости Швейцарии связано с усилиями местных властей по его охлаждению. Так, были ужесточены правила выдачи ипотечных кредитов, чтобы снизить долговую нагрузку домохозяйств. Кроме того, Швейцарский национальный банк отменил потолок обменного курса швейцарского франка к евро, что сделало недвижимость альпийской страны более дорогой для иностранцев, и, соответственно, понизило спрос.
В третьем квартале 2016 года больше всего подешевели квартиры в регионе Женевского озера – на 5% в годовом исчислении. За тот же период жилье в Цюрихе упало в цене на 1,8%, в Южной Швейцарии – на 1,6%, в Центральной Швейцарии – на 1,2%, в Восточной Швейцарии – на 1,2%, в Северо-Западной Швейцарии – на 0,2%. В Западной Швейцарии жилье подорожало за год на 1,2%, в Берне рост был на уровне статистической погрешности – 0,4%.
Эксперты считают, что в ближайшие месяцы снижение цен на швейцарскую недвижимость продолжится в связи со слабой экономикой и неопределенностью, вызванной Брекситом.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Швейцария, Анализ рынков
Подписаться:

Читайте также

6 фактов о недвижимости Швейцарии: прогнозы, цифры, тенденции
Что происходит на рынке одной из самых благополучных стран Европы? Какие ожидания есть у...
Операции с недвижимостью
Что такое правильная недвижимость? Как вкладывать средства, чтобы быть защищённым юридически?...
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Швейцарии?
Если вам кажется, что в Германии или Франции дорого жить – приезжайте в Швейцарию. Цены на...
Курортная недвижимость Латвии: что почём?
Риэлторы и застройщики рассказывают о трендах 2018 года.
Как снять квартиру в Южной Корее: подробная инструкция для иностранцев
Эта статья для всех, кто планирует учиться или работать в Южной Корее. Прочитайте, местный рынок...
Проверенные стратегии для частных инвесторов во Вроцлаве
В 2017 году инвесторы из СНГ – неожиданно для самих себя – обратили внимание на польский город...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Швейцарии Недорогая недвижимость в Швейцарии Элитная недвижимость в Швейцарии Апартаменты (квартиры) в Швейцарии

Новости и статьи по теме «Швейцария»:

Налоги для физлиц в Швейцарии: кому действительно выгодно становиться резидентом страны
  • 1391
«Налоговый рай» не для всех… Может быть, для вас?
Через летние курсы в Гарвард: обзор учебных программ в лучших зарубежных вузах
  • 3838
Для тех, кто планирует отправить ребенка учиться за рубеж.