Жилье в Швейцарии дешевеет

10 января 2017 года
Теги: Швейцария

Спустя 15 лет непрерывного роста цен на жилье, усилия властей по охлаждению местного рынка недвижимости наконец увенчались успехом.

По данным Швейцарского национального банка (SNB), в третьем квартале 2016 года средняя стоимость арендных квартир снизилась на 1,15% в годовом исчислении. А только за четвертый квартал 2016-го спад составил 0,13%. При этом старые арендные квартиры подешевели за год в среднем на 1,07%, а новые арендные квартиры – на 3,33%, пишет Global Property Guide.

Цены на квартиры в собственности увеличились в третьем квартале 2016-го всего на 1,51% в годовом исчислении. Тогда как с 2009 по 2012 год средний годовой соответствующий показатель составлял 5,4%. В то же время частные дома в стране подорожали за год на 1,49%.

По мнению аналитиков компании Wueest & Partner AG, замедление рынка недвижимости Швейцарии связано с усилиями местных властей по его охлаждению. Так, были ужесточены правила выдачи ипотечных кредитов, чтобы снизить долговую нагрузку домохозяйств. Кроме того, Швейцарский национальный банк отменил потолок обменного курса швейцарского франка к евро, что сделало недвижимость альпийской страны более дорогой для иностранцев, и, соответственно, понизило спрос.

В третьем квартале 2016 года больше всего подешевели квартиры в регионе Женевского озера – на 5% в годовом исчислении. За тот же период жилье в Цюрихе упало в цене на 1,8%, в Южной Швейцарии – на 1,6%, в Центральной Швейцарии – на 1,2%, в Восточной Швейцарии – на 1,2%, в Северо-Западной Швейцарии – на 0,2%. В Западной Швейцарии жилье подорожало за год на 1,2%, в Берне рост был на уровне статистической погрешности – 0,4%.

Эксперты считают, что в ближайшие месяцы снижение цен на швейцарскую недвижимость продолжится в связи со слабой экономикой и неопределенностью, вызванной Брекситом.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Вид на жительство в Европе без права работы – сравнительный обзор

Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе граждан России и стран постсоветского пространства. Предлагаем вашему вниманию обзорную статью о способах получения ВНЖ в наиболее привлекательных для иммиграции европейских странах. Читать

6 фактов о недвижимости Швейцарии: прогнозы, цифры, тенденции

Что происходит на рынке одной из самых благополучных стран Европы? Какие ожидания есть у экспертов по поводу развития ситуации? Аналитики Credit Suisse обнародовали доклад, посвященный состоянию сектора недвижимости в 2018 году. Мы выбрали оттуда шесть самых ярких фактов и представляем их вашему вниманию. Читать

Работа в Швейцарии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Швейцария входит в список лидеров не только по уровню цен, но и по качеству жизни. Стабильная экономика, высокие зарплаты, уровень безработицы порядка 3%, комфортные условия для жизни в сочетании с развитой инфраструктурой даже мелких городов, безопасностью и шикарной природой, экологичностью делают местный рынок труда привлекательным для иностранцев. Несмотря на то, что Швейцария не входит в Евросоюз, страна беспрерывно развивается: здесь созданы хорошие условия для ведения бизнеса, правовая система – проста и прозрачна, не говоря уже о нашумевшей репутации местных банков. Читать

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?

Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на территории ЕС для граждан не из стран Евросоюза. Стартовав в 2012 году, эта программа стала возможностью не только для высококвалифицированных специалистов получить лучшее место работы и выбирать, где жить, но и для стран-участников пригласить к себе недостающих профессионалов. В какие условия нужно вписаться, чтобы получить Blue Card? У каких специалистов есть шанс? Какие возможности открывает эта программа? Prian.ru ответит на все интересующие вопросы. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Швейцарии?

Если вам кажется, что в Германии или Франции дорого жить – приезжайте в Швейцарию. Цены на продукты, посещение ресторанов и кафе – самые высокие в Европе, хорошенько придется потратиться также на жилье и транспорт. Но зато жить здесь – комфортно, безопасно и интересно. Ведь помимо исторической архитектуры восхищают горы, замки, природные красоты, прельщает уровень сервиса. Да и средняя зарплата в стране – более $6 000. Читать