Только треть жилья в США вернулась к докризисному уровню цен

11 мая 2017 года
Теги: США

Стоимость жилой недвижимости в Лас-Вегасе, Тусконе и Орландо почти не восстановилась.

Ряд средних показателей, характеризующих рынок жилья в США, на национальном уровне достиг или превысил свои пиковые значения 2007 года. Но по данным отчета Trulia, восстановление было очень неравномерным. В некоторых крупных городах его почти не наблюдалось, сообщает Mansion Global. А в отдельных регионах США стоимость жилой недвижимости планомерно растет.

Согласно исследованию, только 34,2% единиц жилья в Соединенных Штатах вернулись к своим докризисным значениям цен. После того как рынок жилой недвижимости достиг нижнего предела в кризисный период 2012 года, восстанавливался он в среднем темпами от 5% до 6% в год. При таком раскладе американский рынок жилья полностью достигнет своих прежних показателей 2007 года только к сентябрю 2025 года.

Одним из самых медленных рынков в плане восстановления стал Лас-Вегас. Средняя стоимость жилья в марте здесь составляла $214 630, что значительно отличается от докризисного пика в $306 030. Только 0.6% домов и квартир в городе вышли на докризисный уровень. Основная причина такой медленной тенденции – падение доходов населения на 5% с начала кризиса и их медленный последующий рост.

На низком уровне находится также Тускон (2,4%), Орландо (4,4%), Чикаго (7,6%). Почти полностью к докризисному уровню вернулись Сан-Франциско (98%), Даллас (92,5%) и Гонолулу (91,5%).

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в США: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать