a
Версия
для печати

Цены на жилье в США уже превысили пик 2007 года

  • 117
Стоимость жилой недвижимости в США достигла наивысшей точки за последние 10 лет. Средняя цена в апреле 2017 года составила $198 000, что на 1% выше, чем на пике рынка в 2007 году.

Согласно последним данным, полученным от фирмы Zillow, цены на жилье по всей стране в настоящее время выросли на 7,3% с апреля 2016 года. Возглавляют список Сиэтл, Даллас и Тампа с ростом почти на 12% в Сиэтле и на 11% в Далласе и Тампе, сообщает PropertyWire.
Данные показывают, что из 32 крупнейших американских мегаполисов в 10-ти средние цены на жилье превысили пиковые значения больше года назад, а в 17 – до сих пор не достигли пика. Но главный экономист Zillow Свенья Гудел отмечает, что возникновения нового пузыря на рынке не предвидится.
Сегодняшний спрос на рынке во многом обусловлен стабильной экономикой и благоприятной демографической ситуацией, что кардинально разнится с ситуацией в 2007 году. Дома сейчас более доступны на большинстве рынков, и будут таковыми оставаться в ближайшем будущем даже при повышении ставок по ипотечным кредитам.
В отчете Zillow также показано, что средние арендные ставки увеличилась незначительно - на 0,7% по всей стране, до $1 400 в месяц. Рост «возглавляют» Сиэтл (+6%), Сакраменто (+5%) и Лос-Анджелес (+4%).
В докладе прогнозируется, что одним из самых больших препятствий для покупателей жилья в этом году будет нехватка предложения. Предлагаемого жилья на рынке на 8% меньше, чем год назад. Наибольшее падение наблюдается в Миннеаполисе, Колумбусе (по 27%), Огайо и Сиэтле (20%).

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США, Анализ рынков
Подписаться:

Читайте также

Вопреки прогнозам: у рынка жилой недвижимости США выдалось жаркое лето
Профессиональный анализ сектора
Вирусный эффект: как коронакризис повлияет на инвестиционную иммиграцию в США
Дональд Трамп уже ограничил выдачу иммиграционных виз
Почему недвижимость США приносит доход даже в кризис
Сценарии будущего, основанные на анализе предыдущих эпидемий
Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая
Три страны у моря – перспективные направления для инвестиций в 2020 году
Как приложение к прекрасному климату россияне получают вожделенные виды на жительство
Итальянцы боятся продавать недвижимость русским… и другие странные последствия пандемии
В Эмилии-Романье изменилось если не всё, то очень многое

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в США Апартаменты (квартиры) в США Дома (виллы) в США Элитная недвижимость в США

Новости и статьи по теме «США»:

Личный опыт. «Уехать в США в 50 лет» – история украинского тренера по плаванию
  • 405
Вдохновляющий материал о том, как переехать в Штаты в зрелом возрасте и открыть свой бизнес
Как переехать в США в несвободном 2020-м: пять реальных вариантов иммиграции
  • 807
Бизнесмены, инвесторы и профессионалы нужны везде. В случае с Америкой главное – не запутаться в...