Поиск по статьям

Цены на жилье в США уже превысили пик 2007 года

30 мая 2017 года
Теги: США

Стоимость жилой недвижимости в США достигла наивысшей точки за последние 10 лет. Средняя цена в апреле 2017 года составила $198 000, что на 1% выше, чем на пике рынка в 2007 году.

Согласно последним данным, полученным от фирмы Zillow, цены на жилье по всей стране в настоящее время выросли на 7,3% с апреля 2016 года. Возглавляют список Сиэтл, Даллас и Тампа с ростом почти на 12% в Сиэтле и на 11% в Далласе и Тампе, сообщает PropertyWire.

Данные показывают, что из 32 крупнейших американских мегаполисов в 10-ти средние цены на жилье превысили пиковые значения больше года назад, а в 17 – до сих пор не достигли пика. Но главный экономист Zillow Свенья Гудел отмечает, что возникновения нового пузыря на рынке не предвидится.

Сегодняшний спрос на рынке во многом обусловлен стабильной экономикой и благоприятной демографической ситуацией, что кардинально разнится с ситуацией в 2007 году. Дома сейчас более доступны на большинстве рынков, и будут таковыми оставаться в ближайшем будущем даже при повышении ставок по ипотечным кредитам.

В отчете Zillow также показано, что средние арендные ставки увеличилась незначительно - на 0,7% по всей стране, до $1 400 в месяц. Рост «возглавляют» Сиэтл (+6%), Сакраменто (+5%) и Лос-Анджелес (+4%).

В докладе прогнозируется, что одним из самых больших препятствий для покупателей жилья в этом году будет нехватка предложения. Предлагаемого жилья на рынке на 8% меньше, чем год назад. Наибольшее падение наблюдается в Миннеаполисе, Колумбусе (по 27%), Огайо и Сиэтле (20%).

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать