Поиск по статьям и новостям

Цены на жилье в США уже превысили пик 2007 года

Стоимость жилой недвижимости в США достигла наивысшей точки за последние 10 лет. Средняя цена в апреле 2017 года составила $198 000, что на 1% выше, чем на пике рынка в 2007 году.

Согласно последним данным, полученным от фирмы Zillow, цены на жилье по всей стране в настоящее время выросли на 7,3% с апреля 2016 года. Возглавляют список Сиэтл, Даллас и Тампа с ростом почти на 12% в Сиэтле и на 11% в Далласе и Тампе, сообщает PropertyWire.
Данные показывают, что из 32 крупнейших американских мегаполисов в 10-ти средние цены на жилье превысили пиковые значения больше года назад, а в 17 – до сих пор не достигли пика. Но главный экономист Zillow Свенья Гудел отмечает, что возникновения нового пузыря на рынке не предвидится.
Сегодняшний спрос на рынке во многом обусловлен стабильной экономикой и благоприятной демографической ситуацией, что кардинально разнится с ситуацией в 2007 году. Дома сейчас более доступны на большинстве рынков, и будут таковыми оставаться в ближайшем будущем даже при повышении ставок по ипотечным кредитам.
В отчете Zillow также показано, что средние арендные ставки увеличилась незначительно - на 0,7% по всей стране, до $1 400 в месяц. Рост «возглавляют» Сиэтл (+6%), Сакраменто (+5%) и Лос-Анджелес (+4%).
В докладе прогнозируется, что одним из самых больших препятствий для покупателей жилья в этом году будет нехватка предложения. Предлагаемого жилья на рынке на 8% меньше, чем год назад. Наибольшее падение наблюдается в Миннеаполисе, Колумбусе (по 27%), Огайо и Сиэтле (20%).

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США, Анализ рынков
Подписаться:

Читайте также

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке
Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей,...
Покупка кондоминиума на Пхукете в простых фактах
Что нужно помнить, прицениваясь к квартире на далеком острове в Таиланде
Операции с недвижимостью
Что такое правильная недвижимость? Как вкладывать средства, чтобы быть защищённым юридически?...
Ким Ваддуп: «Британские риэлторы не видят проблем в России»
Что происходит с зарубежной недвижимостью? Насколько активны покупатели? Велик ли энтузиазм...
Про кризис на рынке недвижимости Испании забыли. Есть доказательства
Слова, не подкрепленные фактами – всего лишь слова. А когда речь идёт об экономике, без цифр не...
Бюджетные новостройки Риги: цены и предложения
Строительная компания YIT Celtniecība в ближайшие годы намерена сконцентрироваться в Риге на...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в США Коммерческая недвижимость в США Дома (виллы) в США Земельные участки в США

Новости и статьи по теме «США»:

Через летние курсы в Гарвард: обзор учебных программ в лучших зарубежных вузах
Для тех, кто планирует отправить ребенка учиться за рубеж.
«Мы заплатим! Только приезжайте!» 14 мест, где вас ждут
Список городов, деревень и штатов, которые заплатят вам за переезд