a
Версия
для печати

Ужесточение ипотечных ставок снизит цены на рынке недвижимости Гонконга – мнение

  • 37
Большой объем предложения в 10 000 квартир и более жесткие условия по ипотечным кредитам могут спровоцировать спад стоимости жилья на 5%.

В последние две недели рынок первичной и вторичной жилой недвижимости города смягчился с учетом стремительного роста в последнее время. Заместитель председателя жилищного отдела Centaline Property Asia Pacific Луис Чан Винг-кит считает, что это свидетельствует о растущей обеспокоенности потенциальных покупателей по поводу перспектив процентных ставок, сообщает South China Morning Post.
По его мнению, застройщики будут предлагать свои проекты по конкурентоспособным ценам с учетом более чем 10 000 новых квартир, доступных для предварительной продажи. А агентства недвижимости продолжат обеспечивать гибкие схемы финансирования, чтобы стимулировать продажи.
Чан отметил, что количество сделок по продаже вторичного жилья может упасть на 20%, поскольку застройщики привлекают потенциальных покупателей к первичному рынку. Согласно прогнозу Чан, цены на жилье упадут на 3-5% в третьем квартале 2017 года, что снизит прибыль за год до 18%.
Гонконгское денежно-кредитное управление повысило базовую ипотечную ставку на 0,25% утром 15 июня 2017 года, наблюдая за Федеральной резервной системой США. Но заместитель управляющего директора Sun Sun Kai Properties (SHKP) Виктор Луи сказал, что ужесточение ставок ФРС мало повлияет на рынок недвижимости Гонконга, даже если местные банки в конечном итоге последуют этому примеру.
По его словам, растущее число новых квартир в торговом конвейере может оказать более сильное влияние, чем увеличение ставки. В течение следующих шести месяцев SHKP представит восемь новых проектов для продажи. Большинство из них - роскошная недвижимость, а потому потенциальные покупатели вряд ли пострадают от какого-либо изменения ипотечных ставок.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Китай, Мнение, Прогноз

Читайте также

Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
«Самое сложное в Китае – найти англоговорящего сотрудника». Как международный риелтор выходит на рынок Поднебесной
Необычно, но очень интересно
Недвижимость Таиланда по-новому: почему элита выбирает Хуахин, а покупатели – The Standard Residences Hua Hin от Sansiri
Королевский курорт, надежный застройщик, премиальный бренд, эксклюзивные условия покупки
Лизхолд. Как работает это право владения и что важно знать покупателям
Подробный разбор модели владения лизхолд
Деньги в Таиланде: что нужно знать иностранцам, которые покупают здесь недвижимость
Финансовые лайфхаки от опытных брокеров
Как получить гражданство Испании
Подробная инструкция по получению паспорта

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Китай»

Гонконг воскрешает, Афины отстают

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 25.10.2024
  • 488
  • 22.01.2024
  • 440