Поиск по статьям

Цены на недвижимость в районе Лас-Вегаса продолжают расти

11 августа 2017 года
Теги: США

Средняя стоимость односемейных домов, проданных в течение июля 2017 года, увеличилась до $260 000. Это на 10,2% больше, чем в июле 2016 года.

Между тем, средняя стоимость кондоминиумов и таунхаусов, реализованных в тот же период, выросла до $138 000, что на 20% больше, чем в июле 2016 года, согласно данным Ассоциации риэлторов Greater Las Vegas (GLVAR), сообщает World Property Journal.

Президент компании Дэвид Дж. Тина заявил, что спрос на жилье продолжает превышать предложение. Нормальным считается нахождение объекта на рынке в течение шести месяцев. Но, к примеру, в Южной Неваде данный срок составляет менее двух месяцев. Особенно осложняется ситуация для недорогих домов, вилл и таунхаусов.

К концу июля 2017 года GLVAR сообщила о 4 995 односемейных домах, выставленных на продажу и еще не купленных. Это на 31,9% меньше, чем год назад. Для кондоминиумов и таунхаусов этот объем составляет 625 объектов, что на 48,4% меньше, чем в июле 2016 года.

Между тем, продажи продолжают расти. Общее количество домов, проданных в июле 2017 года, составило 3 798 объектов по сравнению с 3 447 в июле 2016 года. Покупательская активность выросла на 10,8% для домов и на 7,5% для квартир и таунхаусов. По данным GLVAR, общий объем продаж в текущем году по-прежнему превышает 2016 год, когда в Южной Неваде было реализовано 41 720 объектов. Эксперты полагают, что 2017 год станет лучшим для местных продаж за 5 лет, начиная с 2012 года.

Общая стоимость местных сделок с недвижимостью, отслеживаемых через MLS в течение июля, составила почти $953 млн для домов и почти $104 млн для вилл и таунхаусов. По сравнению с прошлым годом, суммарный объем продаж в июле увеличился на 21,7% для домов и на 38,6% для вилл и таунхаусов.

Дома и виллы продолжали продаваться быстрее, чем в прошлом году. В июле 82,2% всех существующих местных домов и 87,7% местных вилл и таунхаусов нашли покупателей в течение 60 дней. В июле прошлого года аналогичные показатели составляли 74,9% и 68,8% соответственно.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать