Рынок аренды суперэлитной недвижимости Манхэттена резко пошел вверх

18 сентября 2017 года
Теги: США

Количество новых договоров на съем жилья со ставкой от $10 000 в месяц увеличилось на 29% за год.

Согласно отчету от Douglas Elliman, в отличие от рынка сбыта, в сфере аренды элитного жилья на Манхэттене август 2017 года стал по-настоящему «жарким» периодом. Число договоров со ставкой $6 250 в месяц выросло до 708 в августе, что на 12,6% больше, чем в тот же период в прошлом году. А средняя плата поднялась до $8 000, что на 1,8% больше 2016 года, сообщает Mansion Global.

По словам исполнительного директора Jonathan Miller Джонатана Миллера, средняя площадь элитных квартир, предлагаемых в аренду, составила 158 кв.м, увеличившись на 6,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Миллер отмечает, что август отличился повышенным интересом к новым объектам арендной недвижимости, которые зачастую больше и дороже большинства уже имеющихся апартаментов.

Аренда жилья класса супер-люкс с ежемесячной ставкой от $10 000 пошла в гору еще стремительнее. Количество новых договоров, подписанных в августе 2017 года, увеличилось на 29,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 211. По словам Миллера, на этот сегмент приходилось 3% всех новых арендных договоров в августе, при этом средняя ставка равнялась $13 500.

В целом на рынке Манхэттена в последнем летнем месяце 2017 года была заключена 7 061 новая сделка, что на 12,3% больше, чем год назад. Это – самый высокий показатель за последние девять лет. Средняя арендная плата составила $3 440 в месяц, что на 1,3% выше, чем в августе 2016 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать