Поиск по статьям

Названы 14 городов Германии с самым стремительным ростом арендных ставок

21 сентября 2017 года

Средняя арендная плата за год выросла в большинстве крупных немецких городов. Наиболее заметный скачок, начиная с 2011 года, наблюдается в Мюнхене и Франкфурте.

Согласно данным, предоставленным сайтом immowelt.de, в этих двух городах средняя годовая рента составляет €18 600 и €14 400 соответственно. Тогда как в 2011 году эти цифры равнялись €12 960 и €11 880. В ходе исследования были проанализированы 54 000 арендных квартир площадью от 80 до 120 квадратных метров, объявления о которых были размещены на сайте недвижимости, сообщает The Local.

Другие места в списке занимают (первая цифра - 2011 год, вторая - 2017 год):

3. Гамбург  €13 200/€10 200

4. Штутгарт  €12 720/€9 480

5. Берлин  €11 520/€6 840

6. Дюссельдорф  €11 400/€8 760

7. Кельн  €11 160/€8 880

8. Нюрнберг  €9 960/€7 440

9. Ганновер  €9 000/€6 600

10. Дрезден  €8 760/€6 720

11. Бремен  €8 760/€6 720

12. Лейпциг  €7 560/€5 400

13. Эссен  €7 440/€6 600

14. Дортмунд  €6 840/€5 760

Стремительным ростом арендных ставок отличился и Берлин. Учитывая, что в 2011 году Дюссельдорф, Кельн и Нюрнберг заметно обгоняли в этом плане немецкую столицу. Заметное развитие – также у Лейпцига, который шесть лет назад занимал последнее место среди 14-ти городов Германии, а сейчас уступил свою позицию Дортмунду.

К слову, Штутгарт, оказавшийся в данном списке на четвертом месте, занимает почти такую же строчку в еще одном рейтинге, касающегося самых лояльных условий труда в стране.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Вид на жительство в Европе без права работы – сравнительный обзор

Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе граждан России и стран постсоветского пространства. Предлагаем вашему вниманию обзорную статью о способах получения ВНЖ в наиболее привлекательных для иммиграции европейских странах. Читать

Лейпциг: так выглядит город надежды

Здесь будет много восклицательных знаков. Что поделать: невероятное впечатление произвел Лейпциг – просто незабываемое! Вот уж точно – «место для жизни». С учетом того, что лет 30 назад он практически не отличался от других городов восточной Германии (да и не худших образцов в России), остается восхищаться, завидовать и сокрушенно разводить руками: «Умеют же черти!» По порядку... Читать

Советы немецких юристов: конфликты с арендаторами и как их избежать

Какие права и обязанности есть у арендаторов в Германии? Когда можно поднимать плату за недвижимость? Что делать, если съемщик отказывается платить и не хочет выезжать из квартиры? И как правильно составить арендный договор, который учтет все необходимые условия? Prian.ru попросил опытных юристов рассказать о самых распространенных конфликтах между собственниками и арендаторами. Обязательно к прочтению всем, кто хочет зарабатывать на немецких квадратных метрах. Читать

Идеи для инвестиций: бизнес-апартаменты в Мюнхене с доходностью 4-7% годовых

Наверное, каждый, кто хоть немного интересуется инвестициями в зарубежную недвижимость, подумывал о Мюнхене. Это самый ликвидный локальный рынок Германии, где только за 2017 год жилье подорожало на 13,7%. Обратная сторона надежности вложений – низкая доходность, до 3% годовых. И высокий порог входа – обычно от полумиллиона евро. Если вас останавливало именно это, прочитайте нашу статью. Идея инвестиций в бизнес-апартаменты должна вам понравиться. Читать

Законные и фиктивные способы переезда в Германию

В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать