Поиск по статьям

Лондону предлагают новый план для смягчения жилищного кризиса

22 октября 2017 года

В докладе от сэра Марка Болеа, бывшего председателя совета директоров Корпорации Лондонского Сити, говорится о нехватке подходящей для застройки земли и системы планирования качества как об основных препятствиях для строительства нового жилья.

Сэр Марк Болеа предлагает написать для Института жилищного строительства и финансов план действий, направленный на то, чтобы заставить местные власти, центральные правительственные ведомства, службы здравоохранения и транспортные органы дать доступ к свободным площадям или столкнуться с финансовыми санкциями, сообщает PropertyWire.

В докладе также говорится, что строительство должно выполняться в гораздо большем объеме, указывая на плотность населения в центре Лондона, которая составляет чуть больше половины центральной части Парижа и значительно ниже Токио и Манхэттена.

Впервые эксперт развеял многие мифы о том, почему в Лондоне не хватает жилья. Он опровергает утверждение, что иностранные покупатели виноваты в нехватке недвижимости в Лондоне, а заброшенных земель достаточно для удовлетворения спроса в столице. Он согласен с тем, что при большем количестве жилья нужно обязательно предоставить дополнительное финансирование, если срочно необходимы объекты для размещения населения.

По мнению сэра Марка Болеа, основная причина, по которой предложение не соответствует растущему спросу, заключается в том, что оно ограничено мерами государственной политики. Система планирования является основным фактором в этом отношении и требует радикальных реформ.

В докладе определены взаимосвязанные факторы, которые ограничивают предложение нового жилья, включая политику в области землепользования, нежелание органов государственного сектора освобождать излишки земель и неадекватную инфраструктуру.

Объясняется, что высокие налоги для застройщиков значительно увеличивают затраты на возведение жилья, в том числе путем создания условий, которые должны выполняться до начала строительства.

В документе - план из 10 пунктов, где подробно описан ряд действий, которые следует реализовать, чтобы улучшить жилищную ситуацию в столице.

Согласно глобальному рейтингу, Лондон занимает шестое место по риску образования «пузыря» на рынке недвижимости.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать

Работа в Великобритании: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Великобритания славится развитой сильной экономикой, справедливой системой социального обеспечения и одним из самых высоких уровней зарплат в Европе. Потому страна – своеобразный «магнит» для тех, кто ищет стабильную высокооплачиваемую работу. И хоть устроиться в одной из местных компаний – не так и просто, попытаться точно стоит. Prian.ru подробно расскажет, какие возможности для вас открываются в Великобритании, какими способами найти работу в Королевстве и на какую зарплату можно рассчитывать. Читать

Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе

Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Недвижимость Лондона – настоящее бетонное золото. С 2009 года каждый квадратный метр в городе подорожал в среднем на 65%, а к 2022-му, по прогнозам Savills, прибавит еще 20%. Единственное, что может остановить зарубежных инвесторов – это цены. С бюджетом до миллиона евро здесь не разгуляешься. Впрочем, возможны исключения…Рассказывают специалисты компании Ready Property London. Читать

Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать