a
Версия
для печати

Лондону предлагают новый план для смягчения жилищного кризиса

В докладе от сэра Марка Болеа, бывшего председателя совета директоров Корпорации Лондонского Сити, говорится о нехватке подходящей для застройки земли и системы планирования качества как об основных препятствиях для строительства нового жилья.

Сэр Марк Болеа предлагает написать для Института жилищного строительства и финансов план действий, направленный на то, чтобы заставить местные власти, центральные правительственные ведомства, службы здравоохранения и транспортные органы дать доступ к свободным площадям или столкнуться с финансовыми санкциями, сообщает PropertyWire.

В докладе также говорится, что строительство должно выполняться в гораздо большем объеме, указывая на плотность населения в центре Лондона, которая составляет чуть больше половины центральной части Парижа и значительно ниже Токио и Манхэттена.

Впервые эксперт развеял многие мифы о том, почему в Лондоне не хватает жилья. Он опровергает утверждение, что иностранные покупатели виноваты в нехватке недвижимости в Лондоне, а заброшенных земель достаточно для удовлетворения спроса в столице. Он согласен с тем, что при большем количестве жилья нужно обязательно предоставить дополнительное финансирование, если срочно необходимы объекты для размещения населения.

По мнению сэра Марка Болеа, основная причина, по которой предложение не соответствует растущему спросу, заключается в том, что оно ограничено мерами государственной политики. Система планирования является основным фактором в этом отношении и требует радикальных реформ.

В докладе определены взаимосвязанные факторы, которые ограничивают предложение нового жилья, включая политику в области землепользования, нежелание органов государственного сектора освобождать излишки земель и неадекватную инфраструктуру.

Объясняется, что высокие налоги для застройщиков значительно увеличивают затраты на возведение жилья, в том числе путем создания условий, которые должны выполняться до начала строительства.

В документе - план из 10 пунктов, где подробно описан ряд действий, которые следует реализовать, чтобы улучшить жилищную ситуацию в столице.

Согласно глобальному рейтингу, Лондон занимает шестое место по риску образования «пузыря» на рынке недвижимости.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Великобритания, Мнение

Читайте также

Личный опыт эмигранта: как биолог из Самары начала с британской столицы, а оказалась в немецкой деревне
«Вернулась я в своё общежитие, села посреди вещей и расплакалась»
Три лучших города Европы для инвестиций в недвижимость прямо сейчас
400 профессиональных инвесторов проголосовали за них
Какой статус подойдёт для ваших задач – ВНЖ или гражданство
Инвестиционная иммиграция становится всё более популярной
Новый год риелторов: посмотрите, как встречают 2021-й в разных частях мира
Яркое путешествие в одном клике от вас
Говорят, пора инвестировать в life science… Куда-куда? И почему именно сейчас?
Перспективное направление, о котором мало кто знает
А платить будет… студент! Как ещё можно заработать на недвижимости Великобритании
Перспектива получить до 10% годовых

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Лондоне Дома (виллы) в Лондоне Аренда недвижимости в Лондоне Элитная недвижимость в Лондоне

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

А платить будет… студент! Как ещё можно заработать на недвижимости Великобритании
  • 233
Перспектива получить до 10% годовых
Какой статус подойдёт для ваших задач – ВНЖ или гражданство
  • 935
Инвестиционная иммиграция становится всё более популярной