Поиск по статьям

Власти Шанхая увеличили предложение земли под застройку арендного жилья

23 ноября 2017 года
Теги: Китай

Правительство Шанхая предлагает еще шесть земельных участков под арендную недвижимость. Власти наращивают темпы застройки, чтобы обуздать стремительные цены на жилую собственность. Город планирует обеспечить 700 000 арендных объектов с 2016 по 2020 год.

Шесть участков, выставленных муниципальным правительством на продажу, в общей сложности занимают 16,6 гектаров и имеют стартовую цену в размере $294 млн. Общий объем предложения земли для развития рынка аренды, начиная с 24 июля 2017 года, составил 126 гектаров или 28,9% от 436 гектаров, которые город обеспечил в этом году, сообщает South China Morning Post.

В исследовании, проведенном консалтинговой компанией Homelink в Шанхае, говорится, что если бы такие темпы снабжения землей поддерживались в течение всего года, за 12 месяцев можно было бы предоставить 20 000 объектов под съем. А новый земельный аукцион – лишь один из многих способов достичь амбициозной цели в 700 000 единиц жилья к 2020 году. Правительство также может покупать вторичное жилье у мелких собственников, а также государственных учреждений, у которых пустует огромное число объектов.

Но аналитики предупредили, что одним из важных факторов, который влияет на успех программы - местоположение и близость к общественному транспорту, школам и магазинам. До сих пор большая часть земли предлагалась на окраинах Шанхая.

Еще одна тенденция, вызывающая беспокойство наблюдателей, заключалась в том, что частные застройщики были исключены из данной схемы. Все земельные участки, проданные до сих пор, получили шанхайские муниципальные или районные государственные предприятия, которые приобрели их для частного жилищного строительства.

Другие города, такие как Пекин и Шэньчжэнь, также предлагают земли под съемное жилье. Пекин, например, пообещал создать 400 000 единиц арендной недвижимости с 2017 по 2021 год.

Развитие рынка аренды было определено в качестве одного из пяти приоритетов для создания «долгосрочного механизма стабилизации рынка жилья». Другие приоритеты правительства включают в себя строительство «домов совместной собственности» и перепланировку трущобных городов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего

Италия, Россия и Украина в отстающих. Читать

Как проходят выставки недвижимости в Китае, и зачем туда ехать

Эта статья для профессионалов рынка – агентств, застройщиков, девелоперов, юридических компаний и иммиграционных консультантов. Как проходят выставки зарубежной недвижимости в Китае, кто их посещает и сколько стоит участие? Рассказываем на примере выставки China Real Estate Expo 2018, информационным партнером которой стал Prian.ru. Читать

Процедура покупки недвижимости в Гонконге

Какие права получают иностранцы при покупке собственности в городе-государстве? Почему апартаменты здесь проще найти через международные компании? Что такое гербовый сбор и каков его размер? Пошаговая процедура приобретения недвижимости в Гонконге для иностранцев – в нашем материале. Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Зеленые и 3-D технологии на рынке недвижимости

В новом тысячелетии человечество не успевает отслеживать все новинки науки и техники. Чуть ли не каждый день происходит какой-то «прорыв». Это касается и недвижимости. Отрасль старается не отставать от нужд и чаяний потребителей, внедряя в процесс самые последние научные инновации. А тут еще, как нельзя кстати, широкая общественность, наконец-то, услышала призывы «зеленых» и обратила внимание на состояние окружающей среды. Потенциальные покупатели заинтересовались экологичным жильем. Читать