a
Версия
для печати

Испанским домовладельцам сдавать жилье студентам выгоднее, чем туристам

Согласно опросу Uniplaces, доходность от аренды жилья студентам в среднесрочной и долгосрочной перспективе составляет около 7% в месяц за вычетом расходов.

Средняя стоимость аренды комнаты в Испании составляет €400 в месяц. Это означает прибыль для домовладельца в размере €4 780 в год, за исключением сборов и налогов на имущество. Эта сумма превышает расчеты, сделанные Мадридским городским советом в исследовании по анализу аренды на выходные и праздники. Опираясь на данные Inside AirBnb, в отчете говорится, что средний годовой доход от сдачи жилья туристам в городе в 2015 году составил €4 120, сообщает Spanish Property Insight.

Помимо финансовых преимуществ Uniplaces перечисляет другие выгоды среднесрочной и долгосрочной аренды для владельца жилья. Сюда относится надежность платежей, так как за студентов чаще всего платят родители, забота о недвижимости, отсутствие туристического налога, долгосрочность съема и постоянный спрос. Также отдельные комнаты предлагать в аренду прибыльнее, чем жилье целиком.

Особенно выгодно сдавать жилье студентам сейчас в Каталонии, поскольку после провозглашения независимости количество туристов в регионе сократилось на 15%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Испания-2025: как провести сделку, ВНЖ, цены, прогнозы
Обновили формат еженедельных видео
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Венгрия отвергает россиян?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Испании Земельные участки в Испании Коммерческая недвижимость в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Как грамотно купить недвижимость в Испании

Лайфхаки для покупателей-иностранцев

  • 01.09.2025
  • 639

Как выбрать недвижимость на Канарских островах

Сравниваем локации, регионы и направления Тенерифе

  • 10.08.2025
  • 3722