a
Версия
для печати

Испанским домовладельцам сдавать жилье студентам выгоднее, чем туристам

Согласно опросу Uniplaces, доходность от аренды жилья студентам в среднесрочной и долгосрочной перспективе составляет около 7% в месяц за вычетом расходов.

Средняя стоимость аренды комнаты в Испании составляет €400 в месяц. Это означает прибыль для домовладельца в размере €4 780 в год, за исключением сборов и налогов на имущество. Эта сумма превышает расчеты, сделанные Мадридским городским советом в исследовании по анализу аренды на выходные и праздники. Опираясь на данные Inside AirBnb, в отчете говорится, что средний годовой доход от сдачи жилья туристам в городе в 2015 году составил €4 120, сообщает Spanish Property Insight.

Помимо финансовых преимуществ Uniplaces перечисляет другие выгоды среднесрочной и долгосрочной аренды для владельца жилья. Сюда относится надежность платежей, так как за студентов чаще всего платят родители, забота о недвижимости, отсутствие туристического налога, долгосрочность съема и постоянный спрос. Также отдельные комнаты предлагать в аренду прибыльнее, чем жилье целиком.

Особенно выгодно сдавать жилье студентам сейчас в Каталонии, поскольку после провозглашения независимости количество туристов в регионе сократилось на 15%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков

Читайте также

Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Барселоны для жизни и инвестиций: три стратегии с самым высоким доходом
Самые выгодные предложения Барселоны, Коста-дель-Маресме и Коста-Бравы
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Европа: где дорожает и что дешевеет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Испании – 2025: цены, спрос, регионы, прогнозы
Испания и её рынок недвижимости – на коне! ВВП растёт намного быстрее, чем в среднем по ЕС, спрос...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Испании Земельные участки в Испании Недорогая недвижимость в Испании Дома (виллы) в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Содержание недвижимости в Испании

Налоги, коммуналка и другие расходы собственника

  • 18.06.2025
  • 99946

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 12.06.2025
  • 128503