a
Версия
для печати

Испанским домовладельцам сдавать жилье студентам выгоднее, чем туристам

Согласно опросу Uniplaces, доходность от аренды жилья студентам в среднесрочной и долгосрочной перспективе составляет около 7% в месяц за вычетом расходов.

Средняя стоимость аренды комнаты в Испании составляет €400 в месяц. Это означает прибыль для домовладельца в размере €4 780 в год, за исключением сборов и налогов на имущество. Эта сумма превышает расчеты, сделанные Мадридским городским советом в исследовании по анализу аренды на выходные и праздники. Опираясь на данные Inside AirBnb, в отчете говорится, что средний годовой доход от сдачи жилья туристам в городе в 2015 году составил €4 120, сообщает Spanish Property Insight.

Помимо финансовых преимуществ Uniplaces перечисляет другие выгоды среднесрочной и долгосрочной аренды для владельца жилья. Сюда относится надежность платежей, так как за студентов чаще всего платят родители, забота о недвижимости, отсутствие туристического налога, долгосрочность съема и постоянный спрос. Также отдельные комнаты предлагать в аренду прибыльнее, чем жилье целиком.

Особенно выгодно сдавать жилье студентам сейчас в Каталонии, поскольку после провозглашения независимости количество туристов в регионе сократилось на 15%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков

Читайте также

Новостройки Испании для иностранцев: зачем покупать, как выбирать
Жильё дорожает самыми быстрыми темпами за последние 16 лет
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Испании, Италии, Черногории и Кипра – самых популярных стран Южной Европы. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как живёшь, Аликанте? Что происходит на рынке недвижимости в самой популярной у иностранцев провинции Испании
Спойлер: всё неплохо
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Испании Элитная недвижимость в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании Земельные участки в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Добрая и злая Европа

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 20.12.2024
  • 65

Купи золотые слитки – получи ПМЖ

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 06.12.2024
  • 199