Поиск по статьям

Испанским домовладельцам сдавать жилье студентам выгоднее, чем туристам

5 декабря 2017 года
Теги: Испания

Согласно опросу Uniplaces, доходность от аренды жилья студентам в среднесрочной и долгосрочной перспективе составляет около 7% в месяц за вычетом расходов.

Средняя стоимость аренды комнаты в Испании составляет €400 в месяц. Это означает прибыль для домовладельца в размере €4 780 в год, за исключением сборов и налогов на имущество. Эта сумма превышает расчеты, сделанные Мадридским городским советом в исследовании по анализу аренды на выходные и праздники. Опираясь на данные Inside AirBnb, в отчете говорится, что средний годовой доход от сдачи жилья туристам в городе в 2015 году составил €4 120, сообщает Spanish Property Insight.

Помимо финансовых преимуществ Uniplaces перечисляет другие выгоды среднесрочной и долгосрочной аренды для владельца жилья. Сюда относится надежность платежей, так как за студентов чаще всего платят родители, забота о недвижимости, отсутствие туристического налога, долгосрочность съема и постоянный спрос. Также отдельные комнаты предлагать в аренду прибыльнее, чем жилье целиком.

Особенно выгодно сдавать жилье студентам сейчас в Каталонии, поскольку после провозглашения независимости количество туристов в регионе сократилось на 15%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать

Личный опыт: бунгало неподалёку от Торревьехи

С выходом на заслуженный отдых нужно и правда начинать отдыхать, причём с комфортом и в тёплом климате, чтобы постоянно солнце за окном, море рядом, фрукты круглый год… Именно так решила Наталья из Астаны и отправилась выбирать недвижимость в тёплых странах. Читать