Поиск по статьям

Продажи жилья в Испании вырастут на 20% к концу 2017 года – прогноз

21 декабря 2017 года

2017 год завершится ростом сделок с недвижимостью на 20%, согласно оценкам Euroval. В докладе также говорится, что продажи увеличились на 10% в 2015 году и на 14% в 2016 году.

Самый низкий рост продаж был в Стране Басков, а самый высокий - в Кастилии-Ла-Манче. Причем число сделок с новостройками снижается, а со вторичным жильем – уверенно идет вверх. Только каждая десятая сделка проходит с новым объектом, что, по словам Euroval, объясняет медленное падение предложения и отсутствие новых проектов, сообщает Spanish Property Insight.

Большинство продаж совершается в Андалусии (18% от общего числа). Каталония, Мадрид и Валенсия следуют за этим регионом и вместе составляют почти 65% всех сделок с недвижимостью в Испании. Ла-Риоха - регион, на долю которого приходится наименьшее количество продаж, менее 1%, за ним следуют Кантабрия, Эстремадура, Астурия и Мурсия с менее 2%.

Что касается соотношения продаж и численности населения, то Мадрид занимает в этом отношении первое место с 81 сделкой на 1000 жителей, Валенсия оказалась на втором месте (72), далее следует Каталония (69). Астурия, Балеарские острова и Наварра отличились самым низким уровнем транзакций с точки зрения численности населения.

Другими основными выводами в отчете являются стабильность цен и преобладание сделок со вторичной недвижимостью. По словам президента Euroval Жозе Васкеса Сейхо, несмотря на отсутствие новых проектов и явный сдвиг в сторону аренды, можно заключить, что рынок недвижимости в настоящее время стабилен.

Цены на дорогое жилье упали на 4% по сравнению с 2016 годом и составили около €2 770 за квадратный метр. Стоимость более бюджетных объектов снизилась до €570 за квадратный метр, что на 5% ниже, чем в прошлом году. В 23 провинциальных столицах цены упали, особенно в Сантандере, Ла-Корунье и Кадисе. Только 7 провинциальных столиц, например, Сан-Себастьян, Жерона и Гранада, увидели рост цен в обоих сегментах рынка.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать

Личный опыт: бунгало неподалёку от Торревьехи

С выходом на заслуженный отдых нужно и правда начинать отдыхать, причём с комфортом и в тёплом климате, чтобы постоянно солнце за окном, море рядом, фрукты круглый год… Именно так решила Наталья из Астаны и отправилась выбирать недвижимость в тёплых странах. Читать