Продажи элитного жилья на Манхэттене показали худший результат за шесть лет

10 января 2018 года
Теги: США

Продажи недвижимости на Манхэттене упали на 12% по сравнению с четвертым кварталом 2016 года.Это самый низкий квартальный результат за шесть лет. Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение показателей после вступления в силу новых налоговых правил.

Такие данные приводят аналитики компании Douglas Elliman Real Estate и Miller Samuel.

Рынок роскошных объектов на Манхэттене страдает от растущего избытка элитных и дорогостоящих квартир, пишет CNBC. Эксперты говорят, что, хотя продажи могут восстановиться в первом квартале 2018 года, налоговое законодательство, которое ограничивает возможность вычета государственных и местных налогов, будет продолжать оказывать давление на цены на жилье в Нью-Йорке. Особенно это касается самых дорогих объектов.

«Это повлияет на цены и продажи. Чтобы в полной мере оценить это влияние, может понадобиться полтора-два года», - сказал президент и главный исполнительный директор Miller Samuel Джонатан Миллер.

В этом и следующем году число новых проектов на рынке будет продолжать расти, говорит Миллер. Спрос на «недорогие» квартиры по цене от $1-2 млн останется стабильным, а продажи недвижимости стоимостью более чем $5 млн, как ожидается, снизятся.

Стоимость квартир на Манхэттене колеблется.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в США: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать