a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Румынии продолжает удивлять

Цены на жилье в Румынии в течение двух лет стремительно растут из-за быстрого экономического развития, более высокой заработной платы, относительно низких процентных ставок и программы Prima Casa.

Средняя цена продажи квартир в Румынии выросла на 9,2% - до $1 390 за квадратный метр в течение 12 месяцев к ноябрю 2017 года, согласно данным imobiliare.rо. В последнем квартале по сравнению с третьим стоимость недвижимости поднялась с учетом инфляции на 3,5%, сообщает Global Property Guide.

Во всех крупных городах страны наблюдался резкий рост цен на жилье. В Бухаресте средняя цена продажи квартир выросла на 9,8% - до $1 510 за кв.м за 12 месяцев до ноября 2017 года. В Клуж-Напоке, втором по численности населения городе Румынии, стоимость квартир  выросла на 13,5% - до $1 720 за кв.м. В Тимишоаре - на 6,6%, до $1 340 за кв.м. В Брашове - на 8,2%, до $1 190 за «квадрат», а в Константе, старейшем городе страны, - на 10,6%, до $1 280 за кв.м.

После того, как банки сократили платежные требования до 15% с 25% к концу 2016 года, ипотечное финансирование снова стало привлекательным для потенциальных покупателей. Согласно Activ Property Services, жилищное развитие в 2016 году выиграло от хорошей рыночной конъюнктуры, включая растущую зарплату (+12%), низкие процентные ставки и повышающийся спрос.

Застройщики проявили активный подход к расширению и запуску новых проектов на всех рынках, обеспечивая оптимальный уровень покупательной способности. В 2016 году экономика Румынии выросла на 4,8% после экономического роста в 3,9% в 2015 году, 3,1% в 2014 году и 3,5% в 2013 году. Ожидается, что в 2018 году продолжится стабильная полоса роста, при этом подъем составит около 5,5%, согласно МВФ.

Для иностранных граждан, приобретающих жилье в Румынии, нет ограничений. Собственность на землю получить сложно, но приобретать ее могут компании, зарегистрированные в стране, а также иностранные граждане-резиденты и граждане-нерезиденты ЕС.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Румыния, Анализ рынков

Читайте также

В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Для себя или для денег? Что может предложить Германия сегодня
Всё перспективно, когда не всё хорошо
Варна или Бургас: где покупать недвижимость в Болгарии
Курортные столицы спорят
Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Испания-2025: как провести сделку, ВНЖ, цены, прогнозы
Обновили формат еженедельных видео

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Румынии Коммерческая недвижимость в Румынии Дома (виллы) в Румынии Земельные участки в Румынии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Румыния»