a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Бразилии постепенно выходит из кризиса

Бразилия восстанавливается после затянувшейся рецессии в силу нескольких лет политической нестабильности. Цены на жилье упали на 3,2% в 2017 году по сравнению с 5,4% в 2016 году, согласно FipeZap.

По словам старшего партнера Hahn Consulting Андреаса Хана, в последние годы предложение значительно превышало спрос. Но снижение цен и улучшение экономики снова привлекает покупателей на рынок. Как ожидается, экономика страны вырастет в 2018 году на 1,9%, по данным Международного валютного фонда, сообщает New York Times.

Продажи жилья в среднем ценовом диапазоне сильнее всего пострадали от экономического спада, сказал исполнительный директор Bossa Nova Sotheby’s International Realty Марселло Ромеро. Так как именно эта часть рынка больше всего зависела от государственных субсидий. Но в Сан-Паулу, где базируется компания, продажи жилья выросли на 46,1% в 2017 году по сравнению с годом ранее, согласно данным Secovi. Потому Ромеро полагает, что худшие времена позади, и ситуация будет улучшаться, особенно в крупных городах.

Как сообщают местные риэлторы, за последние три года жилье в стране подешевело на 10 – 20%. Параллельно падают и арендные ставки. Однако, по словам владельца Brazil Overseas Property Стива Галлахера, в последнем квартале 2017 года наблюдались первые признаки роста. За последние пять лет курс бразильского реала снизился почти на 40% по отношению к американскому доллару, что делает бразильскую недвижимость более доступной для покупателей из США.

На самом популярном северо-восточном побережье страны иностранцы составляют около 25–30% покупателей недвижимости. Большинство (около 20%) – из Португалии, также немало клиентов из Италии, Испании, Скандинавии, Великобритании, Соединенных Штатов и Канады (примерно по 10% на каждую группу). В целом по стране международные инвесторы покупают около 10% местного жилья.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Бразилия, Анализ рынков

Читайте также

Страна вечного экономического кризиса, или На что можно рассчитывать, вкладываясь в недвижимость Египта
И о чём надо помнить
Недвижимость Таиланда по-новому: почему элита выбирает Хуахин, а покупатели – The Standard Residences Hua Hin от Sansiri
Королевский курорт, надежный застройщик, премиальный бренд, эксклюзивные условия покупки
Суперрекорды Дубая и Турции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Теперь только вверх. Рынки недвижимости Западной Европы наполнились тихим оптимизмом
Ситуация нестабильная, но прогнозы утешают
Варна или Бургас: где покупать недвижимость в Болгарии
Курортные столицы спорят
Эволюция рынка курортной недвижимости: как выбрать перспективный и доходный проект
На примере Грузии показываем, как меняется спрос и предложение

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Бразилии Апартаменты (квартиры) в Бразилии Дома (виллы) в Бразилии Земельные участки в Бразилии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Бразилия»

Испанцы пугают, немцы распахивают двери

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 22.11.2024
  • 827

Личный опыт. Реальная жизнь в Бразилии глазами русского моряка

В хорошем районе на побережье можно купить квартиру с двумя спальнями за $100 тыс.

  • 01.04.2023
  • 4380