На рынке жилья Осло цены растут из-за сильного спроса
Быстрый рост продаж в норвежской столице и повышение цен во многом обуславливаются нехваткой предложения и новых проектов, особенно на западе города, а также низкими процентными ставками,- такого мнения придерживаются специалисты местных риэлторских агентств.
Норвегия имеет сильную экономику, большая часть ее доходов – от нефти и природного газа. Страна быстро оправилась от глобального финансового кризиса 2008 года. С тех пор цены на жилье неуклонно растут за исключением последних восьми месяцев 2017 года. После того, как недвижимость в Норвегии подорожала на 13%, а в Осло – на 23% в 2016 году, власти ввели ряд ограничений, сообщает New York Times.
В январе 2017 года правительство ужесточило условия банков для выдачи кредитов, ограничив их размер пятикратным доходом заемщика. Рынок начал охлаждаться, и цены на жилье упали по всей стране. Это было особенно заметно в Осло со снижением на 10,5%. 2017 был самым слабым годом на норвежском рынке жилья после финансового кризиса – собственность за прошлый год подорожала всего на 0,6%.
С начала 2018 года цены по всей стране стабилизировались и уже не снижаются, говорят местные агенты. В первом квартале цены на жилье в Осло заметно выросли. Средняя стоимость квадратного метра квартир в Норвегии достигла $5 100, а в столице страны - $8 620.
Большинство покупателей – граждане Норвегии, хотя количество иностранных инвесторов выросло в последние годы. В основном это жители соседних государств или стран Западной Европы.
Интересно почитать
ВНЖ за покупку недвижимости: сравниваем популярные программы
Болгарские радости. Обзор рынка недвижимости Болгарии 2017-2018
Инструкция: как перевести деньги из Украины для покупки недвижимости за рубежом
Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать
Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать
Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать
При выборе страны для постоянного проживания рейтинги являются немаловажным ориентиром. Одно из таких исследований за 2015 год посвящено качеству жизни в разных точках Земного шара. Мы предлагаем вам взглянуть на пятерку лидеров и оценить свои финансовые возможности по покупке недвижимости в этих местах. Читать
Опубликован рейтинг стран, где людям преклонного возраста жить комфортнее всего. Поскольку готовиться к пенсии лучше заранее, портал Prian.ru проанализировал список дружелюбных к пенсионерам государств. И оценил возможность переезда и покупки жилья в «лучших местах». Читать
