Продажи жилья в Новой Зеландии подскочили на фоне сильного спроса

Сделки с жильем в стране выросли за год к апрелю 2018 года на 6,6%. Это – самый большой годовой рост за последние 23 месяца. Цены поднялись в 14 из 16 регионов и продолжают увеличиваться на фоне нехватки предложения.

Количество проданных объектов выросло до 6 368 в апреле 2018 года с 5 973 годом ранее, согласно данным Института недвижимости Новой Зеландии. За исключением Окленда: число сделок с недвижимостью в остальных регионах выросло на 8,4% - до 4 514, в то время как продажи увеличились на 2,4% - до 1 854, сообщает Scoop. Последний сильный всплеск продаж наблюдался в мае 2016 года.

Перегретый рынок жилья в Новой Зеландии замедлился, поскольку ограничения резервного банка на ипотечное кредитование с более высоким уровнем заемных средств и более жесткими кредитными критериями сделали его менее доступным для покупателей. Последние данные, однако, указывают на некоторое оживление, возвращающееся на рынок, поскольку имеющегося предложения не хватает.

Средняя стоимость продажи жилья в стране выросла на 1,9% - до $550 000 по сравнению с годом ранее, в то время как средние цены в Окленде снизились на 0,6% - до $850 000. По данным Norwell, объем недвижимости, реализованной в Окленде в промежутке между $250 000 и $750 000, увеличивается, а от $750 000 – падает, из-за чего средняя цена в целом здесь снижается.

Больше всего сократились продажи жилья в нижнем ценовом диапазоне: объекты стоимостью до $500 000 составили 43,1% всех сделок по сравнению с 44,6% годом ранее. В то же время продажи в интервале от $500 000 до $750 000 – это 28,3% от общего объема по сравнению с 26,9% в 2017 году. Покупки жилья стоимостью от $1 млн также слегка упали – до 13,8% против 14,2% годом ранее.

Объем предлагаемого жилья увеличился на 1,1% - до 26 269. Наибольший рост на 20% наблюдается в Нельсоне, на 9,2% в Уаикато и на 8,2% в Кентербери. В Веллингтоне с предложением до сих пор все скромно: покупатель имеет в запасе всего восемь недель, чтобы приобрести жилье. В целом по стране среднее время продажи недвижимости увеличилось на 2 дня – до 36 дней в апреле 2018 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Новая Зеландия, Анализ рынков
Подписаться:

Читайте также

Вы хотите купить недвижимость на Пхукете, но вас что-то смущает. Что делать?
Первые рекомендации от юристов и риэлторов
Как анализировать риски при инвестициях в недвижимость. На примере Швейцарии
Рыночные, инфляционные, кредитные, геополитические… Из-за которых вы можете потерять деньги
Инвестиции в строительство Германии – что важно знать
Вложив деньги в строительство, можно за год-два увеличить капитал на 20-30% даже на таком...
Недвижимость Андалусии: что можно купить в самом южном регионе Испании
Актуальная статистика и примеры курортного жилья
Кошмар или шанс. Что важно знать про дешевую недвижимость
Профессиональный риэлтор говорит все, что думает о бюджетных предложениях
Экономика, бизнес и недвижимость Таиланда: на чём зарабатывает «страна улыбок»?
Наверняка многие думают, что кроме туризма здесь ничего доходного нет. Выясняется, это давно не...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Новой Зеландии Элитная недвижимость в Новой Зеландии

Новости и статьи по теме «Новая Зеландия»:

Личный опыт: как переехать из Украины в Новую Зеландию и не пожалеть об этом
  • 584
История тех, кто уехал от хорошей жизни… в поисках идеальной
Переезд в Новую Зеландию: учёба, работа, инвестиции
  • 6175
Каждый, кто подумывает об эмиграции, сталкивается с множеством вопросов: на основании чего и...