Поиск по статьям

Нацбанк Чехии ограничит суммы ипотечных займов

13 июня 2018 года
Теги: Чехия

С 1 октября 2018 года Национальный Банк страны вводит ограничения по кредитам на жилье. Теперь сумма ипотеки не может быть больше девяти чистых годовых зарплат заявителя, а ежемесячный платеж не должен превышать 45% месячного дохода.

Ранее 85% всех ипотечных кредитов выдавалось на сумму не более 80% стоимости приобретаемого жилья. А оставшиеся 15% предполагали выдачу займа в размере до 90% стоимости недвижимости. Но сейчас, благодаря экономическому росту, ипотек берут все больше, потому если не менять ситуацию – возможен «бум» на рынке жилья, сообщает Пражский Экспресс.

Новые ограничения вводятся для того, чтобы обезопасить экономику страны от подобных потрясений, которые могут возникнуть в случае жилищного кризиса или невозможности выдать достаточное число кредитов.

Согласно данным Ihned.cz, в 2017 году Чехия отличилась самым стремительным ростом цен на жилье среди других государств Евросоюза – на целых 16%. Хотя, судя по другому рейтингу, подъем составил всего 8,4%. По мнению специалистов, стоимость местного жилья завышена на 14%. Люди вынуждены платить больше, в том числе, и по ипотеке, что еще больше повышает экономические риски.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Цены на недвижимость в Чехии: последние тенденции

Как изменились цены на квартиры в Праге? Сколько в среднем стоит "вторичка" и новостройки? На какие типы объектов и регионы стоит обратить внимание покупателям с бюджетом до €100 000? И что ожидает страну после 1 октября 2018 года? Газета «Пражский экспресс» специально для портала Prian.ru подготовила материал об актуальных тенденциях на рынке недвижимости Чехии. Читать

Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Чехии

Правила оформления краткосрочных и долгосрочных виз в Чехию, основания для выдачи ВНЖ, документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство… Самая полезная информация для тех, кто хочет съездить на отдых или перебраться на постоянное проживание в Чехию, – в этом материале. Читать

Личный опыт: квартира для отдыха и «для здоровья» в Чехии

Дина готовилась к покупке квартиры на одном из чешских бальнеологических курортов три года. Но даже длительная скрупулёзная подготовка не смогла уберечь от неожиданных сложностей не только во время поиска жилья, но и заключения самой сделки… Читать

Что купить в Праге, чтобы заработать

В 2017 году Чехия всех удивила. По официальным данным Евростата, именно здесь цены на недвижимость росли быстрее всего – плюс 12,3% за год. За последние пять лет квартиры в Праге подорожали на 60-70%. О том, в какие объекты лучше вкладывать деньги и на какой доход можно рассчитывать, рассказывает Ростислав Петченко, генеральный директор и соучредитель группы компаний GARTAL. Читать