a
Версия
для печати

Расходы иностранных туристов на аренду жилья в Италии увеличились на 20% за год

В 2017 году путешественники потратили на отдых в стране €39,2 млрд, из которых €7 млрд пошли на аренду домов и квартир. Все больше жителей Италии приобретают второе жилье, чтобы зарабатывать на размещении иностранцев.

По данным Банка Италии, расходы зарубежных туристов на отдых в стране выросли на 7,7% по сравнению с 2016 годом. Двое из десяти путешественников арендовали здесь жилье. Все больше итальянцев инвестируют средства в покупку второго дома или квартиры с целью получения дохода. Настоящий бум наблюдается при использовании онлайн-платформ, таких как Airbnb.
Италия укрепляет свои позиции в сфере международного туризма. В 2017 году страна заняла пятое место по объему полученных от этого сектора доходов. Выше нее в рейтинге расположились только США, Испания, Франция и Таиланд.
Самыми «щедрыми» туристами в Италии оказались европейцы. Их вклад в общий доход составил 43%, или €16,9 млрд. Немцы потратили €6,5 млрд (+15% за год). Германия также предоставила наибольшее число гостей Италии (14,7 млн). Другими самыми многочисленными группами путешественников стали швейцарцы (13,6 млн) и французы (12,4 млн).
По оценкам экспертов, доходность квартиры в крупном городе Италии может составлять в среднем 4,9% годовых. Краткосрочная аренда приносит еще больше – до 12% годовых. Последняя пользуется самой большой популярностью в Риме, Милане, Турине, Флоренции и Неаполе.
Менеджер по работе с клиентами в компании Great Estate Юлия Шаренко рассказала о том, какую недвижимость в Италии предпочитают русскоязычные инвесторы: «В последнее время «бывалые» путешественники в Италии концентрируют свое внимание не на всем привычных местах, таких как Рим, Милан или Венеция, а на небольших, но не менее интересных и живописных городках на холмах Тосканы или Умбрии, в рыбацких деревнях полуострова Монте Арджентарио и других локациях.
Поэтому среди наших русскоязычных клиентов, которые ищут инвестиционные объекты в Италии, большинство запросов приходит на агрофермы с небольшими винодельнями и собственным производством оливкового масла.
Самым популярным регионом при этом является Тоскана, которая никогда не утратит своего шарма на международной арене. Здесь можно приобрести небольшой действующий агротуризм, по цене начиная от  €900 000. Апартаменты или таунхаус с террасой и видом на центральную площадь старого города могут стоить от €200 000 евро и выше».

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Инвестиции, Анализ рынков

Читайте также

Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Страны, где есть специальный налоговый режим для иностранцев: Великобритания и альтернативы
Британский non-dom отменяют
Италия ждёт кочевников и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Налоги в Италии: сколько платят иностранцы, владеющие недвижимостью, в 2024 году
Обзор итальянских законов

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Италии Апартаменты (квартиры) в Италии Дома (виллы) в Италии Земельные участки в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

  • 28.02.2025
  • 2616

Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы

Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....

  • 02.02.2025
  • 1259