Все больше иностранцев предпочитают иметь второй дом во Франции

В целом количество иностранных покупателей, не проживающих в стране, в 2017 году увеличилось на 2% по сравнению с предыдущим годом. Объем инвестиций составил €5,29 млрд, что несколько выше €5,27 млрд евро в 2016 году, сообщает PropertyWire.

В то время как британцы по-прежнему составляют самую большую группу владельцев французского жилья среди нерезидентов, их число сократилось на 18% в годовом исчислении. Но количество британских покупателей, которые живут во Франции, увеличилось на 17%.

Вторая по величине группа инвесторов-нерезидентов - из Бельгии, с которыми было заключено 18,4% от всех сделок в 2017 году. Далее идут швейцарцы (8,1%), немцы (7%), итальянцы и голландцы (по 5,5%) и американцы (3%).

Самый популярный регион для британских покупателей - Рона-Альпы (15,4%), далее идут Аквитания (13%) и Лимузен (10,7%). Самое дорогое для них жилье – в Прованс-Альпы-Лазурный Берег (PACA), в среднем €741 000, в Иль-де-Франс (€526 000) и Рона-Альпы (€439 000).

В целом некоторые регионы оказываются менее популярными у зарубежных владельцев вторых домов. К примеру, на Лазурном берегу зафиксирован спад продаж на 11%, в Бретани - на 10%, в Рона-Альпах - на 8%. В Иль-де-Франс число сделок выросло на 3%, а в Аквитании – на 6%.

Причем в Иль-де-Франс наибольшее число продаж было в Париже – 54%, хотя здесь стоимость жилья в €819 000 значительно выше, чем в среднем по региону. В 2017 году американцы инвестировали больше всего в Париж среди прочих иностранцев – порядка €1 млрд.

В докладе говорится о том, что рынок недвижимости для иностранных покупателей-нерезидентов будет оставаться на подъеме, так как Франция всегда будет привлекать инвесторов из-за ее внутренних преимуществ, таких как региональное разнообразие, правовая база и выгодные низкие процентные ставки. Ожидается, что цены будут продолжать расти. К примеру, Лазурный Берег в этом плане уже стремительно восстанавливает позиции.
Читайте о процедуре приобретения недвижимости во Франции.