a
Версия
для печати

Пустующих домов во Франции становится всё больше

Количество жилых объектов во Франции растет более быстрыми темпами, чем население, что привело к увеличению числа пустующей собственности.

Одной из главных особенностей французского рынка жилья является большой объем новых домов, которые строятся каждый год. В недавнем исследовании Национального института статистики утверждают, что в среднем 374 000 новых объектов строились каждый год между 2010 и 2015 годами (290 000 между 1990 и 1999 и 364 000 в период между 1999 и 2010). Это примерно вдвое больше, чем в ежегодной домостроительной программе Великобритании, сообщает French-Property.com.

Этот показатель также более чем вдвое превышает темпы роста населения каждый год: за это же время количество людей во Франции увеличилось на 0,5%, в то время как число новых построенных домов – на 1,1%.

Этот объем, в первую очередь, призван был удовлетворить потребности растущего населения – с этой целью возводилось порядка 140 000 новостроек в год. Кроме того, необходимо было около 105 000 объектов, чтобы покрыть растущее число небольших домохозяйств: людей после развода, тех, кто долгое время проживает один, неполных семей, а также ориентируясь на повышающуюся продолжительность жизни. Оставшиеся 41 000 новостроек добавлялись как дома для отдыха и для различных профессиональных нужд.

Это означает, что каждый год в период между 2010 и 2015 годами количество свободных жилых единиц увеличивалось ежегодно примерно на 87 000. К тому же, темы роста вакантного жилья ускоряются: его количество увеличивалось в среднем на 3,4% за год в период между 2010 и 2015 годами. Это в 2,5 раза больше, чем между 1999 и 2010, и в шесть раз выше, чем между 1990 и 1999.

В результате, в 2015 году свободными были порядка 2,8 млн жилых единиц – это 8% от всего жилого фонда. Сопоставимые данные из Великобритании показывают, что в стране пустует около 600 000 объектов (2,5% фонда), причем треть из них – очень долгое время. И большая часть свободных объектов – элитные квартиры.

Предложения по продаже недвижимости во Франции
Вилла за 3 700 000 евро в Больё-сюр-Мер, Франция
3 700 000 €
Вилла в Больё-сюр-Мер, Франция
193 м2 5 5
Кредит 0.85-1.85%
Очаровательная вилла 1930-х годов в нескольких минутах ходьбы от пристани для яхт. Вилла площадью около 200 кв.м. идеально расположена в нескольких минутах ходьбы от центра города и от пляжа, находясь в то же время в очень тихом месте. Дом на 3 уровнях включает в себя: 5 спален, 5 ванных комнат, гостиную и столовую, оборудованную кухню,...
RFC ESTATE
Вилла за 1 100 000 евро в Ницце, Франция
1 100 000 €
Вилла в Ницце, Франция
148 м2 6 5 4
В самом сердце Мон Борон, симпатичный семейный дом на 2 уровнях, построенный на участке площадью 400 м², расположен недалеко от всех основных дорог, магазинов и всех удобств. В настоящее время они сконфигурированы как две квартиры, их можно легко соединить вместе, чтобы сформировать один большой дом. Участок ровный и подходит для бассейна,...
IMMOPS, Groupe AVS
Вилла в Мужене, Франция (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Мужене, Франция
600 м2 7 5
Вилла на аренду и продажу в Мужен в закрытой резиденции. Архитектура виллы выполнена в стиле Провансаль, интерьер - в современном стиле, с интересными дизайнерскими решениями. Дом расположен в пешей доступности от Mougins School и в непосредственной близости к старому городу, полному шарма и очарования. Основной дом площадью 600 кв.м. включает в...
SERVICEAZUR
Вилла в Каннах, Франция (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Каннах, Франция
350 м2 5
Уникальная вилла построенная по проекту голландского архитектора с красивым панорамным видом море и мыс Cap d'Antibes. Вилла расположена в тихом и престижном районе в Super Cannes. Зал-гостиная с зоной отдыха у камина, столовая, просторная оборудованная кухня, 4 спальни, 3 ванные комнаты. Большинство комнат имеют выход в сад и вид на море. На...
SERVICEAZUR
Апартаменты за 985 000 евро в Антибе, Франция
985 000 €
Апартаменты в Антибе, Франция
95 м2 3 1
Продажа новых апартаментов, расположенных в новом жилом комплексе, сданном в эксплуатацию в конце 2023 года, в тихом и престижном районе Антиб. - Расположенная на верхнем этаже, эта 4-комнатная «вилла на крыше» предлагает 95,10 кв.м жилой площади и просторную террасу площадью 128,30 кв.м с панорамными видами, простирающимися от горного массива...
SERVICEAZUR
Вилла в Антибе, Франция (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Антибе, Франция
450 м2 8 6
Роскошное владение на первой линии у моря в элитном месте Французской Ривьеры, на мысе Кап д'Антиб. Вилла, жилой площадью около 450 кв.м., включает светлую гостиную с большими окнами в пол и видом на море, столовую, профессиональную кухню. Интерьер отличается особенной роскошью, двери из натурального дерева, величественная лестница ведет на...
SERVICEAZUR
Дом за 2 500 000 евро в Каннах, Франция
2 500 000 €
Дом в Каннах, Франция
622 м2
Канны, квартал Банан, в 5 минутах ходьбы до Круазетта и моря. Старинный буржуазный дом с высокими потолками и общей площадью 622 м2, из который жилая площадь 491 м2. Здание предназначено для жилого и коммерческого использования. В состав недвижимости входят 11 квартир + коммерческое помещение. В настояще время нижний этаж сдан в аренду под...
IMMOPS, Groupe AVS
Апартаменты за 523 000 евро в Каннах, Франция
523 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
137 м2 4 3 2
Канны, в охраняемой резиденции с лифтом, 4-комнатная квартира на 3 этаже с видом на юго-запад, состоящая из: Светлая гостиная с кондиционером и открытой кухней, спальня с душевой комнатой, прихожая со шкафом, 2 спальни, ванная комната с туалетом, гостевой туалет. Все комнаты выходят на угловую террасу площадью 50 м². Подземный гараж
IMMOPS, Groupe AVS
Апартаменты за 2 300 000 евро в Антибе, Франция
2 300 000 €
Апартаменты в Антибе, Франция
119 м2 3 1
Четырёхкомнатные апартаменты, расположенные в новом элитном жилом комплексе Parc du Cap, в пешей доступности от пляжей. Комплекс, окружённый живописным парком, предлагает своим жильцам первоклассные удобства: теннисный корт, два бассейна, фитнес-центр и SPA-салон, частный подземный паркинг, круглосуточную охрану и автоматические ворота. -...
SERVICEAZUR
Вилла за 3 200 000 евро в Мужене, Франция
3 200 000 €
Вилла в Мужене, Франция
360 м2 5
Кредит 0.85-1.85%
Эта яркая недвижимость в провансальском стиле идеально расположена в нескольких минутах ходьбы от старинной деревни Мужен, в конце закрытого тупика, скрытого от посторонних глаз. Расположенный в тихом месте, дом предлагает панорамный вид на окружающие холмы и горный массив Эстерель. На трех уровнях расположены 5 спален, одна из которых...
RFC ESTATE
Апартаменты за 846 000 евро в Гольф-Жуан, Франция
846 000 €
Апартаменты в Гольф-Жуан, Франция
109 м2 4 1
Предлагается на продажу новая квартира, расположенная на 2-м (последнем) этаже новой резиденции, окончание строительства которой запланировано на конец 2026 года. - Расположенная в Валлорис Гольф-Жуан, всего в 300 метрах от магазинов и школы, в 900 метрах от порта и пляжей, квартира площадью 109,14 м² включает гостиную площадью 31 м² с кухней...
SERVICEAZUR
Апартаменты за 940 000 евро в Ницце, Франция
940 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
164 м2 6 3 2
Ницца. 6-комнатный угловой апартамент площадью 164 м2 расположен в буржуазном здании на главном проспекте Ниццы: Jean Médecin. Апартамент состоит из L-образной входной галереи, ведущей в двойную гостиную/столовую, гостиную, три спальни, кухню, душевую и ванную комнаты, Квартира сохраняет очарование старины (цементная плитка, паркетные...
IMMOPS, Groupe AVS
Вилла за 67 808 евро в Ницце, Франция
67 808 €
Вилла в Ницце, Франция
206 м2 4 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Представляем вам просторную и стильно оформленную виллу, сочетающую в себе комфорт, функциональность и современный дизайн. В этом доме есть все необходимое для комфортной и спокойной жизни: 2 гостиные, 1 кухня, 4 спальни, 2 ванные комнаты и 2 гаража. При входе вас встречает изысканное официальное жилое пространство, идеально подходящее для...
Armchair Property Investments Ltd
Вилла за 4 500 000 евро в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
4 500 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
350 м2 6
Кредит 0.85-1.85%
Очаровательная 3-этажная вилла 1930-х годов жилой площади около 350 м² на плоском и пригодном для использования участке площадью около 2 000 кв.м, расположенная в центральной и очень тихой части Кап-Ферра. Ремонтные работы начаты, но не закончены. Гараж на 2 машины с отдельной квартирой ок. 40 кв.м сверху. Многочисленные террасы. Парковка...
RFC ESTATE
Квартира за 319 000 евро в Ницце, Франция
319 000 €
Квартира в Ницце, Франция
58 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
NICE - FLEURS Продается красивая двухкомнатная квартира с высоким потолком 3 м на 4 этаже роскошного пятиэтажного здания в стиле АР-ДЕКО. Комнаты светлые, пересекаются небольшим балконом. Квартира состоит из: просторной прихожей; красивой гостиной; большой спальни с гардеробной; ванной комнаты и отдельного туалета. В квартире интересно смотрятся...
MG Group
Апартаменты за 3 990 000 евро в Каннах, Франция
3 990 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
122 м2 4 3 3
Кредит 0.85-1.85%
Канны, Gazagnaire. 4 комнаты. Верхний этаж с видом на море. Великолепные 4-комнатные апартаменты на верхнем этаже, расположенные в популярном районе Палм-Бич, на берегу моря с видом на пляжи Муре-Руж, откуда открывается чудесный вид на море, Леринские острова и мыс Антиб. Площадью 123 м² квартира состоит из входа на частном лифте,...
RFC ESTATE
Вилла за 25 000 000 евро в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
25 000 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
600 м2 10 10
Кредит 0.85-1.85%
Недвижимость, недавно отремонтированная и находящаяся в отличном состоянии, расположена в престижном районе Кап-Ферра, недалеко от Гранд Отеля. Около 2300 м² ровной, полезной земли, прекрасный вид на море, бассейн. Главный дом, гостевой дом и дом у бассейна - всего 10 спален / 10 ванных комнат. 2 гаража и многочисленные автостоянки....
RFC ESTATE
Вилла за 1 300 000 евро в Сен-Тропе, Франция
1 300 000 €
Вилла в Сен-Тропе, Франция
600 м2 5 4
Продажа охотничьего имения 36 гектар на холмах в окрестностях Le Muy, в 40 км от Сен-Тропе, с красивыми панорамными видами. Имение расположилось на территории национального парка, посреди природы и в абсолютной тишине. Идеальный уголок для любителей охоты и ценителей спокойной размеренной жизни вдали от суеты шумных городов. Участок земли...
SERVICEAZUR
Вилла за 10 900 000 евро в Каннах, Франция
10 900 000 €
Вилла в Каннах, Франция
450 м2 11 7 7
Объект под сдачу
Канны - КВАРТАЛ КАЛИФОРНИЯ красивая КВАРТИРА 75 М2 С ТЕРРАСОЙ 25 М2 С ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ, ЛЕРИНСКИЕ ОСТРОВА И ЭСТЕРЕЛЬ ДОМИНИРУЮЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ В ЖИЛОМ РАЙОНЕ КАЛИФОРНИИ ОЧЕНЬ БОЛЬШАЯ ПРИХОЖАЯ, ГАРДЕРОБНАЯ, ГОСТИНАЯ, ОФИСНАЯ ЗОНА, СПАЛЬНЯ СО СВОЕЙ ВАННОЙ КОМНАТОЙ, ДУШЕВАЯ КОМНАТА ВОЗМОЖНОСТЬ СОЗДАНИЯ ВТОРОЙ СПАЛЬНИ ПОДВАЛ. БЕЗОПАСНАЯ...
IMMOPS, Groupe AVS
Апартаменты за 359 000 евро в Эвьян-ле-Бене, Франция
359 000 €
Апартаменты в Эвьян-ле-Бене, Франция
107 м2 3 2 1
Эвиан ле Бэн. 3 комнатный апартамент с видом на озеро, площадью 65 м2 +балкон и в сад площадью 42 м2 состоит из прихожей со шкафом, гостиной с оборудованной кухней с выходом на балкон и в сад , двух спален со шкафами, просторной ванной комнаты с душевой кабиной и отдельного туалета с умывальником. Подземный гараж + парковочное и подвал. Квартира...
IMMOPS, Groupe AVS

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Франция, Анализ рынков

Читайте также

В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году
Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами
Наше всё. Обзор рынка недвижимости Турции в начале 2025 года
Чем живёт рынок № 1

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) во Франции Аренда недвижимости во Франции Элитная недвижимость во Франции Коммерческая недвижимость во Франции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Франция»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 1130

Как купить недвижимость во Франции в 2025 году

Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции

  • 06.03.2025
  • 42463