Количество жилых объектов во Франции растет более быстрыми темпами, чем население, что привело к увеличению числа пустующей собственности.
Одной из главных особенностей французского рынка жилья является большой объем новых домов, которые строятся каждый год. В недавнем исследовании Национального института статистики утверждают, что в среднем 374 000 новых объектов строились каждый год между 2010 и 2015 годами (290 000 между 1990 и 1999 и 364 000 в период между 1999 и 2010). Это примерно вдвое больше, чем в ежегодной домостроительной программе Великобритании, сообщает French-Property.com.
Этот показатель также более чем вдвое превышает темпы роста населения каждый год: за это же время количество людей во Франции увеличилось на 0,5%, в то время как число новых построенных домов – на 1,1%.
Этот объем, в первую очередь, призван был удовлетворить потребности растущего населения – с этой целью возводилось порядка 140 000 новостроек в год. Кроме того, необходимо было около 105 000 объектов, чтобы покрыть растущее число небольших домохозяйств: людей после развода, тех, кто долгое время проживает один, неполных семей, а также ориентируясь на повышающуюся продолжительность жизни. Оставшиеся 41 000 новостроек добавлялись как дома для отдыха и для различных профессиональных нужд.
Это означает, что каждый год в период между 2010 и 2015 годами количество свободных жилых единиц увеличивалось ежегодно примерно на 87 000. К тому же, темы роста вакантного жилья ускоряются: его количество увеличивалось в среднем на 3,4% за год в период между 2010 и 2015 годами. Это в 2,5 раза больше, чем между 1999 и 2010, и в шесть раз выше, чем между 1990 и 1999.
В результате, в 2015 году свободными были порядка 2,8 млн жилых единиц – это 8% от всего жилого фонда. Сопоставимые данные из Великобритании показывают, что в стране пустует около 600 000 объектов (2,5% фонда), причем треть из них – очень долгое время. И большая часть свободных объектов – элитные квартиры.
Предложения по продаже недвижимости во Франции
9 000 000 €
Квартира в Каннах, Франция
270 м²54
Seaside location, 8-storey building, South-facing, On the 7th floor, Built in 1970, 5 rooms, Basement, 4 bedrooms, Underfloor gas heating, Living room, 4 toilets, 4 bathrooms, Entrance, Unfurnished.
✓ Терраса
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ Консьерж
✓ 1 гараж
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых...
MIRAG INVEST DOO
195 000 €
Квартира в Каннах, Франция
25 м²21
2 комнаты, 1 спальня, 25 м², первый этаж из 4.
✓ Первый этаж из 4-х
✓ Без лифта
✓ Без подвала
✓ Тихо
✓ Ориентация: запад
✓ Не меблирован
✓ 1 спальня
✓ Отдельный вход
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
На продажу предлагается великолепная квартира с одной спальней в...
MIRAG INVEST DOO
1 650 000 €
Квартира в Каннах, Франция
53 м²32
Sea view, 7th floor, South exposure, 3 rooms, 9-story building, Living room 22.75 m², Unfurnished, 2 bedrooms, Central gas radiator heating, 2 toilets, 2 bathrooms.
✓ Терраса
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Эксклюзивный адрес на Бульваре Круазетт,...
MIRAG INVEST DOO
2 950 000 €
Вилла в Каннах, Франция
300 м²55
Вилла в калифорнийском стиле, с красивым видом на море, удобно расположена в Каннах, недалеко от всей необходимой инфраструктуры. Дом после капитального ремонта (в 2012 году) включает 5 спален и 5 ванных комнат, просторная гостиная с кухней открытого плана, терраса с видом на море, жилая площадь 300 кв.м. Ухоженный участок 3600 кв.м., бассейн,...
SERVICEAZUR
945 000 €
Квартира в Каннах, Франция
69 м²32
Exposure east, south, On 3rd floor, Unobstructed view, 3 Rooms, Quiet, Cellar 1.9 sq. m, 1 Toilet, 1 Bathroom, Living room 30.12 sq. m, Unfurnished, 2 Bedrooms, Collective gas heating
✓ 2 террасы
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ 1 гараж
✓ Спокойствие
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES):...
MIRAG INVEST DOO
3 300 000 €
Вилла в Ницце, Франция
267 м²96
Кредит 0.85-1.85%
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ – ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ВИЛЛА В МОН-БОРОН.
Эта современная вилла площадью около 270 м², недавно отремонтированная в элегантном современном стиле, расположена в самом сердце Мон-Борон. Она занимает несколько уровней и предлагает абсолютное спокойствие, а также захватывающие панорамные виды на Ниццу и море.
Вилла построена на...
RFC ESTATE
265 000 €
Квартира в Каннах, Франция
61 м²32
3 rooms, 2 bedrooms, 61 sqm, ground floor of 2
✓ 1-й этаж из 2
✓ Открытая кухня
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Сад
✓ Ориентация: юг
✓ Без видов на окна соседей
✓ Без мебели
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Канны, рядом с лицеем Stanislas. Близко к историческому району и...
MIRAG INVEST DOO
2 790 000 €
Квартира в Каннах, Франция
99 м²43
South-facing, 4 rooms, year built 1970, newly renovated, on the 4th floor, cellar, entrance, unfurnished, living room 44.55 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, dining room, 1 toilet
✓ Терраса
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ Консьерж
✓ Подвал
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
В самом...
MIRAG INVEST DOO
250 000 €
Квартира в Каннах, Франция
36 м²21
2 комнаты, 1 спальня, 36 кв. м
✓ Без лифта
✓ Без подвала
✓ Туалет в ванной
✓ Балкон
✓ Терраса
✓ Немеблировано
✓ 1 спальня
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Двухкомнатная квартира кабина на 6 человек. Идеально подходит в качестве второго жилья или для инвестиции в...
MIRAG INVEST DOO
185 500 €
Квартира в Каннах, Франция
45 м²21
2 комнаты, 1 спальня, 45 м², 1-й этаж из 2
✓ 1-й этаж из 2
✓ Отдельная кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Нет лифта
✓ Подвал (Всего 1 м²)
✓ 1 отдельный санузел
✓ Нет балкона
✓ Сад
✓ Терраса (Всего 10 м²)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): F; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
В пределах таунхауса на три...
MIRAG INVEST DOO
1 900 000 €
Вилла в Сен-Максиме, Франция
164 м²43
Вилла расположена в коммуне Сен-Максим на Лазурном побережье, рядом с Сен-Тропе. Вилла находится на ландшафтном участке площадью 3 200 кв. м с подогреваемым бассейном.
Вилла состоит из прихожей, гостиной, кухни, 4 спален и 3 ванных комнат. Из каждой комнаты открывается панорамный вид на море.
NF Group
1 990 000 €
Вилла в Мужене, Франция
206 м²52
Кредит 0.85-1.85%
В тихом жилом районе недалеко от Канн, на благоустроенном участке площадью 2445 кв.м с бассейном с подогревом, эта вилла, построенная в 2005 году, общей площадью 380 кв.м., с великолепными объемами, выходящими на юг/юго-запад, с гостиной площадью 95 кв.м, 4 спальнями и 2 ванными комнатами.
Отдельный каменный дом со спальней и ванной комнатой,...
RFC ESTATE
995 000 €
Квартира в Каннах, Франция
111 м²32
Sea view location, Year built 1900, 3 Rooms, East facing, Building with 2 floors, Quiet, 1st floor, 1 Balcony 4.54 m², Dining room, Fireplace, 1 Shower room, Cellar, 2 Bedrooms, Parquet flooring, 1 Bathroom, Living room 23.11 m², Unfurnished, Individual gas radiator heating.
✓ Терраса
✓ Балкон
✓ Прекрасный вид
✓ Парковка
✓ Тихо...
MIRAG INVEST DOO
1 490 000 €
Квартира в Каннах, Франция
96 м²32
East, south exposition, on the 4th floor, built in 1970, 3 rooms, building of 6 floors, living room 46.53 m², unfurnished, 2 bedrooms, 1 shower room, 1 toilet, 1 bathroom.
✓ Терраса
✓ Прекрасный вид
✓ Сад
Представляем вашему вниманию престижную квартиру площадью 96 м², расположенную в самом центре популярного района Ла Калифорни в...
MIRAG INVEST DOO
195 000 €
Квартира в Каннах, Франция
45 м²21
2 комнаты, 1 спальня, 44,8 кв. м, 3-й этаж из 3
✓ Последний этаж
✓ 3-й этаж из 3
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Без подвала
✓ Парковка
✓ Терраса
✓ Не меблирован
✓ 1 спальня
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Le Cannet у подножия удобств. В резиденции с бассейном, 2...
MIRAG INVEST DOO
268 000 €
Квартира в Каннах, Франция
55 м²21
2 комнаты, 1 спальня, 55 м², первый этаж.
✓ Первый этаж
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ 1 отдельный туалет
✓ Сад
✓ Терраса (всего 10 м²)
✓ 1 спальня
✓ 1 ванная комната
✓ 1 душевая комната
DOLY с гордостью представляет эксклюзивное предложение — великолепную двухкомнатную квартиру площадью 48 м² по закону Каррез с садом площадью 21...
MIRAG INVEST DOO
2 295 000 €
Квартира в Каннах, Франция
66 м²32
Sea view, 5th floor, 3 rooms, Cellar, Unfurnished, Living room, Electric heating, 2 bedrooms, 2 bathrooms.
✓ Терраса
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ 1 Гараж
✓ Подвал
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Эта великолепная квартира, полностью отремонтированная и сквозная, площадью 66...
MIRAG INVEST DOO
1 750 000 €
Квартира в Каннах, Франция
138 м²43
Sea location, 12-story building, East facing, On the 6th floor, Built in 1975, 4 rooms, Basement storage, 3 toilets, 1 bathroom, Living room 41.68 m², Unfurnished, 3 bedrooms, 2 shower rooms.
✓ Терраса
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ Сад
✓ Консьерж
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A...
MIRAG INVEST DOO
279 000 €
Квартира в Каннах, Франция
26 м²1
1 комната, 26,3 м², 6-й этаж из 7
✓ 6-й этаж из 7
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Нет балкона
✓ Ориентация: восток
✓ Прекрасный вид
✓ Без мебели
✓ Не подходит для лиц с ограниченной подвижностью
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Премиальное местоположение - Прекрасный...
MIRAG INVEST DOO
31 000 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
654 м²1510
Кредит 0.85-1.85%
Эта недвижимость, наполненная очаровательной аутентичностью, соблазняет своим привилегированным расположением и очаровательным садом площадью почти 4000 м2. Каждая деталь была тщательно изучена с использованием таких технических решений, как просторные помещения без видимых структур, скрытые технические сети и отверстия, наполняющие помещения...
