Количество жилых объектов во Франции растет более быстрыми темпами, чем население, что привело к увеличению числа пустующей собственности.
Одной из главных особенностей французского рынка жилья является большой объем новых домов, которые строятся каждый год. В недавнем исследовании Национального института статистики утверждают, что в среднем 374 000 новых объектов строились каждый год между 2010 и 2015 годами (290 000 между 1990 и 1999 и 364 000 в период между 1999 и 2010). Это примерно вдвое больше, чем в ежегодной домостроительной программе Великобритании, сообщает French-Property.com.
Этот показатель также более чем вдвое превышает темпы роста населения каждый год: за это же время количество людей во Франции увеличилось на 0,5%, в то время как число новых построенных домов – на 1,1%.
Этот объем, в первую очередь, призван был удовлетворить потребности растущего населения – с этой целью возводилось порядка 140 000 новостроек в год. Кроме того, необходимо было около 105 000 объектов, чтобы покрыть растущее число небольших домохозяйств: людей после развода, тех, кто долгое время проживает один, неполных семей, а также ориентируясь на повышающуюся продолжительность жизни. Оставшиеся 41 000 новостроек добавлялись как дома для отдыха и для различных профессиональных нужд.
Это означает, что каждый год в период между 2010 и 2015 годами количество свободных жилых единиц увеличивалось ежегодно примерно на 87 000. К тому же, темы роста вакантного жилья ускоряются: его количество увеличивалось в среднем на 3,4% за год в период между 2010 и 2015 годами. Это в 2,5 раза больше, чем между 1999 и 2010, и в шесть раз выше, чем между 1990 и 1999.
В результате, в 2015 году свободными были порядка 2,8 млн жилых единиц – это 8% от всего жилого фонда. Сопоставимые данные из Великобритании показывают, что в стране пустует около 600 000 объектов (2,5% фонда), причем треть из них – очень долгое время. И большая часть свободных объектов – элитные квартиры.
Предложения по продаже недвижимости во Франции
749 000 €
Квартира в Каннах, Франция
150 м254
5 rooms, 4 bedrooms, 150 sq. m, 4 floors
✓ 4 этажа
✓ Нет лифта
✓ Нет погреба
✓ Гараж
✓ 1 туалет
✓ Балкон
✓ Сад
✓ Ориентация: юг
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
06400 - Канны - Saint Nicolas - 5-комнатная - 150.0 кв.м - Апартамент с террасой и садом
Расположенный...
MIRAG INVEST DOO
2 500 000 €
Квартира в Каннах, Франция
221 м273
Coastal location, 7 rooms, south-facing, built in 1970, living room, unfurnished, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets.
✓ Бассейн
✓ 3 террасы
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Вилла с крышей, бассейном и панорамным видом на море, идеально расположена в престижном...
MIRAG INVEST DOO
1 790 000 €
Квартира в Каннах, Франция
140 м254
Seafront location, East, South exposure, 5 rooms, Living room, Unfurnished, 4 bedrooms, 1 shower room, 2 toilets, 1 bathroom
✓ Бассейн
✓ Терраса
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Великолепная вилла площадью 140 кв. м с бассейном, в нескольких минутах пешком от...
MIRAG INVEST DOO
5 950 000 €
Квартира в Каннах, Франция
320 м254
Sea view, Peaceful, East, south exposure, 5 Rooms, No overlooking, Dining room, 5 Toilets, Individual reversible air conditioning heating, Entrance, At least 1 separate toilet, 4 Bathrooms, 4 Bedrooms, Unfurnished
✓ Бассейн
✓ Прекрасный вид
✓ 2 Парковки
✓ Тихое место
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов...
MIRAG INVEST DOO
189 000 €
Квартира в Каннах, Франция
25 м21
1 room, 25 m²
✓ Встроенная кухня
✓ Без балкона
✓ Без вида на улицу
✓ Не меблированный
✓ Не доступен для людей с ограниченными возможностями
✓ Шкаф
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Расположен в районе Сюке в Каннах, практически напротив пляжа, в старинном Готическом замке...
MIRAG INVEST DOO
410 000 €
Квартира в Каннах, Франция
47 м221
2 rooms, 1 bedroom, 47 sq. m, 2nd floor out of 5.
✓ 2-й этаж из 5
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ 1 туалет
✓ Не меблировано
✓ 1 спальня
✓ 1 ванная комната
✓ Гостиная (общая площадь 21 м²)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Расположенная в престижном районе Канн, всего в...
MIRAG INVEST DOO
925 000 €
Квартира в Ницце, Франция
120 м2432
В одном из самых красивых дворцов Belle Epoque в нижней части бульвара Симье, в нескольких шагах от центра города, мы предлагаем вам просторную 4-комнатную буржуазную квартиру на 2-м этаже (эквивалент 4-му этажу) с панорамным видом на город и вид на море.
Квартира площадью около 120 м² с высотой потолков почти 4 метра находится в...
VieBelle Immo France
435 000 €
Квартира в Каннах, Франция
73 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 73 sq.m, 5th floor
✓ 5-й этаж
✓ Отдельная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ 2 террасы
✓ Ориентация: юг, север
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Это великолепные три комнаты на высоком этаже в одном из самых красивых комплексов...
MIRAG INVEST DOO
1 190 000 €
Квартира в Каннах, Франция
89 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 89 sq. m, Ground Floor/5
✓ 1-й этаж из 5
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ 1 отдельный туалет
✓ Без балкона
✓ Терраса (всего 40 кв. м)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): E
Расположен в престижном и безопасном районе...
MIRAG INVEST DOO
5 800 000 €
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
264 м244
Эта новая современная вилла расположена в тихом и зеленом районе на возвышенностях Рокбрюн-Кап-Мартен, в закрытом домене из 15 вилл, и открывает прекрасные виды на море и живописные окрестности. -
Жилая площадь 264 м² включает просторный холл, светлую гостиную с обеденной зоной, современную оборудованную кухню, 4 спальни с ванными комнатами,...
SERVICEAZUR
1 895 000 €
Квартира в Каннах, Франция
100 м243
4 комнаты, 3 спальни, 100 м², 2-й этаж
✓ 2-й этаж
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ 3 санузла
✓ Нет балкона
✓ Ориентация: юг
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Откройте для себя элегантную 4-комнатную квартиру площадью 100 м², расположенную в очень...
MIRAG INVEST DOO
920 000 €
Квартира в Каннах, Франция
100 м243
4 rooms, 3 bedrooms, 100.3 m²
✓ Парковочное место
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Сад
✓ 2 террасы (всего 10,2 м²)
✓ Ориентация: юг
✓ Прекрасный вид
✓ Не меблировано
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
В самом сердце престижного района Калифорния, всего в нескольких минутах...
MIRAG INVEST DOO
4 690 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
245 м2544
Кредит 0.85-1.85%
Эти апартаменты расположены в престижной резиденции в тихом и пышном месте и могут похвастаться роскошно обставленной жилой площадью 245 кв.м. с великолепным видом на море, остров Святой Маргариты и горный массив Эстерель.
В просторной квартире сделана высококачественная отделка в ярком современном стиле.
Внутренняя планировка следующая:
-...
RFC ESTATE
265 000 €
Квартира в Каннах, Франция
38 м221
2 rooms, 1 bedroom, 38 sq. m, 1st floor/3 floors
✓ 1-й этаж из 3
✓ Отдельная кухня
✓ Нет лифта
✓ Нет подвала
✓ Спокойный район
✓ Не меблирован
✓ 1 спальня
✓ 1 ванная комната
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Исключительное расположение! Всего в нескольких метрах от...
MIRAG INVEST DOO
Цена по запросу
Вилла в Антибе, Франция
600 м299
Эта роскошная вилла на Кап д'Антиб расположена всего в нескольких метрах от моря, недалеко от знаменитого отеля Eden Roc, и предлагает великолепный вид на море и горы Эстерель. На ухоженном парке площадью 8200 кв.м. находятся бассейн и теннисный корт. Вилла площадью 600 кв.м. включает на нижнем уровне: прихожую, кухню и столовую, двойную...
SERVICEAZUR
220 000 €
Квартира в Ницце, Франция
30 м2111
Объект под сдачу
Уютная квартира с панорамным видом на море — район Фаброн, Ницца
1–2-комнатная квартира площадью 30 м², расположена на высоком этаже с невероятным видом на море и парк.
Жильё находится в парковой резиденции с консьержем, в престижном районе нижний Фаброн, всего в 5 минутах от моря и Английской набережной.
Локация:...
EG Realty
11 600 000 €
Вилла в Каннах, Франция
500 м25
Кредит 0.85-1.85%
В самом сердце самой конфиденциальной и исторической части холма Ла Калифорния в Каннах, в тихом месте, недалеко от центра города и набережной Круазет, великолепная и просторная вилла с уникальным шармом площадью около 500 кв.м., состоящая из старой части, построенной в 1870 году, и современной части, построенной в 2009 году по проекту...
RFC ESTATE
279 000 €
Квартира в Каннах, Франция
47 м221
2 rooms, 1 bedroom, 47 sq. m, 4th floor out of 7
✓ 4-й этаж из 7
✓ Отдельная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Бокс для парковки
✓ 1 отдельный туалет
✓ Балкон
✓ Терраса
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Уютная квартира с очарованием! Отличное местоположение – всего в 6 минутах...
MIRAG INVEST DOO
469 000 €
Квартира в Ницце, Франция
53 м2211
Продаётся квартира 53 м² с видом на море, террасой и балконом – Тихий и престижный район Ниццы (Avenue Joseph giordan).
Квартира расположена на 4-м этаже с лифтом в ухоженной резиденции, в 10 минутах пешком от моря и 6 минутах от трамвайной остановки.
Цена 469000€
Описание квартиры:
• Жилая площадь: 53 м²...
VieBelle Immo France
819 000 €
Квартира в Боcолей, Франция
98 м2432
Онлайн-показ
Строящийся жилой комплекс в нескольких шагах от Монако (15 минут пешком до Площади Казино), строительство начато, завершение в первом квартале 2028 года, последние свободные апартаменты: 98 м2 и 82 м2, роскошная современная резиденция с видом на Средиземное море и Монако.
В наличии еще 4 четырехкомнатных апартамента, включая пентхаус,...
