Количество жилых объектов во Франции растет более быстрыми темпами, чем население, что привело к увеличению числа пустующей собственности.
Одной из главных особенностей французского рынка жилья является большой объем новых домов, которые строятся каждый год. В недавнем исследовании Национального института статистики утверждают, что в среднем 374 000 новых объектов строились каждый год между 2010 и 2015 годами (290 000 между 1990 и 1999 и 364 000 в период между 1999 и 2010). Это примерно вдвое больше, чем в ежегодной домостроительной программе Великобритании, сообщает French-Property.com.
Этот показатель также более чем вдвое превышает темпы роста населения каждый год: за это же время количество людей во Франции увеличилось на 0,5%, в то время как число новых построенных домов – на 1,1%.
Этот объем, в первую очередь, призван был удовлетворить потребности растущего населения – с этой целью возводилось порядка 140 000 новостроек в год. Кроме того, необходимо было около 105 000 объектов, чтобы покрыть растущее число небольших домохозяйств: людей после развода, тех, кто долгое время проживает один, неполных семей, а также ориентируясь на повышающуюся продолжительность жизни. Оставшиеся 41 000 новостроек добавлялись как дома для отдыха и для различных профессиональных нужд.
Это означает, что каждый год в период между 2010 и 2015 годами количество свободных жилых единиц увеличивалось ежегодно примерно на 87 000. К тому же, темы роста вакантного жилья ускоряются: его количество увеличивалось в среднем на 3,4% за год в период между 2010 и 2015 годами. Это в 2,5 раза больше, чем между 1999 и 2010, и в шесть раз выше, чем между 1990 и 1999.
В результате, в 2015 году свободными были порядка 2,8 млн жилых единиц – это 8% от всего жилого фонда. Сопоставимые данные из Великобритании показывают, что в стране пустует около 600 000 объектов (2,5% фонда), причем треть из них – очень долгое время. И большая часть свободных объектов – элитные квартиры.
Предложения по продаже недвижимости во Франции
230 000 €
Квартира в Каннах, Франция
26 м21
1 room, 26 sq. m, 4th floor
✓ 4-й этаж
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ 1 санузел
✓ Без балкона
✓ Терраса (всего 10 м²)
✓ Прекрасный вид
✓ Без соседей напротив
✓ Меблированная
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Продается в Каннах внутри резиденции с бассейном — очень...
MIRAG INVEST DOO
360 000 €
Квартира в Каннах, Франция
60 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 60 sq. m, Floor 2/3
✓ Доступно с 31/12/2027
✓ 2-й этаж из 3
✓ Лифт
✓ 1 отдельный туалет
✓ Балкон (всего 11 м²)
✓ Сад
✓ Тихо
✓ Ориентация: юг, восток
LUMA: новая интимная и эксклюзивная резиденция в Каннах! LUMA предлагает выбор апартаментов от 2 до 4 комнат. Каждый апартамент изящно открывается на...
MIRAG INVEST DOO
550 000 €
Апартаменты в Антибе, Франция
70 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Новая программа в Антибах
Идеально расположенный между Ниццей и Каннами, Антиб предлагает уникальное место для жизни в самом сердце Лазурного берега.
В нескольких минутах от центра города, форта Карре, порта Вобан и пляжей апартаменты с захватывающим видом на море в самом сердце ландшафтного парка.
Квартиры от 2 до 4 комнат с большими...
VieBelle Immo France
Цена по запросу
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
416 м2656
Кредит 0.85-1.85%
Произведение искусства на Кап-Ферра. Красивая вилла в современном стиле с прилегающей землей площадью около 3700 м².
Признанный обладателем двух архитектурных наград, в строительстве этого объекта в 2012 году принимали участие многие художники.
Расположен в очень престижном районе Кап Ферра, откуда открывается прекрасный вид на море,...
RFC ESTATE
8 500 000 €
Вилла в Больё-сюр-Мер, Франция
430 м276
Кредит 0.85-1.85%
Эта изысканная вилла с семью спальнями, расположенная в самом сердце Больё-сюр-Мер, предлагает просторное жилое пространство, уединение и превосходное расположение на Французской Ривьере. Сочетая в себе непреходящее средиземноморское очарование и современный дизайн, вилла наполнена естественным светом и отделана по высоким стандартам.
В...
RFC ESTATE
1 040 000 €
Квартира в Каннах, Франция
141 м254
5 rooms, 4 bedrooms, 141 sq. m, 1st floor/8 floors
✓ 1-й этаж из 8
✓ Отдельная кухня
✓ Подвал
✓ Терраса
✓ Южная экспозиция
✓ 4 спальни
✓ 2 ванные комнаты
✓ Консьерж
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
В Каннах, в самом центре города, рядом со Старым портом, рынком...
MIRAG INVEST DOO
650 000 €
Квартира в Каннах, Франция
88 м243
4 rooms, 3 bedrooms, 88 sq. m, 255 sq. m land.
✓ 255 кв. м земли
✓ Встроенная кухня
✓ Гараж
✓ Парковка
✓ Бокс для стоянки
✓ 2 санузла
✓ Без балкона
✓ Терраса
✓ Тихое место
✓ Ориентация: восток
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
В Канне (Croix des Gardes)...
MIRAG INVEST DOO
3 180 000 €
Квартира в Каннах, Франция
88 м232
3 комнаты, 2 спальни, 88,4 м², 7-й этаж из 7
✓ Последний этаж
✓ 7-й этаж из 7
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ 2 туалета
✓ Нет балкона
✓ Терраса (всего 19,8 м²)
✓ Ориентация: юг
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Расположенная на 7-м и последнем этаже престижного...
MIRAG INVEST DOO
1 017 000 €
Квартира в Каннах, Франция
200 м27
7 rooms, 200 sq. m
✓ Нет гаража
✓ Нет балкона
✓ Сад
✓ Ориентация: восток
✓ Без видов на окна соседей
✓ Без мебели
✓ Недоступно для людей с ограниченной мобильностью
На уровне сада находится двухкомнатная квартира на одном уровне с гостиной, выходящей на приятную террасу, оборудованной кухней, спальней и ванной комнатой с...
MIRAG INVEST DOO
Цена по запросу
Вилла в Каннах, Франция
3000 м2117
Эта роскошная резиденция, представляющая собой шедевр византийской архитектуры, доминирует над Каннами, предоставляя великолепные виды на лазурные воды Средиземного моря, простирающиеся до самого горизонта. -
На территории в 2,4 гектара расположены озеро, теннисный корт и большой открытый бассейн, включая уединенные уголки и террасы в...
SERVICEAZUR
288 000 €
Квартира в Каннах, Франция
44 м221
2 rooms, 1 bedroom, 44 sqm, 3rd floor out of 7.
✓ 3-й этаж из 7
✓ Раздельная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Гараж
✓ Балкон (Всего 6,7 м²)
✓ Тихое место
✓ Ориентация: север, запад
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Канны – 2 комнаты в 50 метрах от Круазетт, за отелем Мартинез....
MIRAG INVEST DOO
4 200 000 €
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
200 м2544
Кредит 0.85-1.85%
В абсолютном спокойствии и в доминирующем положении, с волшебным видом на море от Кап-Мартена до Ментона, великолепная новая современная вилла площадью 200 м² с бассейном, состоящая из большой гостиной с полуотдельной кухней, 4 спален, включая две главные, многочисленные террасы и парковки. Здесь вас ждут первоклассные услуги и максимум...
RFC ESTATE
3 220 000 €
Пентхаус на Кап-Мартен, Франция
100 м2544
Кредит 0.85-1.85%
В нескольких минутах от княжества, в роскошной резиденции с бассейном, консьержем, тренажерным залом и парком, на верхнем этаже, просторная 5/6-комнатная квартира с террасами, откуда открывается великолепный панорамный вид на сад, море и Монако.
Двойная гостиная, оборудованная кухня, 4 спальни с ванными комнатами.
Два гаража и два погреба...
RFC ESTATE
2 495 000 €
Квартира в Каннах, Франция
136 м254
5 rooms, 4 bedrooms, 135.6 m²
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ 2 парковочных места
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Терраса (общая площадь 32 м²)
✓ Ориентация: юг
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Прекрасная сквозная квартира площадью 135 м² с потрясающим видом на море и...
MIRAG INVEST DOO
399 000 €
Квартира в Каннах, Франция
47 м222
2 rooms, 2 bedrooms, 47 sq. m, Floor 2/7
✓ 2-й этаж из 7
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Терраса
✓ Тихое место
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Расположено в престижной резиденции Le Gallia в Каннах, в комплексе Le...
MIRAG INVEST DOO
179 000 €
Квартира в Каннах, Франция
25 м221
2 rooms, 1 bedroom, 25 sq. m, 5 floors
✓ 5 этажей
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ 1 туалет
✓ Терраса (всего 5 кв. м)
✓ Ориентация на юг
✓ Меблированный
✓ 1 спальня
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Идеально подходит для ежегодной или сезонной аренды, эта квартира с двумя комнатами...
MIRAG INVEST DOO
93 000 €
Квартира в Каннах, Франция
47 м21
1 room, 47 sq. m, Floor 1/3
✓ 1-й этаж из 3
✓ Терраса
✓ Тишина
✓ Красивый вид
✓ Без соседей напротив
✓ 1 душевая комната
✓ Отдельный вход
✓ Гардероб
Продается в Каннах, район Tassigny, в резиденции для пожилых: просторная студия 47 м². Включает красивый вход, очень светлую гостиную с выходом на небольшую террасу в тихом месте...
MIRAG INVEST DOO
1 190 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
95 м2321
Канны – Элегантность и идеальное расположение. Удобно расположенная в самом сердце престижного района Банан, между улицей Антиб и Круазетт, эта великолепная квартира была полностью отремонтирована в 2021 году, изысканно сочетая charme старого и современный комфорт. Прямо проходя, светлая и совершенно тихая, она предлагает высококачественные...
Estate-indom
3 800 000 €
Вилла во Франции
800 м2877
Уникальный замок рядом с Ле-Маном
История, элегантность и гармония с природой
Всего в 15 минутах от Ле-Мана( где проходят знаменитые гонки 24часа ) расположен изысканный Неоготический замок XIX века после качественной реставрации — настоящая жемчужина в сердце живописного парка площадью более 15 гектаров.
Идеальное место для частной...
Estate-indom
319 000 €
Квартира в Каннах, Франция
52 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 52 sq. m, Ground Floor/3
✓ Первый этаж из 3
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Гаражное место
✓ 1 туалет
✓ Сад
✓ Терраса
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
В квартале Терме, в неописуемой тишине и безопасности, представляем вашему вниманию...
