Пустующих домов во Франции становится всё больше

Одной из главных особенностей французского рынка жилья является большой объем новых домов, которые строятся каждый год. В недавнем исследовании Национального института статистики утверждают, что в среднем 374 000 новых объектов строились каждый год между 2010 и 2015 годами (290 000 между 1990 и 1999 и 364 000 в период между 1999 и 2010). Это примерно вдвое больше, чем в ежегодной домостроительной программе Великобритании, сообщает French-Property.com.

Этот показатель также более чем вдвое превышает темпы роста населения каждый год: за это же время количество людей во Франции увеличилось на 0,5%, в то время как число новых построенных домов – на 1,1%.

Этот объем, в первую очередь, призван был удовлетворить потребности растущего населения – с этой целью возводилось порядка 140 000 новостроек в год. Кроме того, необходимо было около 105 000 объектов, чтобы покрыть растущее число небольших домохозяйств: людей после развода, тех, кто долгое время проживает один, неполных семей, а также ориентируясь на повышающуюся продолжительность жизни. Оставшиеся 41 000 новостроек добавлялись как дома для отдыха и для различных профессиональных нужд.

Это означает, что каждый год в период между 2010 и 2015 годами количество свободных жилых единиц увеличивалось ежегодно примерно на 87 000. К тому же, темы роста вакантного жилья ускоряются: его количество увеличивалось в среднем на 3,4% за год в период между 2010 и 2015 годами. Это в 2,5 раза больше, чем между 1999 и 2010, и в шесть раз выше, чем между 1990 и 1999.

В результате, в 2015 году свободными были порядка 2,8 млн жилых единиц – это 8% от всего жилого фонда. Сопоставимые данные из Великобритании показывают, что в стране пустует около 600 000 объектов (2,5% фонда), причем треть из них – очень долгое время. И большая часть свободных объектов – элитные квартиры.

Предложения по продаже недвижимости во Франции

Квартира в Париже, Франция

5 000 000 €

Площадь 330 м², 3 комнаты

Sol Costa Blanca

Отель, гостиница в Тулузе, Франция

8 000 000 €

Площадь 3600 м², готовый бизнес

Apriori Invest

Апартаменты в Париже, Франция

1 150 000 €

Площадь 95 м², 4 комнаты

ИНДОМ

Замок в Шаранте, Франция

3 950 000 €

Площадь 1255 м², 20 комнат

GROUPE IMMOBILIER MERCU...

Вилла в Мужене, Франция

3 450 000 €

Площадь 350 м², 9 комнат

Агентство MAGREY & SONS

Вилла во Франции

22 000 000 €

Площадь 700 м²

ИНДОМ

Апартаменты в Мандельё-ла-Напуль, Франция

890 000 €

Площадь 100 м²

ServiceAzur

Апартаменты в Каннах, Франция

740 000 €

Площадь 80 м²

ServiceAzur

Вилла в Антибе, Франция

2 600 000 €

Площадь 275 м²

ServiceAzur

Вилла в Каннах, Франция

3 490 000 €

Площадь 300 м²

ServiceAzur

Апартаменты в Париже, Франция

1 890 000 €

Площадь 129 м², 5 комнат

ИНДОМ

Апартаменты в Париже, Франция

12 800 000 €

Площадь 600 м²

ИНДОМ

Дом в Кап-Д'ай, Франция

Цена по запросу

Площадь 600 м²

Агентство MAGREY & SONS

Квартира в Авиньоне, Франция

70 000 €

Площадь 45 м², 2 комнаты

INA Immobilier Nimes Ag...

Квартира в Эвиане, Франция

895 000 €

Площадь 146 м², 5 комнат

Star Leman Immobilier

Квартира в Париже, Франция

649 000 €

Площадь 57 м², 3 комнаты

Galerie de l'Immobilier

Вилла во Франции

5 200 000 €

Площадь 500 м²

Knight Frank

Апартаменты в Париже, Франция

1 750 000 €

Площадь 175 м²

ИНДОМ

Квартира в Жуан-ле-Пэн, Франция

295 000 €

2 комнаты

HANNA LOGIS

Доходный дом в Ниме, Франция

1 500 000 €

Площадь 820 м², готовый бизнес

INA Immobilier Nimes Ag...

Посмотреть ещё 1563 похожих объекта

Условия цитирования материалов Prian.ru