Количество жилых объектов во Франции растет более быстрыми темпами, чем население, что привело к увеличению числа пустующей собственности.
Одной из главных особенностей французского рынка жилья является большой объем новых домов, которые строятся каждый год. В недавнем исследовании Национального института статистики утверждают, что в среднем 374 000 новых объектов строились каждый год между 2010 и 2015 годами (290 000 между 1990 и 1999 и 364 000 в период между 1999 и 2010). Это примерно вдвое больше, чем в ежегодной домостроительной программе Великобритании, сообщает French-Property.com.
Этот показатель также более чем вдвое превышает темпы роста населения каждый год: за это же время количество людей во Франции увеличилось на 0,5%, в то время как число новых построенных домов – на 1,1%.
Этот объем, в первую очередь, призван был удовлетворить потребности растущего населения – с этой целью возводилось порядка 140 000 новостроек в год. Кроме того, необходимо было около 105 000 объектов, чтобы покрыть растущее число небольших домохозяйств: людей после развода, тех, кто долгое время проживает один, неполных семей, а также ориентируясь на повышающуюся продолжительность жизни. Оставшиеся 41 000 новостроек добавлялись как дома для отдыха и для различных профессиональных нужд.
Это означает, что каждый год в период между 2010 и 2015 годами количество свободных жилых единиц увеличивалось ежегодно примерно на 87 000. К тому же, темы роста вакантного жилья ускоряются: его количество увеличивалось в среднем на 3,4% за год в период между 2010 и 2015 годами. Это в 2,5 раза больше, чем между 1999 и 2010, и в шесть раз выше, чем между 1990 и 1999.
В результате, в 2015 году свободными были порядка 2,8 млн жилых единиц – это 8% от всего жилого фонда. Сопоставимые данные из Великобритании показывают, что в стране пустует около 600 000 объектов (2,5% фонда), причем треть из них – очень долгое время. И большая часть свободных объектов – элитные квартиры.
Предложения по продаже недвижимости во Франции
590 000 €
Квартира в Каннах, Франция
79 м²32
3 rooms, 2 bedrooms, 79.1 sq. m, Floor 2/3
✓ 2-й этаж из 3
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ Без балкона
✓ Терраса (всего 21 м²)
✓ Тихо
Расположенная в тихом и жилом районе Канн, эта 3-комнатная квартира площадью 80 м² на этаже, предлагает светлую и ухоженную жилую среду. Гостиная открывается на просторную террасу 21 м²,...
MIRAG INVEST DOO
389 000 €
Квартира в Каннах, Франция
66 м²32
3 комнаты, 2 спальни, 65,5 кв. м, 2-й этаж
✓ 2-й этаж
✓ Балкон (общая площадь 5 кв. м)
✓ Ориентация: запад
✓ Без соседства
✓ Без мебели
✓ 2 спальни
✓ Без доступа для лиц с ограниченной подвижностью
✓ Камин
️ В 8 минутах ходьбы от Дворца фестивалей, в центре города, продается трехкомнатная квартира в обновлённом в 2022 году...
MIRAG INVEST DOO
250 000 €
Квартира в Каннах, Франция
38 м²32
3 комнаты, 2 спальни, 38 кв. м, 1-й этаж из 1.
✓ Последний этаж
✓ 1-й этаж/1 этаж
✓ Лифт
✓ Парковка
✓ 2 туалета
✓ Не меблировано
✓ 2 спальни
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Всего в 5 минутах пешком от моря, в престижной резиденции Villa Francia с бассейном,...
MIRAG INVEST DOO
5 200 000 €
Квартира в Каннах, Франция
443 м²64
6 rooms, 4 bedrooms, 442.8 m²
✓ Отдельная кухня
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Сад
✓ Терраса
✓ Ориентация: юг, запад
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
ВИЛЛА В КАННАХ – 4 СПАЛЬНИ – ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА МОРЕ – БАССЕЙН. Исключительная современная вилла...
MIRAG INVEST DOO
297 000 €
Квартира в Каннах, Франция
39 м²32
3 rooms, 2 bedrooms, 39 sq. m, 1st floor of 2
✓ 1-й этаж из 2
✓ Встроенная кухня
✓ Парковка
✓ 2 санузла
✓ Терраса
✓ Тихо
✓ Ориентация: юг
✓ Меблировано
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Замечательная трехкомнатная квартира-дуплекс в резиденции Villa Francia в тихом...
MIRAG INVEST DOO
910 000 €
Квартира в Каннах, Франция
97 м²43
4 rooms, 3 bedrooms, 96.7 m², 1st floor/4 floors
✓ 1-й этаж из 4
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ 2 туалета
✓ Терраса
✓ Тихий
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
В роскошной резиденции на первой линии моря, напротив залива Канны и порта Ла Напуль, с...
MIRAG INVEST DOO
789 000 €
Квартира в Каннах, Франция
121 м²53
North exposure, 5-storey building, Top floor, 5th floor, Year built 2001, 5 rooms, Storage room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, Living room, Unfurnished, Entry, Central reversible air conditioning heating
✓ Терраса
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ Сад
✓ Консьерж
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов...
MIRAG INVEST DOO
260 000 €
Квартира в Каннах, Франция
36 м²21
2 rooms, 1 bedroom, 36 sq. meters, Ground Floor/4
✓ Первый этаж из 4
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Гараж
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Сад
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Этот прекрасно расположенный в престижной и тихой резиденции в районе Монроз двухкомнатный...
MIRAG INVEST DOO
239 000 €
Квартира в Каннах, Франция
38 м²21
2 rooms, 1 bedroom, 38 sq. m, Ground floor/3.
✓ Первый этаж из 3
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковочное место
✓ 1 туалет
✓ Сад
✓ Терраса
✓ Тихо
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
КАННЫ ЛЕ КАННЕ - 2 КОМНАТЫ - 1 СПАЛЬНЯ - 38.0М² - КВАРТИРА С ПРОСТОРНОЙ ТЕРРАСОЙ И САДОМ
В...
MIRAG INVEST DOO
326 064 €
Квартира в Каннах, Франция
43 м²21
2 rooms, 1 bedroom, 43.2 sq m, 2nd floor
✓ 2-й этаж
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ Туалет в ванной комнате
✓ Балкон (всего 18 кв.м)
✓ Ориентация: запад
✓ 1 спальня
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Ваша инвестиция проста и спокойна. Отличная возможность для инвестора: вложение в...
MIRAG INVEST DOO
335 000 €
Квартира в Каннах, Франция
46 м²21
2 комнаты, 1 спальня, 45,7 м², 4-й этаж из 4.
✓ Последний этаж
✓ 4-й этаж из 4
✓ Отдельная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Терраса (общая площадь 16,4 м²)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Расположена в пешей доступности от магазинов,...
MIRAG INVEST DOO
3 990 000 €
Квартира в Каннах, Франция
189 м²54
Sea front, on the 2nd floor, south-facing, 5 rooms, built in 1975, 1 balcony 4.3 sq. m, 4 bedrooms, 2 shower rooms, cellar, 1 toilet, 1 bathroom, living room 70.53 sq. m, unfurnished.
✓ 2 террасы
✓ Балкон
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ Консьерж
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A...
MIRAG INVEST DOO
230 000 €
Квартира в Каннах, Франция
43 м²21
2 rooms, 1 bedroom, 43 sq. m, 2/5 floor
✓ 2-й этаж из 5
✓ Лифт
✓ Нет подвала
✓ 1 отдельный туалет
✓ Балкон
✓ Ориентация: запад, восток
✓ 1 спальня
✓ Не подходит для людей с ограниченной подвижностью
Только в Cannes Horizon.
Канны - Gallieni - на этаже с лифтом.
В 5 минутах от вокзала и 8 минутах от Дворца фестивалей, все...
MIRAG INVEST DOO
1 950 000 €
Доходный дом в Каннах, Франция
360 м²8% в год
Онлайн-показ
Канны — инвестиционный дом у набережной Круазетт
Предлагаем к продаже здание после полной реновации в центральной части Канн.
Отличная возможность для инвестиций под сдачу в аренду.
Основные параметры:
• Структура: 8 апартаментов, 10 спален (7 × 1-bed, 1 × 3-bed).
• Состояние: полная реновация, отличное...
EG Realty
223 000 €
Квартира в Каннах, Франция
47 м²21
2 rooms, 1 bedroom, 47.1 sq. m, Ground floor/3.
✓ Первый этаж из 3-х
✓ Лифт
✓ Кладовка
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Сад (Всего 70 кв. м)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): E
Расположенная на въезде в Cannes La Bocca, в закрытой и охраняемой резиденции, эта...
MIRAG INVEST DOO
950 000 €
Квартира в Каннах, Франция
100 м²
100 m², первый этаж
✓ Первый этаж
✓ Без балкона
✓ Сад
✓ Терраса (всего 70 м²)
✓ Прекрасный вид
✓ Без мебели
✓ Не доступно для людей с ограниченной подвижностью
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B
Этот просторный четырехкомнатный апартамент находится в новом кондоминиуме с бассейном, состоящем всего из 10 жильцов....
MIRAG INVEST DOO
207 000 €
Квартира в Каннах, Франция
22 м²1
1 room, 22 m², Ground floor/3.
✓ Первый этаж из трёх
✓ Встроенная кухня
✓ Без лифта
✓ 1 туалет
✓ Тихий
✓ Ориентация: юг
✓ Без прямого вида на соседей
✓ Немеблированная
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Это очаровательное студио, расположенное в сердце исторического и...
MIRAG INVEST DOO
3 790 000 €
Квартира в Каннах, Франция
110 м²32
3 комнаты, 2 спальни, 110 кв. м, 4-й этаж
✓ 4-й этаж
✓ Подвал
✓ Стояночный бокс
✓ Без балкона
✓ Терраса
✓ Ориентация: восток
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
На последнем этаже уютной и престижной резиденции с консьержем, этот великолепный 3-комнатный...
MIRAG INVEST DOO
1 980 000 €
Апартаменты в Антибе, Франция
90 м²22
Продажа апартаментов в совершенно новой резиденции в сердце Кап д’Антиб в 5ти минутах ходьбы до пляжей Гаруп. Резиденция включает 9 апартаментов, от 3х до 6ти комнатных, площадью от 84 до 210 кв.м. с террасами, в бюджете от 1 980 000 до 4 800 000 евро, три из которых имеют небольшой частный сад. В распоряжение жильцов комплекса предоставляется...
SERVICEAZUR
532 000 €
Квартира в Каннах, Франция
60 м²42
4 комнаты, 2 спальни, 59,6 кв. м, 3/3 этаж.
✓ Последний этаж
✓ 3-й этаж из 3
✓ Открытая кухня
✓ Без лифта
✓ 2 туалета
✓ Без балкона
✓ Тихо
✓ Ориентация: север
✓ Без видов на окна соседей
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Недалеко от бульвара Круазетт, на тихой улице...
