Количество жилых объектов во Франции растет более быстрыми темпами, чем население, что привело к увеличению числа пустующей собственности.
Одной из главных особенностей французского рынка жилья является большой объем новых домов, которые строятся каждый год. В недавнем исследовании Национального института статистики утверждают, что в среднем 374 000 новых объектов строились каждый год между 2010 и 2015 годами (290 000 между 1990 и 1999 и 364 000 в период между 1999 и 2010). Это примерно вдвое больше, чем в ежегодной домостроительной программе Великобритании, сообщает French-Property.com.
Этот показатель также более чем вдвое превышает темпы роста населения каждый год: за это же время количество людей во Франции увеличилось на 0,5%, в то время как число новых построенных домов – на 1,1%.
Этот объем, в первую очередь, призван был удовлетворить потребности растущего населения – с этой целью возводилось порядка 140 000 новостроек в год. Кроме того, необходимо было около 105 000 объектов, чтобы покрыть растущее число небольших домохозяйств: людей после развода, тех, кто долгое время проживает один, неполных семей, а также ориентируясь на повышающуюся продолжительность жизни. Оставшиеся 41 000 новостроек добавлялись как дома для отдыха и для различных профессиональных нужд.
Это означает, что каждый год в период между 2010 и 2015 годами количество свободных жилых единиц увеличивалось ежегодно примерно на 87 000. К тому же, темы роста вакантного жилья ускоряются: его количество увеличивалось в среднем на 3,4% за год в период между 2010 и 2015 годами. Это в 2,5 раза больше, чем между 1999 и 2010, и в шесть раз выше, чем между 1990 и 1999.
В результате, в 2015 году свободными были порядка 2,8 млн жилых единиц – это 8% от всего жилого фонда. Сопоставимые данные из Великобритании показывают, что в стране пустует около 600 000 объектов (2,5% фонда), причем треть из них – очень долгое время. И большая часть свободных объектов – элитные квартиры.
Предложения по продаже недвижимости во Франции
610 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
104 м2422
Ницца, Квартал fleurs, 4-комнатная квартира площадью 98м² + балкон 6м2 расположена в красивом старинном здании. Очаровательная квартира (паркетный пол, лепнина, высокие потолки, фрески, камины) предлагает очень красивое освещение благодаря своим большим проемам и состоит из большого хола, ведущего в гостиную, столовую, две спальни, душевую...
IMMOPS, Groupe AVS
2 790 000 €
Квартира в Каннах, Франция
85 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 84.6 sq. m, 8th floor
✓ 8-й этаж
✓ Открытая кухня
✓ 2 туалета
✓ Без балкона
✓ Ориентация: юг
✓ Прекрасный вид
✓ Не меблировано
✓ 2 спальни
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Престижная квартира с панорамным видом на море, идеально расположенная в...
MIRAG INVEST DOO
230 000 €
Квартира в Каннах, Франция
26 м21
1 room, 26 sq. m, 4th floor
✓ 4-й этаж
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ 1 санузел
✓ Без балкона
✓ Терраса (всего 10 м²)
✓ Прекрасный вид
✓ Без соседей напротив
✓ Меблированная
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Продается в Каннах внутри резиденции с бассейном — очень...
MIRAG INVEST DOO
1 198 000 €
Квартира в Каннах, Франция
165 м271
7 rooms, 1 bedroom, 165 sq. m.
✓ 1 этаж
✓ Без гаража
✓ Без балкона
✓ 2 террасы
✓ Ориентация: запад
✓ Прекрасный вид
✓ Меблированный
✓ 1 спальня
Канны Станислас
Дом площадью 165 м² - 2 квартиры + независимая студия - идеальное предложение для инвестора.
Отреставрированный дом общей площадью 165 м² предлагает уникальную...
MIRAG INVEST DOO
3 885 000 €
Квартира в Каннах, Франция
150 м253
5 rooms, 3 bedrooms, 149.6 sq. m, 3rd floor
✓ 3-й этаж
✓ Открытая кухня
✓ 3 туалета
✓ Нет балкона
✓ Терраса (всего 29 м²)
✓ Ориентация: юг
✓ Прекрасный вид
✓ Немеблированный
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Расположенная в центре Круазетт, в охраняемой резиденции,...
MIRAG INVEST DOO
580 000 €
Квартира в Каннах, Франция
116 м243
4 rooms, 3 bedrooms, 116 sq. m, 2nd floor/4 floors
✓ 2-й этаж из 4
✓ Отдельная кухня
✓ Без лифта
✓ Подвал
✓ 1 отдельный туалет
✓ Балкон
✓ Прекрасный вид
✓ 3 спальни
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Продается большой 4/5-комнатный апартамент площадью 116 м² в районе...
MIRAG INVEST DOO
5 950 000 €
Вилла в Сен-Рафаэле, Франция
800 м255
Элитная вилла с панорамным видом на окрестности и море, площадью 800 кв.м., расположена на возвышенностях Рокбрюн-сюр-Аржан недалеко от Сент-Эгюльфе и Сен-Рафаэля. Вилла включает гостиную площадью 130 кв.м., 5 спален и 5 ванных комнат. Оснащена кондиционером тепло/холод, интернетом, система безопасности. Отдельные оборудованные апартаменты для...
SERVICEAZUR
8 900 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
174 м2433
Кредит 0.85-1.85%
Эти исключительные апартаменты площадью почти 175 кв. м с видом на Дворец фестивалей и Средиземное море, с роскошными удобствами и террасой площадью 23 кв. м действительно уникальны.
Эта эксклюзивная недвижимость с элегантным, изысканным декором, расположенная на 7-м этаже из 9 в одной из самых престижных резиденций Канн, выходит на юг.
Она...
RFC ESTATE
390 000 €
Апартаменты в Кап-д'Ай, Франция
45 м21
Квартира жилой площадью 45 кв.м. расположена на втором этаже нового строящегося дома в Кап дАй, в 10 минутах ходьбы до пляжей Мала и одного из самых лучших пляжей-ресторанов Французской Ривьеры – Ля Пинед. Квартира включает гостиную с кухней и балконом 8 кв.м., спальню с душевой комнатой. Место парковки в подземном гараже можно приобрести...
6 rooms, 4 bedrooms, 176 sq m.
✓ Открытая кухня
✓ Нет гаража
✓ 4 туалета
✓ Нет балкона
✓ Сад
✓ Тихий район
✓ Ориентация: восток
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Дом расположен в привилегированном районе Канне Монфлёри, в 15 минутах пешком от Круазет....
MIRAG INVEST DOO
630 000 €
Квартира в Каннах, Франция
70 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 70 sq. m, 9th floor out of 9
✓ Последний этаж
✓ 9-й этаж из 9
✓ Отдельная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ Место в гараже
✓ 1 отдельный туалет
✓ Балкон (общая площадь 22 м²)
✓ Сад
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): E
️ CANNES - 70 м², 3 комнаты...
MIRAG INVEST DOO
499 000 €
Квартира в Каннах, Франция
57 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 56.6 sq. m, 2nd floor
✓ 2-й этаж
✓ Лифт
✓ 2 туалета
✓ 2 балкона
✓ Сад
✓ Тихо
✓ Ориентация: юг, восток
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Резиденция расположена в очень тихом районе и имеет просторный, тщательно ухоженный сад.
Эта...
MIRAG INVEST DOO
299 000 €
Квартира в Каннах, Франция
49 м221
2 rooms, 1 bedroom, 49 sq. m, Floor 2/4
✓ 2-й этаж из 4
✓ Отдельная кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал (всего 3 м²)
✓ 1 отдельный туалет
✓ Без балкона
✓ Терраса (всего 7 м²)
✓ Тихий район
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Эксклюзивное предложение: в самом сердце...
MIRAG INVEST DOO
230 000 €
Квартира в Каннах, Франция
29 м221
2 rooms, 1 bedroom, 29.4 sq. m, 3rd floor/5.
✓ 3-й этаж из 5
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Парковочное место в гараже
✓ Нет балкона
✓ Ориентация: запад
✓ Прекрасный вид
✓ Меблированный
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Всего в нескольких шагах от моря, в престижной и...
MIRAG INVEST DOO
498 000 €
Квартира на Кап-Мартен, Франция
58 м2211
Объект под сдачу
Программа строительства нового жилья в Кап Мартан
- 15 мин от Монако
- 100 м от пляжа
- современная архитектура
- бассейн с видом на море
VieBelle Immo France
5 900 000 €
Апартаменты во Франции
98 м2422
Прекрасная 2-комнатная квартира, полностью отремонтированная, в двух шагах от Казино Монте-Карло. Идеально расположенная в одном из самых престижных районов Монте-Карло, в непосредственной близости от знаменитого Казино Монте-Карло, эта полностью отремонтированная 2-комнатная квартира предлагает элегантную и изысканную среду для жизни. Это...
Estate-indom
495 000 €
Квартира в Каннах, Франция
45 м221
2 rooms, 1 bedroom, 45 sq. m, Floor 2/5
✓ 2-й этаж из 5
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Место для парковки
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Терраса (общая площадь 5,9 м²)
✓ Ориентация: восток
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
В востребованном районе Basse Californie, за...
MIRAG INVEST DOO
288 000 €
Квартира в Каннах, Франция
64 м232
3 комнаты, 2 спальни, 64 кв. м, цокольный этаж из 7
✓ Цокольный этаж из 7
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковочное место
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Терраса
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Канны - Любовь с первого взгляда ️
В очаровательной резиденции 70-х...
MIRAG INVEST DOO
2 995 000 €
Вилла в Ле-Канне, Франция
375 м265
Кредит 0.85-1.85%
Вилла, полностью отремонтированная в 2023 году, площадью около 300 м², без визави, откуда открывается панорамный вид на Каннский залив.
Она состоит на первом этаже из приемной, оборудованной кухни, выходящей в гостиную, главной спальни с гардеробной и ванной комнатой, а также второй спальни.
Уровень сада включает в себя три спальни с...
RFC ESTATE
2 790 000 €
Квартира в Каннах, Франция
85 м231
3 комнаты, 1 спальня, 84,5 м², 8-й этаж
✓ 8-й этаж
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Без балкона
✓ Терраса
✓ Ориентация: юг
✓ Прекрасный вид
✓ Меблированная
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
На бульваре Круазет, прямо напротив моря и в непосредственной близости от всех торговых...
