a
Версия
для печати

Пустующих домов во Франции становится всё больше

Количество жилых объектов во Франции растет более быстрыми темпами, чем население, что привело к увеличению числа пустующей собственности.

Одной из главных особенностей французского рынка жилья является большой объем новых домов, которые строятся каждый год. В недавнем исследовании Национального института статистики утверждают, что в среднем 374 000 новых объектов строились каждый год между 2010 и 2015 годами (290 000 между 1990 и 1999 и 364 000 в период между 1999 и 2010). Это примерно вдвое больше, чем в ежегодной домостроительной программе Великобритании, сообщает French-Property.com.

Этот показатель также более чем вдвое превышает темпы роста населения каждый год: за это же время количество людей во Франции увеличилось на 0,5%, в то время как число новых построенных домов – на 1,1%.

Этот объем, в первую очередь, призван был удовлетворить потребности растущего населения – с этой целью возводилось порядка 140 000 новостроек в год. Кроме того, необходимо было около 105 000 объектов, чтобы покрыть растущее число небольших домохозяйств: людей после развода, тех, кто долгое время проживает один, неполных семей, а также ориентируясь на повышающуюся продолжительность жизни. Оставшиеся 41 000 новостроек добавлялись как дома для отдыха и для различных профессиональных нужд.

Это означает, что каждый год в период между 2010 и 2015 годами количество свободных жилых единиц увеличивалось ежегодно примерно на 87 000. К тому же, темы роста вакантного жилья ускоряются: его количество увеличивалось в среднем на 3,4% за год в период между 2010 и 2015 годами. Это в 2,5 раза больше, чем между 1999 и 2010, и в шесть раз выше, чем между 1990 и 1999.

В результате, в 2015 году свободными были порядка 2,8 млн жилых единиц – это 8% от всего жилого фонда. Сопоставимые данные из Великобритании показывают, что в стране пустует около 600 000 объектов (2,5% фонда), причем треть из них – очень долгое время. И большая часть свободных объектов – элитные квартиры.

Предложения по продаже недвижимости во Франции
Вилла за 3 680 000 евро в Нормандии, Франция
3 680 000 €
Вилла в Нормандии, Франция
600 м2 10 9 9
Великолепный Замок XVIII века после качественной реставрации на территории парка "à la française " , Онфлер, Нормандия. Пример удачного сочетания истории и современного комфорта. Замок 600м2, 9 спален-сюитов, многочисленные салоны, полностью оборудование кухня. Дополнительные хозяйственные постройки, Парк вековых деревьев 3,5 гектара,...
Estate-indom
Апартаменты за 1 950 000 евро в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
1 950 000 €
Апартаменты в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
112 м2 4 3 2
Кредит 0.85-1.85%
Эти исключительные апартаменты площадью 112 м² расположены в Рокбрюн-Кап-Мартен, в минуте езды от Монако. Из них открывается захватывающий вид на море. Эти 4-комнатные апартаменты расположены в тихом районе Каббе, в недавно построенной роскошной резиденции с бассейном. Они предлагают роскошные удобства. Апартаменты находятся в идеальном...
RFC ESTATE
Вилла за 3 990 000 евро в Валлорисе, Франция
3 990 000 €
Вилла в Валлорисе, Франция
250 м2 6 4 3
Кредит 0.85-1.85%
Эта великолепная современная вилла, окруженная пышной зеленью, предлагает панорамный вид на море вплоть до мыса Антиб. Построенная из высококачественных материалов и с исключительной отделкой, вилла очаровывает своим изысканным декором в современном и изысканном стиле. Вилла состоит из прихожей, просторной гостиной с кухней открытой...
RFC ESTATE
Вилла за 5 900 000 евро в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
5 900 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
262 м2 4
Кредит 0.85-1.85%
Роскошная вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, в непосредственной близости от порта и деревни. Недвижимость, полностью отремонтированная в 2023 году, расположена на плоском участке земли площадью 695 м², включая главную виллу площадью 202 м², бассейн, отдельный мезонет площадью 60 м², включая 2-комнатную квартиру с сауной и закрытый гараж...
RFC ESTATE
Апартаменты за 3 180 000 евро в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
3 180 000 €
Апартаменты в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
135 м2 3
Кредит 0.85-1.85%
Исключительное расположение для этой квартиры площадью 135 м², расположенной на верхнем этаже закрытой роскошной резиденции с консьержем и бассейном. Квартира, которая должна быть полностью реконструирована, имеет большую террасу площадью более 90 м² с исключительным видом на пляж Grasseuil и залив Вильфранш с одной стороны, а также...
RFC ESTATE
Апартаменты за 272 000 евро в Лионе, Франция
272 000 €
Апартаменты в Лионе, Франция
52 м2 2 1
Объект под сдачу
Лион. Современная застройка расположена в 7 квартале, в парковой зоне Комплекс предлагает связь между городом и новым обитаемым парком, фрагментированным в своей 7- и 11-этажной вертикальности и предлагающим изысканную архитектурную уникальность, сочетание бетона, металла и дерева в сочетании с окружающей природой. Резиденция представляет...
IMMOPS, Groupe AVS
Квартира за 1 680 000 евро в Каннах, Франция
1 680 000 €
Квартира в Каннах, Франция
182 м2 5 4 4
Удалённая сделка
Квартира площадью 182 м2 расположена в квартале Ля Круа де Гард в резиденции с бассейном. Она состоит из гостиной с открытой кухней, 4 спален. Терраса 27 м2 и большой сад 100 м2
VieBelle Immo France
Апартаменты за 1 365 000 евро в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
1 365 000 €
Апартаменты в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
90 м2 3 2 1
Кредит 0.85-1.85%
На возвышенностях Вильфранш-сюр-Мер, в небольшом, тихом жилом комплексе, на верхнем этаже виллы расположена 3-комнатная квартира площадью 89 м². Из этого дома открывается панорамный вид на Раде-де-Вильфранш и Кап-Ферра, а также он находится недалеко от магазинов, автобусов и школ. Квартира включает в себя: гостиную с камином и выходом на...
RFC ESTATE
Вилла за 7 500 000 евро в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
7 500 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
350 м2 7 6 4
Живописная вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра с просторной гостиной и 6 спальнями в современном стиле недалеко от набережной. На вилле: - 4 ванные комнаты - большой открытый бассейн - сауна - терраса, зимний сад - дом для персонала - гараж на 2 машины, парковка на улице Кап-Ферра (Cap-Ferrat) — один из самых престижных и элитных...
Estate-Service24
Апартаменты за 1 900 000 евро в Каннах, Франция
1 900 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
166 м2 5 3 1
Кредит 0.85-1.85%
Эта великолепная квартира-вилла, выходящая на юг, жилой площадью 166 м2, полностью отремонтированная в 2023 году известной фирмой RH DESIGN, расположена в самой престижной охраняемой резиденции La Croix des Gardes с 3 гектарами парковой зоны, бассейном и теннисным кортом. Квартира состоит из: прихожей, гостиной, столовой, трех спален, ванной...
RFC ESTATE
Вилла за 7 900 000 евро в Сен-Тропе, Франция
7 900 000 €
Вилла в Сен-Тропе, Франция
610 м2 10 6 6
Вилла расположена в новом жилом проекте в одном из самых элитных районов Сен-Тропе. С виллы открывается потрясающий вид на море. Вилла включает просторные гостиные, 6 спален, домашний кинотеатр, винный погреб, тренажерную зону, сауну, комнату для персонала со специально-оборудованной кухней и крытый гараж. В ландшафтном саду расположен...
NF Group
Квартира за 365 000 евро на Кап-Мартен, Франция
365 000 €
Квартира на Кап-Мартен, Франция
38 м2 2 1 1
Программа строительства нового жилья в Кап Мартан - 15 мин от Монако - 100 м от пляжа - современная архитектура - бассейн с видом на море
VieBelle Immo France
Квартира за 455 000 евро в Антибе, Франция
455 000 €
Квартира в Антибе, Франция
50 м2 3 2 1
Продаётся современная 3 комн. квартира площадью 50 кв.м. премиум-класса с лифтом в резиденции 2022 года в историческом центре города Антиб Расположенная в двух шагах от порта Антиба, провансальского рынка, исторического Старого города и пляжей, эта элегантная трёхкомнатная квартира находится в престижной резиденции 2022 года постройки,...
BEAUGARDE REAL ESTATE
Вилла за 5 850 000 евро в Мужене, Франция
5 850 000 €
Вилла в Мужене, Франция
700 м2 5
Роскошное владение, состоящее из трёх домов, удобно расположенное на холмах Мужен, с панорамными видами на море и долину, в тишине и спокойствии. Имение, ориентированное на южную сторону, залито солнечным светом с утра до вечера. Состоит из главного дома (новая постройка, 5 спален), гостевого дома (3 спальни) и дома для обслуживающего персонала...
SERVICEAZUR
Вилла за 4 600 000 евро в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
4 600 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
241 м2 8 5 3
Кредит 0.85-1.85%
Вилла в стиле арт деко, построенная в 1958 году, расположена в тишине на западной стороне в начале мыса Ле-Кап. Выгодное расположение обеспечивает уединение в окружении пышной растительности, при этом она находится на удобном удалении от деревни Сен-Жан-Кап-Ферра. Расположение на ровном участке ок. 1600 м² с большим бассейном, просторным...
RFC ESTATE
Вилла за 3 250 000 евро в Муан-Сарту, Франция
3 250 000 €
Вилла в Муан-Сарту, Франция
250 м2 5
Кредит 0.85-1.85%
Откройте для себя этот великолепный объект недвижимости - настоящий оазис спокойствия. Идеально расположенный в коммуне Муан-Сарту, но в нескольких минутах от Мужена, а также живописной деревни Вальбонн, дом очарует вас красивым входом, который объявляет о современном и функциональном интерьере. Расположенная в тихом районе, эта вилла...
RFC ESTATE
Апартаменты за 815 000 евро в Лионе, Франция
815 000 €
Апартаменты в Лионе, Франция
167 м2 5 3 3
Лион, 6й округ. 5 комнатный апартамент площадью 167 м2 расположен в буржуазном квартале Фош и Сен-Потен, в 3 минутах от площадей Эдгара Кине и Маршаля Лиотея и имеет тройную экспозицию. Квартира может быть полностью перепланирована в соответствии с вашим образом жизни. В настоящее время квартира состоит из гостинной площадью 30 м2 и 3...
IMMOPS, Groupe AVS
Вилла за 1 100 000 евро в Теуль-сюр-Мер, Франция
1 100 000 €
Вилла в Теуль-сюр-Мер, Франция
120 м2 3 1
Продажа полностью отреставрированной виллы, расположенной в закрытом домене на возвышенностях Теуль-сюр-Мер. Из окон и террас виллы открываются панорамные виды на Средиземное море, холмы гор Эстерель и порт Теуль. Двухэтажный дом, жилой площадью около 120 м² включает: гостиную с камином, полностью оборудованную кухню, 1 спальню с выходом...
SERVICEAZUR
Апартаменты за 555 000 евро в Вильнёв-Лубе, Франция
555 000 €
Апартаменты в Вильнёв-Лубе, Франция
67 м2 2 1
Новая трехкомнатная квартира в строящейся новостройке в Вильнёв Лубе, в спокойном жилом районе рядом с парком Вогренье и в нескольких минутах ходьбы до моря. – Жилой площадью 67 кв.м., квартира предлагает гостиную 30 кв.м. с кухней отрытого плана, 2 спальни, одна из которых с гардеробной и одну ванную комнату. Все комнаты выходят на террасу 20...
SERVICEAZUR
Вилла за 10 900 000 евро в Каннах, Франция
10 900 000 €
Вилла в Каннах, Франция
450 м2 11 7 7
Объект под сдачу
Канны - КВАРТАЛ КАЛИФОРНИЯ красивая КВАРТИРА 75 М2 С ТЕРРАСОЙ 25 М2 С ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ, ЛЕРИНСКИЕ ОСТРОВА И ЭСТЕРЕЛЬ ДОМИНИРУЮЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ В ЖИЛОМ РАЙОНЕ КАЛИФОРНИИ ОЧЕНЬ БОЛЬШАЯ ПРИХОЖАЯ, ГАРДЕРОБНАЯ, ГОСТИНАЯ, ОФИСНАЯ ЗОНА, СПАЛЬНЯ СО СВОЕЙ ВАННОЙ КОМНАТОЙ, ДУШЕВАЯ КОМНАТА ВОЗМОЖНОСТЬ СОЗДАНИЯ ВТОРОЙ СПАЛЬНИ ПОДВАЛ. БЕЗОПАСНАЯ...
IMMOPS, Groupe AVS

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Франция, Анализ рынков

Читайте также

Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Только для своих! Как устроены закрытые домены Лазурного Берега: локации, недвижимость, стиль жизни
Гид по самым престижным местам на Французской Ривьере
Перевернули мир. Чем запомнится рынок зарубежной недвижимости в 2024 году
10 главных событий от Prian
Пять причин инвестировать в недвижимость Пхукета. И один повод задуматься
На острове случился бум

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость во Франции Апартаменты (квартиры) во Франции Недорогая недвижимость во Франции Земельные участки во Франции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Франция»

  • 17.10.2025
  • 49
  • Партнерский материал

Содержание недвижимости во Франции

Обзор налогов и других расходов собственника

  • 22.09.2025
  • 52079