Пустующих домов во Франции становится всё больше

Одной из главных особенностей французского рынка жилья является большой объем новых домов, которые строятся каждый год. В недавнем исследовании Национального института статистики утверждают, что в среднем 374 000 новых объектов строились каждый год между 2010 и 2015 годами (290 000 между 1990 и 1999 и 364 000 в период между 1999 и 2010). Это примерно вдвое больше, чем в ежегодной домостроительной программе Великобритании, сообщает French-Property.com.

Этот показатель также более чем вдвое превышает темпы роста населения каждый год: за это же время количество людей во Франции увеличилось на 0,5%, в то время как число новых построенных домов – на 1,1%.

Этот объем, в первую очередь, призван был удовлетворить потребности растущего населения – с этой целью возводилось порядка 140 000 новостроек в год. Кроме того, необходимо было около 105 000 объектов, чтобы покрыть растущее число небольших домохозяйств: людей после развода, тех, кто долгое время проживает один, неполных семей, а также ориентируясь на повышающуюся продолжительность жизни. Оставшиеся 41 000 новостроек добавлялись как дома для отдыха и для различных профессиональных нужд.

Это означает, что каждый год в период между 2010 и 2015 годами количество свободных жилых единиц увеличивалось ежегодно примерно на 87 000. К тому же, темы роста вакантного жилья ускоряются: его количество увеличивалось в среднем на 3,4% за год в период между 2010 и 2015 годами. Это в 2,5 раза больше, чем между 1999 и 2010, и в шесть раз выше, чем между 1990 и 1999.

В результате, в 2015 году свободными были порядка 2,8 млн жилых единиц – это 8% от всего жилого фонда. Сопоставимые данные из Великобритании показывают, что в стране пустует около 600 000 объектов (2,5% фонда), причем треть из них – очень долгое время. И большая часть свободных объектов – элитные квартиры.

Предложения по продаже недвижимости во Франции

Вилла в Ницце, Франция

9 500 000 €

Площадь 320 м², 6 комнат

CGF International Real ...

Замок в Шаранте, Франция

1 470 000 €

Площадь 580 м², 12 комнат

GROUPE IMMOBILIER MERCU...

Коммерческая недвижимость в Париже, Франция

2 600 000 €

Площадь 120 м²

ИНДОМ

Вилла в Вильнёв-Лубе, Франция

980 000 €

Площадь 145 м²

ServiceAzur

Замок в землях Луары, Франция

1 495 000 €

Площадь 730 м², 15 комнат

GROUPE IMMOBILIER MERCU...

Замок в землях Луары, Франция

2 553 000 €

Площадь 7000 м²

GROUPE IMMOBILIER MERCU...

Апартаменты в Каннах, Франция

1 500 000 €

Площадь 150 м²

ServiceAzur

Вилла в Каннах, Франция

Цена по запросу

Площадь 550 м²

ServiceAzur

Вилла в Мужене, Франция

1 590 000 €

Площадь 340 м²

ServiceAzur

Поместье в Париже, Франция

1 444 000 €

Площадь 417 м², 9 комнат

Apriori Invest

Апартаменты в Ницце, Франция

316 000 €

Площадь 96 м², 4 комнаты

MONCEAU ASSOCIES

Вилла в Кап-Д'ай, Франция

17 000 000 €

Площадь 500 м²

Агентство MAGREY & SONS

Апартаменты в Каннах, Франция

275 000 €

Площадь 50 м², 2 комнаты

MONCEAU ASSOCIES

Особняк в Ментоне, Франция

3 700 000 €

Площадь 290 м²

MIUXA - Azarov

Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция

6 900 000 €

Площадь 459 м², 6 комнат

MIUXA - Azarov

Апартаменты в Париже, Франция

4 770 000 €

Площадь 150 м²

ИНДОМ

Апартаменты в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция

234 000 €

Площадь 50 м²

MONCEAU ASSOCIES

Вилла в Ницце, Франция

5 000 000 €

Площадь 300 м²

Частное лицо

Квартира в Куршевеле, Франция

1 520 000 €

Площадь 110 м²

Knight Frank

Квартира в Жуан-ле-Пэн, Франция

535 000 €

Площадь 82 м², 4 комнаты

AGENCE DU COLOMBIER

Посмотреть ещё 1636 похожих объектов

Условия цитирования материалов Prian.ru