Количество жилых объектов во Франции растет более быстрыми темпами, чем население, что привело к увеличению числа пустующей собственности.
Одной из главных особенностей французского рынка жилья является большой объем новых домов, которые строятся каждый год. В недавнем исследовании Национального института статистики утверждают, что в среднем 374 000 новых объектов строились каждый год между 2010 и 2015 годами (290 000 между 1990 и 1999 и 364 000 в период между 1999 и 2010). Это примерно вдвое больше, чем в ежегодной домостроительной программе Великобритании, сообщает French-Property.com.
Этот показатель также более чем вдвое превышает темпы роста населения каждый год: за это же время количество людей во Франции увеличилось на 0,5%, в то время как число новых построенных домов – на 1,1%.
Этот объем, в первую очередь, призван был удовлетворить потребности растущего населения – с этой целью возводилось порядка 140 000 новостроек в год. Кроме того, необходимо было около 105 000 объектов, чтобы покрыть растущее число небольших домохозяйств: людей после развода, тех, кто долгое время проживает один, неполных семей, а также ориентируясь на повышающуюся продолжительность жизни. Оставшиеся 41 000 новостроек добавлялись как дома для отдыха и для различных профессиональных нужд.
Это означает, что каждый год в период между 2010 и 2015 годами количество свободных жилых единиц увеличивалось ежегодно примерно на 87 000. К тому же, темы роста вакантного жилья ускоряются: его количество увеличивалось в среднем на 3,4% за год в период между 2010 и 2015 годами. Это в 2,5 раза больше, чем между 1999 и 2010, и в шесть раз выше, чем между 1990 и 1999.
В результате, в 2015 году свободными были порядка 2,8 млн жилых единиц – это 8% от всего жилого фонда. Сопоставимые данные из Великобритании показывают, что в стране пустует около 600 000 объектов (2,5% фонда), причем треть из них – очень долгое время. И большая часть свободных объектов – элитные квартиры.
Предложения по продаже недвижимости во Франции
19 000 000 €
Вилла во Франции
2000 м2
Франция
Лазурный берег
Вилла-замок с парком 50га
Удивительный эксклюзивный объект!
Историческая вилла-замок в итальянском стиле с огромным парком 50га
50 га удивительного парка со средиземноморскими растениями, садами, пастбищами. Территория огорожена, частная собственность.
Расстояние: до международного аэропорта г.Ницца - 30мин, до...
ИНДОМ
13 800 000 €
Особняк в Париже, Франция
1000 м210
Франция
Особняк с частным парком
Элегантный особняк - поместье в стиле "арт-деко", копия дачи Дж. Вашингтона, в ближайшем элитном пригороде Парижа, всего в 10 мин на автомобиле от центра Парижа.
Год постройки: 1931
Состояние: отличное
Жилая площадь особняка 1000 м2
6 спальных комнат с индивидуальными ванными комнатами...
ИНДОМ
490 000 €
Апартаменты в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
101 м2321
Удалённая сделкаКредит
Вильфранш-сюр-Мер
3х комнатный апартамент с открырым видом на море, площадью 84 м2 + терраса 17 м2
расположен в пешей доступности до пляжа.
Большой салон +2 спальни. Солнечнай сторона
IMMOPS, Groupe AVS
5 200 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
345 м2
Франция
г.Париж, 8 округ
Апартаменты рядом с парком Монсо
Элегантные, очень светлые апартаменты рядом с парком Монсо в престижном 8 округе Парижа.
Высокий 4 этаж османовского дома, красивая входная группа.
Апартаменты после качественного ремонта.
Удачное сочетание парижского шарма и современного дизайна.
Площадь...
ИНДОМ
Цена по запросу
Вилла в Каннах, Франция
2200 м2
Имение под реновацию в Каннах - в одном из самых дорогих и престижных кварталов - Калифорни. С роскошным видом на море, имение состоит из двух вилл общей жилой площадью около 2 200 кв.м. которое планируется полностью перепланировать в новом современном стиле. Участок земли более 4 гектар, планируется поделить на 2 части с двумя отдельными...
SERVICEAZUR
Цена по запросу
Вилла в Каннах, Франция
300 м266
Вилла с прямым выходом к морю, с бассейном и собственным пляжем, расположенная в Каннах, недалеко от набережной Круазетт и Palm Beach, с панорамным видом на море, мыс Антиб и Леринские острова. Площадью 300 кв.м., вилла включает : 6 спален, 4 из которых с видом на море, каждая со своей ванной комнатой, гостиная 70 кв.м. с террасой и выходом к...
SERVICEAZUR
Цена по запросу
Вилла в Каннах, Франция
800 м21010
На продажу роскошное имение, с панорамным видом на море, включающее две виллы, общей жилой площадью 800 кв.м., расположенное на возвышенностях Канн. Трехуровневый главный дом имеет: 8 спален, просторную гостиную, выходящую на террасу с бассейном, столовую, а также прачечную и профессиональную кухню, подача блюд из которой осуществляется с...
SERVICEAZUR
Цена по запросу
Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
240 м255
Аренда виллы в престижном районе Villefranche-sur-Mer, в тихом месте, в 10ти минутах езды до пляжа. Общая жилая площадь 240 кв.м. В главном 2х-этажном доме 3 спальни и 3 ванных, лифт. В доме для друзей 2 спальных и 2 ванных комнаты. Обе виллы оборудованы кондиционерами и сигнализацией. Бассейн с подогревом. Барбекю. Красивый вид на море и Cap...
SERVICEAZUR
1 380 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
165 м232
Продажа апартаментов с красивым видом на море, расположенных в 100 метрах до пляжей, в 10 минутах ходьбы до Набережной Круазет и Каннского Дворца Фестивалей. Отремонтированная и обставленная в современном стиле квартира, площадью 165 кв.м., включают просторную гостиную с балконом, 3 спальни, 2 ванные комнаты, 3 WC. Кондиционер тепло/холод. Место...
SERVICEAZUR
2 300 000 €
Пентхаус в Шамони, Франция
206 м244
Двухуровневый пентхаус площадью 206 кв. м с 4 спальнями, одна из которых является мезонином/детской спальней. В апартаменты можно подняться на лифте, который поднимается прямо к входной двери. Эти апартаменты занимают выгодное положение в резиденции, занимающей весь 3-й и 4-й этажи здания 7, с видом на горный хребет Монблан и красивое озеро. На...
Property Investor
1 963 500 €
Апартаменты в Боcолей, Франция
135 м2432
Кредит 0.85-1.85%
Великолепный 4-х комнатный триплекс с террасой на крыше, с качественной отделкой. На 1-м уровне прихожая ведет в 2 большие спальни, выходящие на террасу со стороны сада. Каждая из них имеет собственную ванную комнату и встроенную гардеробную. Второй уровень обслуживает главную спальню с балконом, собственной ванной комнатой и большой...
RFC ESTATE
10 890 000 €
Вилла в Теуль-сюр-Мер, Франция
300 м29
Кредит 0.85-1.85%
Редкое местоположение для этого нового прибрежного дома, расположенного в Le Trayas, с прямым выходом к морю. Недвижимость имеет большие объемы, разделенные между 2 основными зданиями,: главной виллой, состоящей из 4 люксов, и дополнительной виллой, состоящей из 5 спален. В целом, таким образом, предлагается большая вместимость и первоклассные...
RFC ESTATE
8 500 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
334 м2865
Кредит 0.85-1.85%
В самом сердце деревни Сен-Жан-Кап-Ферра, недалеко от всех магазинов, в исключительном частном и безопасном комплексе из 9 независимых вилл, эта современная вилла площадью 334 м2 с лифтом состоит из 4 спален с ванными комнатами, двух независимых студий с ванными комнатами и кухней. Эта вилла окружена многочисленными террасами с невероятным видом...
RFC ESTATE
398 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
77 м2321
Канны. Квартал Montfleury, рядом с морем и пляжем
3х комнатный апартамент, площадью 67 м2 + терраса 10 м2 + именная парковка + подвал, расположен в уютной охраняемой резиденции, в абсолютном спокойствии и без визави. В небольшом кондоминиуме из 29 квартир откройте для себя эту очаровательную 3-комнатную квартиру площадью 67 м2 в отличном...
IMMOPS, Groupe AVS
510 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
100 м2322
НИЦЦА. Идеально расположенная квартира площадью 80 м2 + терраса 20 м2 + подвал + парковка в благородном секторе нижней части Симье, эта просторная квартира на предпоследнем этаже красивой роскошной резиденции с консьержем соблазнит вас своим спокойствием и яркостью. Его двойная гостиная и отдельная кухня, выходящие на удобную террасу с видом на...
IMMOPS, Groupe AVS
Цена по запросу
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
420 м21155
Кредит 0.85-1.85%
Эта исключительная ультрасовременная вилла на берегу моря расположена в уникальном месте, недалеко от гранд-отеля 4 Seasons и маяка Сен-Жан-Кап-Ферра. Исключительная вилла, сочетающая в себе роскошную современную архитектуру, абсолютное спокойствие, панорамный вид на море и доступ к морю: настоящая недвижимость мечты! Этот современный...
RFC ESTATE
975 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
137 м2432
НИЦЦА . в престижной резиденции с консьержем на высоком 7 этаже, тренажерный зал, библиотека, приемная, бассейн, пул-хаус и 4 теннисных корта посреди лесопарка.
Большая 4-комнатная квартира площадью 112 м² с панорамным видом на море от Кап-Ферра до Кап-д'Антиб.
Эта квартира состоит из большой прихожей, гостиной, выходящей на террасу...
IMMOPS, Groupe AVS
29 000 000 €
Вилла в Париже, Франция
1000 м218
Франция
Лазурный берег, Канны
Шикарная вилла-поместье
Роскошная частная вилла-поместье в классическом стиле,
жемчужина Лазурного берега.
Расположенная на вершине холма с видом на Средиземное море,
вилла имеет привилегированный вид на море и мыс Антиб.
Вилла после качественной реновации, оснащена всеми современными...
ИНДОМ
650 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
70 м232
КАННЫ, апартамент площадью 69 м2, всего в 5 минутах ходьбы от рынка Форвиль, старого порта и пляжей, в резиденции в буржуазном стиле 1892 года, расположенной в самом сердце парка площадью более одного гектара, мы предлагаем вам эту великолепную 3-комнатную квартиру на верхнем этаже с лифтом, полностью отремонтированную с очень качественными...
IMMOPS, Groupe AVS
Цена по запросу
Вилла в Сен-Тропе, Франция
980 м217
Кредит 0.85-1.85%
Великолепное поместье современных вилл, расположенное в престижном парке Сен-Тропе. Это поместье, состоящее из 3 отдельных вилл, имеет прекрасный вид на море и невероятное спокойствие. Главный дом: Новая современная вилла площадью около 533, построенная из камня VICENZA в 2015 году, состоит из: Первый этаж : - 1 двойная гостиная с двойным...
