Количество жилых объектов во Франции растет более быстрыми темпами, чем население, что привело к увеличению числа пустующей собственности.
Одной из главных особенностей французского рынка жилья является большой объем новых домов, которые строятся каждый год. В недавнем исследовании Национального института статистики утверждают, что в среднем 374 000 новых объектов строились каждый год между 2010 и 2015 годами (290 000 между 1990 и 1999 и 364 000 в период между 1999 и 2010). Это примерно вдвое больше, чем в ежегодной домостроительной программе Великобритании, сообщает French-Property.com.
Этот показатель также более чем вдвое превышает темпы роста населения каждый год: за это же время количество людей во Франции увеличилось на 0,5%, в то время как число новых построенных домов – на 1,1%.
Этот объем, в первую очередь, призван был удовлетворить потребности растущего населения – с этой целью возводилось порядка 140 000 новостроек в год. Кроме того, необходимо было около 105 000 объектов, чтобы покрыть растущее число небольших домохозяйств: людей после развода, тех, кто долгое время проживает один, неполных семей, а также ориентируясь на повышающуюся продолжительность жизни. Оставшиеся 41 000 новостроек добавлялись как дома для отдыха и для различных профессиональных нужд.
Это означает, что каждый год в период между 2010 и 2015 годами количество свободных жилых единиц увеличивалось ежегодно примерно на 87 000. К тому же, темы роста вакантного жилья ускоряются: его количество увеличивалось в среднем на 3,4% за год в период между 2010 и 2015 годами. Это в 2,5 раза больше, чем между 1999 и 2010, и в шесть раз выше, чем между 1990 и 1999.
В результате, в 2015 году свободными были порядка 2,8 млн жилых единиц – это 8% от всего жилого фонда. Сопоставимые данные из Великобритании показывают, что в стране пустует около 600 000 объектов (2,5% фонда), причем треть из них – очень долгое время. И большая часть свободных объектов – элитные квартиры.
Предложения по продаже недвижимости во Франции
4 200 000 €
Замок в Нормандии, Франция
1200 м2
Франция
Нормандия
Чудесный замок в стиле Мансар
Замок (постройка конца XVIIIвека) в стиле Мансар находится в 75 км от Парижа,
в Нормандии. Состояние замка отличное.
Площадь замка 1200м2.
Первый этаж : парадный салон, салон будуар, библиотека, столовая, полностью оборудованная кухня 50м2.
Второй этаж : две большие спальные комнаты...
ИНДОМ
3 300 000 €
Вилла в Дивон-ле-Бен, Франция
320 м2
Франция
Рона-Альпы, провинция Эн
г.Дивон-ле-Бэн
Вилла с видом на Альпы
Вилла в отличном состоянии в одном из самых престижных районов в центре города Дивон-ле-Бэн, рядом со всеми необходимыми объектами инфраструктуры (банки, рестораны, школы, аптеки, магазины)
Красивый вид на окрестности и Альпы
Площадь земельного участка: 4245м2...
ИНДОМ
9 500 000 €
Шале в Межеве, Франция
480 м2
Франция
Рона-Альпы
г.Межев
Шале с отделкой от известного дизайнера
Это шале - настоящая звезда сезона 2015, произведение известного французского архитектора , специализирующегося с 2000г на строительстве и реставрации шале и вилл класса люкс "под ключ".
Всё соответствует категории люкс:
начиная с месторасположения - в...
ИНДОМ
2 910 000 €
Замок в Париже, Франция
900 м2
Франция
г. Париж
Замок 18 века под отель
Элегантный трёхэтажный замок конца 18 века в 65 км от Парижа (южное направление).
Замок после реставрации. Ремонта требует только третий этаж.
Жилая площадь замка900м2
первый этаж: 3 салона-гостиных; уютная столовая; современная, полностью оборудованная кухня;
второй этаж: 6...
ИНДОМ
2 500 000 €
Вилла в Каннах, Франция
350 м255
Трёхэтажная вилла, общей площадью 350 кв.м и участком земли 1 400 кв.м. Pасположена в 10 минутах от пляжа du Midi и в 15 минутах езды от знаменитой набережной La Croisette и Дворца Фестивалей. - На первом этаже : просторная гостиная с обеденной комнатой и с камином, кухня с выходом на террасу, 2 спальни каждая с ванной комнатой и санузлом,...
SERVICEAZUR
49 000 000 €
Инвестиционный проект в Париже, Франция
2072 м2
Франция
г.Париж
Здание под апартаменты
Выгодное предложение для инвесторов:
красивое здание конца XIX века в районе авеню Монтень в "Золотом треугольнике" Парижа под реконструкцию
в элитные апартаменты класса "люкс".
Разрешения на реконструкцию получены.
В настоящее время в здании расположены офисы.
Состояние здания:...
ИНДОМ
1 950 000 €
Отель, гостиница во Франции
550 м2
Франция
г.Больё-сюр-Мер
Отель в центре Больё-сюр-Мер
Отель 2** идеально расположен в самом центре Больё-сюр-Мер (между Монако и Сен-Жан-кап-Ферра) в отличном месте рядом со всеми необходимыми объектами инфраструктуры: магазины, остановки общественного транспорта и т.п.
Площадь отеля 550м2
Великолепный вид на море
Всего 19...
ИНДОМ
3 600 000 €
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
400 м28
Кредит 0.85-1.85%
В 50 метрах от пляжей, великолепная вилла в стиле Belle Epoque, роскошно отреставрированная, на двух уровнях с видом на море с первого этажа. Цокольный этаж переоборудован под спа и сервисные апартаменты. 4 гаража и много охраняемых парковочных мест.
RFC ESTATE
2 100 000 €
Вилла в Ницце, Франция
120 м264
Кредит 0.85-1.85%
Эта очаровательная вилла в стиле Бэль Эпок, полностью отремонтированная в 2018 году, расположена в популярном районе Мон-Борон, в уединенном и совершенно тихом месте, в окружении красивого ландшафтного сада с бассейном, откуда открывается захватывающая дух панорама моря вплоть до мыса Антиб. Вилла на 3 уровнях имеет двойную гостиную с круглым...
RFC ESTATE
Цена по запросу
Вилла в Кап-д'Ай, Франция
588 м27
Кредит 0.85-1.85%
Вилла 588 м2 рядом с пляжем на участке 4654 м2, юго-западная ориентация. - 7 спален (4 гостевые спальни и 3 главные спальни с отдельными гардеробными, все с отдельными ванными комнатами и террасами) - вестибюль, гостиная, ТВ-зал - библиотека, столовая, кухня, холодный и винный погреб - СПА, бар на террасе и терраса для вечеринок, 2 джакузи и...
RFC ESTATE
13 900 000 €
Вилла в Каннах, Франция
430 м25
Кредит 0.85-1.85%
Расположенная на престижном калифорнийском холме в Каннах, в тихом и зеленом месте, великолепная современная вилла площадью около 430 м² с великолепным видом на море, Каннский залив и горный массив Эстерель. При реализации этой виллы было уделено особое внимание как качеству материалов, так и созданию внутренних объемов. На двух уровнях,...
RFC ESTATE
9 500 000 €
Вилла в Каннах, Франция
55
Расположенная на участке площадью 2650 кв.м с красивым средиземноморским садом, недалеко от удобств, эта недавно построенная современным архитектором вилла предлагает комфортную планировку, высококачественную отделку и полную домашнюю обстановку. Из окон открывается панорамный вид на море, Леринские острова и мыс Антиб, расположенный в тихом...
NF Group
3 950 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
208 м233
Кредит 0.85-1.85%
Эксклюзив. Красивая вилла с видом на море в Сен-Жан-Кап-Ферра. Очаровательная недвижимость около 210 кв.м. жилой площади на участке 700 кв.м. предлагает прекрасный вид на море над заливом Вильфранш. На 3 уровнях вилла состоит из: гостиной и столовой, отдельной кухни, прачечной, главной спальни с ванной комнатой и гардеробными, 2 спален и 2...
RFC ESTATE
365 000 €
Квартира в Каннах, Франция
44 м2211
Резиденция, расположенная в центральном районе Пти-Жуас.
Она состоит из 21 квартиры, каждая с балконом или террасой.
Резиденция с видом на море и великолепной ландшафтной территорией.
На территории находится бассейн.
VieBelle Immo France
6 200 000 €
Пентхаус в Каннах, Франция
282 м2744
Кредит 0.85-1.85%
Этот исключительный пентхаус на верхнем этаже престижной резиденции в районе Калифорнии является выражением роскоши жилья на Французской Ривьере. Из апартаментов открывается потрясающий вид на море, от Леринских островов до холмов Эстерель, а также потрясающую панораму от восхода до заката. Жилая площадь более 280 кв.м., величественная терраса...
RFC ESTATE
1 210 200 €
Апартаменты в Боcолей, Франция
87 м231
Четырехкомнатная квартира с приватной террасой – садом на продажу в новостройке в Босолей, в нескольких минутах езды до Монако. Жилой площадью 87 кв.м., апартаменты включают гостиную с кухней и террасой 17 кв.м., 3 спальни и 2 ванные комнаты. К апартаментам прилегает сад площадью 109 кв.м. для исключительно частного пользования. Квартира...
SERVICEAZUR
463 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
42 м211
Этот высококачественный комплекс расположен в центре города, в непосредственной близости от остановок общественного транспорта. Все в окрестностях отражает расслабленный образ жизни Лазурного берега: местные магазины, рыночные площади всего в 450 метрах. Непрерывный вид на Средиземное море открывается со второго этажа резиденции.Квартиры, от...
NF Group
290 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
61 м2211
КАННЫ- В самом центре Нижней Калифорнии, просторная двухкомнатная квартира площадью 46 м2 + закрытая терраса 15 м2 обращена на юг к морю, переделана покраска, кухня IXINA , автобус рядом, много места для хранения, низкая стоимость, кондиционер и подвал идеально подходят для первой покупки или сезонной аренды
IMMOPS, Groupe AVS
17 850 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
459 м2744
Кредит 0.85-1.85%
В нескольких минутах от Grand Hotel du Cap и маяка, в самом сердце роскошной среды, роскошная современная вилла площадью 450 кв. м на участке площадью около 2000 кв. м.
Построенная на 2 основных уровнях, дом предлагает прекрасный вход, большую гостиную и столовую, первоклассную кухню, кабинет, 4 спальни с ванными комнатами, включая...
RFC ESTATE
845 000 €
Отель, гостиница в Ницце, Франция
300 м2
ВНЖ при покупке
Продажа готового бизнеса - отель в самом центре Ниццы, площадь Массена, в минуте от моря и пляжей. 12 номеров, свежий ремонт, общая площадь 300 м2. Продается бизнес "под ключ", а не стены (возможна также покупка стен, цена по запросу). Аренда 50 000 евро в год, персонал 80 000 евро в год, выручка от сдачи номеров - более 300 000 евро в...
