Цены на жильё в стране подскочили на 7,3% в первом квартале 2018 года, согласно индексу, составленному Центральным банком Австрии Oesterreichische Nationalbank. В Вене цены выросли на 3,5% за квартал после увеличения на 1,5% в 2017 году.
Спрос на жилье в Вене сильный, а рынок развивается за счёт низкой безработицы в 4,7%, растущего населения и стабильной экономики, говорят агенты. После экономического кризиса 2008 года инвесторы ищут безопасное место для денежных вложений, а процентные ставки в стране очень низкие, сообщает NY Times.
По словам исполнительного директора Marschall Real Estate в Вене Питера Маршалла, для потенциальных покупателей большое значение приобретает транспортная доступность, причём сейчас они обращают внимание на районы, в которых ещё несколько лет назад не хотели жить. Сейчас покупатели элитной недвижимости интересуются районами в западной части австрийской столицы – 17, 18, 19.
18 и 19 округа наиболее популярны для покупки старых поместий. За 2017 год средняя цена виллы в этих двух районах выросла до чуть более €2 миллионов по сравнению с €1,2 миллионами в 2009 году.
Иностранные инвесторы составляют лишь около 10% покупателей жилья в Вене, причём большинство из них – из соседних стран, таких как Германия и Швейцария. Но число таковых растёт - в последнее время особенно интересуются инвестиционной недвижимостью в стране граждане Восточной Европы, Гонконга, США.
А вот что можно купить в Австрии прямо сейчас:
7 100 000 €
Квартира в Вене, Австрия
266 м24
Этот уникальный пентхаус предлагает сочетание исторического величия и современных удобств. Расположенный в самом сердце первого района Вены, Palais Herzfeld стал воплощением утончённой элегантности. Здесь вы найдёте не только комфортный дом, но и доступ к лучшим культурным достопримечательностям, ресторанам высокой кухни и элитным бутикам....
Immotrading GmbH
1 995 000 €
Квартира в Вене, Австрия
104 м23
Просторная квартира с современным дизайном на Аргентиниерштрассе, в 4ом районе Вены
Предлагается на продажу стильная, меблированная квартира класса люкс площадью около 104 м2 в 4-м районе Вены. Квартира расположена на 2-ом этаже исторического здания, которое было реконструировано в 2017 году.
Общая информация:
Жилая площадь: 104 м²
Высота...
Immotrading GmbH
950 000 €
Апартаменты в Вене, Австрия
128 м24
Откройте для себя уникальное пространство, где современная архитектура встречается с городским стилем жизни. Эта двухуровневая квартира в мансарде — это первичное заселение и абсолютное воплощение эстетики, уюта и света.
На площади около 128 м² вас ждёт безупречно продуманная планировка:
– просторная кухня-гостиная,
– три светлые комнаты,
–...
Immotrading GmbH
635 000 €
Дом в Австрии
330 м210
Этот трехэтажный дом: 1-й этаж, 2-й этаж и мансарда (есть возможность ее переоборудовать), находится в 5 минутах ходьбы от автобусной станции, а также в 5 минутах от центра города, школы, детского сада и т.д.
Общая площадь участка составляет 2438 кв. м, из которых 304 кв. м – площадь застройки и 2134 кв. м – площадь сада.
На 1-м этаже...
Immotrading GmbH
489 000 €
Квартира в Вене, Австрия
73 м23
Стильная жизнь в Бригиттенау: модернизированная 3-комнатная квартира с балконом
Описание:
Оцените высочайший уровень комфорта в этой модернизированной 3-комнатной квартире в популярном районе Бригиттенау, Вена.
Квартира предлагает просторное открытое пространство и продуманную планировку комнат, которая идеально подходит для современного...
Immotrading GmbH
4 259 000 €
Вилла в Нижней Австрии, Австрия
379 м27
Этот современный частный дом сочетает в себе концепции экологически чистой энергетики и роскошного комфорта. Он предлагает не только экологически чистое и энергоэффективное снабжение за счет геотермальных и солнечных технологий, но и многочисленные удобства, такие как высококачественный бассейн, технологии «умного дома» и элегантный...
Immotrading GmbH
625 000 €
Квартира в Вене, Австрия
69 м23
Добро пожаловать в квартиру, которая сочетает в себе всё, за что ценят жизнь в Вене: исторический шарм, современный дизайн, продуманная планировка — и всё это всего в нескольких минутах ходьбы от центра города.
Эта прекрасно отремонтированная трёхкомнатная квартира площадью около 69,42 м², расположенная на 3-м этаже с лифтом в ухоженном доме...
Immotrading GmbH
2 290 000 €
Квартира в Хитцинге, Австрия
155 м24
Эта элегантная 4-комнатная квартира впечатляет своим изысканным дизайном и атмосферой, наполненной светом. С полезной жилой площадью 154,71 м² и общей площадью 189,42 м² она предлагает много места для комфортного проживания и индивидуальной меблировки.
Планировка и основные характеристики:
Жилая площадь: 154.71 м²
Комнат: 4
Высота комнаты:...
Immotrading GmbH
439 000 €
Квартира в Вене, Австрия
86 м23
Добро пожаловать в ваш новый дом!
Эта привлекательная, полностью отремонтированная 3-комнатная квартира в старинном здании в Вене, недалеко от Keplerplatz, предлагает просторную жилую площадь около 86 м². К квартире относится собственный двор площадью около 21 м², частично крытый.
Эта квартира на первом этаже находится в отличном состоянии....
Immotrading GmbH
310 000 €
Квартира в Австрии
126 м24
Эта качественно отремонтированная двухуровневая квартира расположена на 3-м этаже ухоженного многоквартирного дома (год постройки — 1979, капитальный ремонт фасада — 2000 год). Полная реновация здания, включая гараж, запланирована на 2025 год.
Жилая площадь составляет около 125,61 м², плюс просторная терраса на крыше около 45 м² и...
Immotrading GmbH
35 000 000 €
Отель, гостиница в Вене, Австрия
8600 м24% в год
Готовый бизнес
Отель с управляющей компанией с длительным договором аренды с центральным расположением в Вене.
Цена: 35 000 000,-- Евро
Кол-во номеров: 150
Общая площадь: 8600 м2
Кол-во парковочных мест: 63
Расположение: отель расположен недалеко от центра Вены.
Вена – это город с богатой историей, культурным наследием и высокой репутацией....
Estate-Service24
210 000 €
Квартира в Линце, Австрия
58 м22
Продажа или аренда (на три года):
красивая, полностью отремонтированная квартира в Линце
жилая площадь - 58 кв.м
спальня - 1
гостиная - 1
лоджия - 20 кв.м
Immotrading GmbH
1 610 000 €
Квартира в Вене, Австрия
147 м24
Этот эксклюзивный объект расположен в престижном 13-м районе Вены (Хитцинг), в его наиболее востребованной части. Этот тихий и зеленый район известен своим высококачественным жильем, историческими достопримечательностями и высоким уровнем жизни.
Инфраструктура: парк, большая детская площадка, детский сад, школа, супермаркет.
Хитцинг – это...
Immotrading GmbH
420 000 €
Квартира в Вене, Австрия
41 м22
Эксклюзивная квартира в 6-м районе - современная элегантность и удобство умного дома
6-й район, также известный как Марияхильф, представляет собой уникальное сочетание традиционного венского шарма и современных инноваций. Городская жизнь здесь пульсирует в непринужденной атмосфере. Оживленные улицы, уютные кафе и модные бутики придают району...
Immotrading GmbH
590 000 €
Квартира в Вене, Австрия
83 м24
Красивая отремонтированная 4-комнатная квартира в старинном здании с 2 балконами
Мы рады предложить Вам эту недавно отремонтированную 4-комнатную квартиру, готовую к въезду, в классическом здании начала века в 6-м районе Вены.
Расположение:
В 5 минутах ходьбы от линии метро U3 в шаговой доступности от улицы Марияхильферштрассе. Развитая...
Immotrading GmbH
1 299 000 €
Земля в Вене, Австрия
2976 м²
На продажу выставлен земельный участок площадью около 2976 м2, с проектом односемейного дома в английском стиле.
Расположение
Объект расположен в 14-м районе Вены - в центре Августинского леса, посреди природы.
Все подключения (канализация, электричество, вода и т. д.) в наличии.
Утвержденный проект строительства
Проект был осуществлен по...
Immotrading GmbH
199 000 €
Земля в Австрии
990 м²
Мы рады представить Вам этот живописный земельный участок в Вайдхофен-ан-дер-Иббс. Участок общей площадью 990 м² предлагает широкий спектр возможностей для будущего использования.
Местоположение в Вайдхофен-ан-дер-Иббс характеризуется идиллическими окрестностями и близостью к реке Иббс. Участок расположен в тихом жилом районе и в то же время...
Immotrading GmbH
1 399 000 €
Квартира в Вене, Австрия
142 м25
Эта красивая, просторная квартира расположена на 4-м этаже здания, построенного в 1962 году в 4-м районе Вены.
Расположение:
4-й район Вены, также известный как Виден, имеет ряд заметных преимуществ, которые делают его привлекательным выбором для жителей. Виден расположен непосредственно к югу от внутренней части города и поэтому является...
Immotrading GmbH
699 000 €
Квартира в Вене, Австрия
111 м2
Продаётся прекрасная квартира в Вене
Расположение:
Дом постройки 1884 г. находится в одном из самых культурно привлекательных районов Вены. Йозефштадт отличается классическим венским архитектурным стилем. Среди других преимуществ района можно отметить прекрасное транспортное сообщение, наличие большого количества ресторанов, кафе и...
WESTINVEST
240 000 €
Вилла в Австрии
205 м25
Тип: Частный жилой дом
Участок: 610 м²
Площадь: около 205 м²
Год постройки: 1963
Отопление: масляный и твердотопливный котёл
Энергосертификат: HWB 352 кВт·ч/м²·год | fGEE 3,62 | действителен до 15.10.2034
Цена: €240 000 (обсуждается, включая обременения) Включено: Мебель (по желанию может быть удалена)
Расположение
Дом расположен на...
