Аналитики выяснили, что большинство тех, кто покупает собственность в стране, делает это с инвестиционными целями. При этом, что самое интересное, предприниматели – не самая распространенная среди них категория.
Эксперты брокерской компании Duna House проанализировали данные, которые были в их базе данных за июль 2018-го. Оказалось, что число тех, кто планирует приобрести жилье в Венгрии с инвестиционными целями, не просто превысило прошлогодние показатели, а сделало инвесторов самой многочисленной категорией покупателей, пишет Budapest Business Journal.
В Будапеште большинство покупателей жилья – наемные работники, за ними следуют предприниматели и пенсионеры. Главными причинами для покупки они назвали инвестиции, приобретение первого жилья, переезд в жилье большей площади или, наоборот, выбор меньшего по размеру объекта.
Оказалось, что наемные работники в Будапеште тратят на жилье в среднем €92 700 и покупают объект средней площадью 63 кв.м. Предприниматели же тратят на собственность в среднем €114 700, и выбирают объекты средней площадью 68 кв.м.
Цифры разнятся, если рассматривать покупателей с точки зрения мотивов приобретения. Так, инвесторы в Будапеште ищут квартиры средней площадью 54 кв.м по цене около €93 000, а те, кто хочет обзавестись собственным жильем, тратит в среднем €90 800 за 56 кв.м. Те же, кто присматривается к более просторному жилью, рассчитывает раскошелиться на €152 800 за 107 кв.м.
Аналитики сообщают о росте цен на жилье. В Восточной Венгрии квартиры в так называемых «панельных» домах выросли в цене за год с €670 до €830 за кв.м. В Западной Венгрии объекты подорожали с €640 до €800 за «квадрат». В Будапеште рост был еще более стремительным.
В 5 районе Будапешта, в его историческом центре, в импозантном доме, расположенном рядом со зданием венгерского Парламента, предлагается на продажу квартира категории люкс. С балкона открывается панорама на Дунай.
Площадь: 113 кв.м.
Балкон
Количество комнат: 3 (гостиная с кухней американского типа, 2 спальни)
Ванные: 2
Отдельный...
WESTINVEST
269 900 €
Квартира в Зале, Венгрия
55 м21
В рамках развития гольф-курорта площадью 160 га планируется строительство следующих объектов:
− пятизвездочный отель,
− виллы,
− магазины,
− СПА-центр,
− рестораны,
− кафе,
− фитнес-центр,
− аптека,
− детская площадка,
− культурный и конференц-центр,
− спортивные площадки,
− бассейны,
− зоны отдыха
− и другие...
Immotrading GmbH
301 800 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
56 м2211
В 13 районе Будапештa, на южном берегу залива Фока на Дунае, в нескольких минутах ходьбы от термальной купальни Дагай, недалеко от моста Арпад, вводной части автомагистрали М3, по соседству с популярным комплексом бизнес-класса Марина-парт, в эксклюзивном комплексе предлагаются на продажу квартиры от застройщика. Расположение комплекса...
WESTINVEST
870 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
96 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
5 район, исторический центр города, рядом с набережжной Дуная и Университетской площадью, в красивом историческом доме с лифтом на 5 этаже квартира 96 м2 после полного капитального ремонта класса люкс. Квартира состоит из открытой с кухней гостиной, 3 спальни, 2 ванных, 2 отдельных туалета. При ремонте и отделке истользовались материалы и...
Perfect Invest Hungary Ltd.
312 133 €
Вилла в Залачани, Венгрия
350 м21255
Комплекс строениий в старинном венгерском стиле в составе основного и гостевого домов и гаража на два автомобиля. На участке сад, ландшафтный дизайн, зона барбекю, сауна, хозблок, две большие веранды. Рядом пешком аптека, продуктовые магазины, ресторан, кафе, озеро. Поселок в курортной зоне: 6 км лечебное озеро Хевиз, 2 км курорт Кехидакуштань,...
Частное лицо
530 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
100 м2322
Продается роскошная квартира с ремонтом в самом центре 6-го района Будапешта, рядом с проспектом Андраши, в двух минутах от Оперы.
Отличное транспортное сообщение, рядом со станцией метро.
До сердца города, Базилики езды до площади Героев и Городского парка всего 5 минут.
Оборудование:
Отопление: умный конденсационный комбинированный...
WESTINVEST
727 727 €
Дом в Будапеште, Венгрия
200 м2643
Мы предлагаем вам трехэтажную промышленную недвижимость на угловом участке площадью 975 м², подходящую для использования в качестве объекта компании, мастерской, склада или жилого дома на две семьи. Полностью обслуживаемое здание имеет промышленное электричество 3×63 А и официальное разрешение на эксплуатацию.
Промышленные/коммерческие...
Habita International Estates Ltd
799 000 €
Коммерческая недвижимость в Будапеште, Венгрия
1350 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Unique Properties kft.
754 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
170 м2432
В 5 районе Будапешта, в его историческом центре, в пешей доступности к набережной Дуная и Парламенту, в импозантном доме классической постройки предлагаются на продажу 2 квартиры, расположенные рядом, и, при желании, объединяемые в одну. Квартиры имеют самостоятельный кадастровый номер.
В квартирах проведён эксклюзивный ремонт с заменой всех...
WESTINVEST
789 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
183 м2
В 3 районе Будапешта, на южном склоне горы Араньхедь, что в переводе на русский язык означает Золотая гора, в доме на 3 квартиры, предлагается на продажу роскошная квартира, расположенная на втором этаже. Год постройки: 2021 Квартира с панорамным видом на гору Хармашхатар и прямым выходом из задней комнаты квартиры в уютный частный сад площадью...
WESTINVEST
750 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
100 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
5 район, исторический центр, около пешеходной улицы Ваци, в красивом историческом доме с лифтом, квартира на 5 этаже, 100 м2, открытая с гостиной кухня, 3 спальнии, 2 ванных, гостевой туалет, гардеробная, квартира полностью отремонтирована и обставлена по классу люкс: окна из натурального дерева, дубовый паркет, хрустальные раковаины, высокого...
Perfect Invest Hungary Ltd.
140 000 €
Магазин в Будапеште, Венгрия
37 м2
Объявлена продажа коммерческих помещений от крупнейшего застройщика в новом жилом комплексе, строящемся на берегу Дуная, в 3-ем популярном будайском районе Будапешта. Рядом с всемирно известным островом „СИГЕТ» с собственным пешеходным мостом на остров, с зеленым Парком отдыха, с детскими площадками, строится 7 очередей нового супер...
WESTINVEST
3 500 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
600 м2
Во II. районе Будапешта, на знаменитом Холме Роз, предлагается на продажу вилла в классическом стиле. Построенная в 2008 году, в 2022 году она была отремонирована и модернизирована. Внутренний бассейн, ухоженный сад, имеется лифт.
Основные характеристики недвижимости:
- площадь участка: 956 кв.м.
- площадь дома: 600 кв.м. общей застроенной...
WESTINVEST
215 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
44 м22
Продается готовая квартира от застройщика с панорамой на Дунай.
На берегу Дуная, в эксклюзивном жилом комплексе "Marina", построенном в 13 районе, продается новая современная квартира от застройщика с панорамой на Дунай, на купающиеся в зелени Будайские горы.
Кристально чистый воздух, благоустроенная набережная с лавочками в тени...
WESTINVEST
168 000 €
Квартира в Шиофоке, Венгрия
40 м2
В Венгрии, на южном берегу Балатона, в Шиофоке, непосредственно на берегу Балатона предлагаем на продажу квартиры от застройщика. Квартиры предлагаем непосредственно от застройщика и по ценам застройщика. Это тот же застройщик, с которым мы работаем более 15 лет, и который строит многочисленные комплексы в Будапеште. Комплекс находится на этапе...
WESTINVEST
157 500 €
Вилла в Венгрии
133 м25
На продажу выставлена очаровательная вилла с гостевым домом, расположенная в старом городе 7400 Капошвар, Южный Задунайский край. Университетский город Капошвар является административным центром округа Шомодь на юге Задунайского края (юг Венгрии). Город с населением около 58 000 жителей расположен на обоих берегах реки Капос, на холмах Шомодь, в...
Immotrading GmbH
685 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
114 м23
Продается квартира-люкс в исторической вилле рядом с площадью Героев. В исторической вилле, расположенной в классическом дипломатическом квартале, рядом с площадью Героев продается квартира-люкс. Благодаря престижным жильцам, облицованная мрамором лестница, вся вилла была отреставрирована снаружи и внутри. Ремонт квартиры был завершен в 2022...
WESTINVEST
520 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
98 м232
В закрытом жилом комплексе, расположенном в 2 элитном зеленом Будайском районе продается современная квартира с большой террасой, с 2 спальнями. Элегантная квартира расположена на 4 этаже малоквартирного дома с лифтом, окруженным ухоженным зеленым парком. Залитая солнечным светом тихая, уютная квартира. Гостиная + 2 спальни, 2 ванные комнаты,...
WESTINVEST
3 500 000 €
Доходный дом в Будапеште, Венгрия
1220 м2
В 14 районе Будапешта, в районе вилл и семейных домов около центрального городского парка Варошлигет, в зеленом окружении предлагается на продажу недвижимость и проектная компания со всеми разрешениями на строительство и проектной документацией. Здание не находится под защитой государства. Недвижимость представляет собой частную собственность. В...
WESTINVEST
159 000 €
Магазин в Будапеште, Венгрия
36 м2
Прекрасная возможность для инвестиции в центральной части 13-го района города Будапешт, в нескольких шагах от крупного торгового центра Westend City!
Продаются коммерческие помещения в новом жилом доме, сдающемуся в первой половине 2022 года. Откройте свой магазин, кондитерскую, булочную, бутик или спортивную студию и получайте дивиденды!...
