Аналитики выяснили, что большинство тех, кто покупает собственность в стране, делает это с инвестиционными целями. При этом, что самое интересное, предприниматели – не самая распространенная среди них категория.
Эксперты брокерской компании Duna House проанализировали данные, которые были в их базе данных за июль 2018-го. Оказалось, что число тех, кто планирует приобрести жилье в Венгрии с инвестиционными целями, не просто превысило прошлогодние показатели, а сделало инвесторов самой многочисленной категорией покупателей, пишет Budapest Business Journal.
В Будапеште большинство покупателей жилья – наемные работники, за ними следуют предприниматели и пенсионеры. Главными причинами для покупки они назвали инвестиции, приобретение первого жилья, переезд в жилье большей площади или, наоборот, выбор меньшего по размеру объекта.
Оказалось, что наемные работники в Будапеште тратят на жилье в среднем €92 700 и покупают объект средней площадью 63 кв.м. Предприниматели же тратят на собственность в среднем €114 700, и выбирают объекты средней площадью 68 кв.м.
Цифры разнятся, если рассматривать покупателей с точки зрения мотивов приобретения. Так, инвесторы в Будапеште ищут квартиры средней площадью 54 кв.м по цене около €93 000, а те, кто хочет обзавестись собственным жильем, тратит в среднем €90 800 за 56 кв.м. Те же, кто присматривается к более просторному жилью, рассчитывает раскошелиться на €152 800 за 107 кв.м.
Аналитики сообщают о росте цен на жилье. В Восточной Венгрии квартиры в так называемых «панельных» домах выросли в цене за год с €670 до €830 за кв.м. В Западной Венгрии объекты подорожали с €640 до €800 за «квадрат». В Будапеште рост был еще более стремительным.
5 район, исторический центр, рядом с Парламентом, в хорошем историческом доме с лифтом на 3 этаже квартира после капитального ремонта класса люкс. 80 м2, гостиная открытая с кухней,2 спальни, 2 ванных. Вся отделка и обстановка квартиры выполнены по диайнерским разработкам. Много натурального камня Porcelanosa, зеленые декорации Zieta, камин,...
Perfect Invest Hungary Ltd.
225 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
41 м²2
Продается квартира в зеленом районе, с оплатой в России/Белоруссии.
В популярном зеленом и тихом 14-м районе Будапешта предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру на 3-м этаже кирпичного дома.
Светлая квартира обставлена мебелью IKEA и выглядит, как новая, всвязи с тем, что хозяева редко бывали в венгрии, практически не пользовались ею....
WESTINVEST
7 500 000 €
Отель, гостиница в Будапеште, Венгрия
В центре Будапешта, по адресу 1081 (8-й район, Йожефварош), продается действующая гостиница на 270 мест со 100 номерами, собственным рестораном и гаражом на 30 парковочных мест. Объект находится в полноценной эксплуатации и представляет собой стабильный бизнес с возможностями для дальнейшего развития.
Локация и информация – 8-й район /...
Immotrading GmbH
237 500 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
64 м²322
В 5 районе Будапешта, между Университетской площадью и площадью Кальвин, в красивом доме старинной постройки предлагается на продажу квартира, в которой завершается капитальный ремонт. Согласно кадастровым данным, площадь квартиры составляет 64 кв. м, но фактически — 70 кв. м, с высотой потолков 3,8 м.
Район отличается отличной...
WESTINVEST
1 210 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
646 м²16107
В 3 районе Будапешта, в его части под названием Чиллагхедь, предлагается на продажу семейная резиденция исключительно большой площади, расположенная на большом участке с ухоженным садом. Здание, выполненное в средиземноморском стиле, состоит из двух отдельных резиденций, в каждой из которых имеется по 2 квартиры и большие зимние сады.
Квартиры...
WESTINVEST
815 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
100 м²
В историческом центре Будапешта (5-й район) продаётся роскошная 3-комнатная квартира (100 м²) с тремя балконами!
Полностью отреставрированная дизайнерская квартира в доме в стиле Баухауз.
Гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты (ванна и душ)
3 балкона, один — с видом на пешеходную улицу
новые 4-камерные тепло- и...
WESTINVEST
587 000 €
Пентхаус в Будапеште, Венгрия
114 м²4
В престижном историческом районе Palotanegyed (1081 Будапешт) предлагается к продаже эксклюзивная двухуровневая пентхаус-квартира с панорамными видами, общей площадью около 114 м², расположенная на последнем этаже представительного исторического здания с лифтом.
Квартира включает 3 спальни, 3 ванные комнаты и кухню открытой планировки, что...
Immotrading GmbH
191 600 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
62 м²211
В 6 районе Будапешта, на ул. Аради, которая расположена параллельно проспекту Андрашши, в пешей доступности к историческому центру, 5 району Будапешта, Октогону, в современном доме 2005 года постройки предлагается на продажу тихая и светлая квартира. К квартире относится парковка на закрытой территории. Покупка парковки опциональна. Отличные...
WESTINVEST
1 800 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
825 м²30
Объект под сдачу
В классическом доме с ремонтом, расположенном недалеко от городского парка, в пяти минутах ходьбы от площади Героев ( 7 район г. Будапешт), продаются два надстроенных в 2007 году этажа, с 10 квартирами – дуплексами (30 комнат).
Квартиры построены на 2 уровнях (дуплекс), имеют одинаковую планировку.
4 квартиры - с террасами на крыше,...
WESTINVEST
515 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
62 м²2
На продажу выставлена эксклюзивная, недавно отремонтированная квартира, расположенная у подножия Будайской крепости.
Объект расположен в одном из знаковых зданий района, в самом центре Буды. Квартира площадью 62 квадратных метра имеет 2 комнаты и была перепланирована со вкусом, в соответствии с высокими стандартами.
В здании имеются услуги...
Immotrading GmbH
8 000 000 €
Отель, гостиница в Будапеште, Венгрия
1200 м²
БУДАПЕШТ – ГОСТЕВОЙ ДОМ – ПРОДАЖА - ОТЛИЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ – 1.200 м² – 26 КОМНАТ – ОФИСЫ – ЗАЛ ДЛЯ ЗАВТРАКОВ -
В прекрасном месте в 6-м районе Будапешта, на бульваре продается отдельно стоящее жилое здание. В настоящее время ведутся работы по его полной реконструкции и развитию.
Согласно плану, на цокольном и первом этажах будут...
Immotrading GmbH
391 500 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
107 м²432
В центре Будапешта, на проспекте Терез, в классическом доме, предлагается на продажу квартира категории люкс. Отличные инфраструктура и транспортное сообщение. Рядом исторический центр, проспект Андраши, площадь Октогон. Просторная гостиная с кухней американского типа, 3 спальни, 2 ванных комнаты, отдельный гардероб. Площадь: 107 кв.м. Этаж: 4...
WESTINVEST
1 100 000 €
Дом в Будапеште, Венгрия
340 м²87
Во втором районе Будапешта, в его части под названием Палвёлд, на тихой улочке предлагается на продажу семейный дом площадью 340 кв.м. с коммерческим помещением на первом этаже площадью 130 кв.м. Ухоженный, интимный сад, скрытый от посторонних глаз.
Инфраструктура района отличная. Рядом торговый центр Rózsadom Center, рядом с домом...
WESTINVEST
156 000 €
Квартира в Шиофоке, Венгрия
40 м²211
На Серебряном берегу Шиофока, в нескольких шагах от озера Балатон, продается двухкомнатная квартира. Кондоминиум благоустроен, сдан в 2020 году, имеет собственную закрытую парковку.
Площадь: 40 кв.м. Этаж: 4 Всего этажей: 11 Лифт: есть - балкон с видом на озеро Балатон
- 2 комнаты, американская кухня
- отдельный душ и туалет
-...
WESTINVEST
750 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
96 м²
В самом сердце 5 района Будапешта, на ул.Ваци, продается светлая, солнечная квартира, расположенная на 4 этаже отремонтированного классического дома с лифтом. В квартире площадью 96 м² – гостиная, 2 спальни и 2 ванные комнаты.
В квартире установлены 3 кондиционера Dainkin, центральное отопление. Парковка доступна в гараже на...
WESTINVEST
2 600 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
430 м²654
В элитном зеленом 12 районе Будапешта продается вилла новой постройки. В 12 районе Будапешта, в живописном окружении, рядом с заповедной территорией, продается роскошная вилла от застройщика. Роскошь и элегантность в живописной зеленой зоне, современная, энергосберегающая технология, гармония присутствует во всем.
Жилая площадь 430 м²...
WESTINVEST
355 173 €
Дом в Венгрии
83 м²432
В Фоньоде, одном из самых живописных мест на южном берегу озера Балатон, недалеко от холмов Сипос и Вар, мы предлагаем на продажу недавно построенные таунхаусы, примыкающие к саду, откуда открывается потрясающий вид на озеро Балатон, Бадачонь и холмы-свидетели Балатонской возвышенности.
Расположенные всего в 1200 метрах от озера Балатон, на...
Habita International Estates Ltd
1 987 500 €
Земля в Будапеште, Венгрия
100208 м²
В пригороде Будапешта (18 км), городе Монор, от автомагистрали МО в 12 км и от аэропорта Лист Ференц в 15 км, предлагается на продажу большой земельный участок под смешанное использование.
Быстро развивающийся район. Соседний участок (439 181 кв.м.) продан французскому инвестору под коммерческое использование.
Генеральный план зонирования:...
WESTINVEST
280 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
75 м²322
Онлайн-показУдалённая сделка
7 район, исторический центр, проспект Ракоци между метро Астория и Блага Луиза, квартира на 3 этаже исторического здания с лифтом. В 2018 году был сделан полный капитальный ремонт, в прошлом году сделан косметический ремонт. Квартира 72 м2, открытая с гостиной кухня, 2 спальни, 2 ванных. окна смотрят на тихую улицу. Полностью обставлена и...
Perfect Invest Hungary Ltd.
215 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
44 м²2
Продается готовая квартира от застройщика с панорамой на Дунай.
На берегу Дуная, в эксклюзивном жилом комплексе "Marina", построенном в 13 районе, продается новая современная квартира от застройщика с панорамой на Дунай, на купающиеся в зелени Будайские горы.
Кристально чистый воздух, благоустроенная набережная с лавочками в тени...
