Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
1 080 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
420 м243
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
159 947 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
69 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Продаются 2-комнатные апартаменты площадью 69 м² с застеклённым балконом площадью 11 м² в СПА-комплексе, расположенном в 600 метрах от песчаного пляжа. Комплекс находится всего в 10 минутах езды от Фамагусты и в 600 метрах от великолепного песчаного пляжа. Этот 5-звёздочный жилой комплекс расположен на побережье ЛонгБич, протянувшемся вдоль...
Leverage Investments
150 434 €
Вилла в Кирении, Кипр
40 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Новый комплекс будет построен в очаровательной деревне Караагач. Здесь вы обретете покой и отдых среди нетронутых пейзажей и живописных бухт.
Шале предлагает комфортабельное проживание с просторной террасой на крыше, где Вы можете наслаждаться прекрасными видами на окружающую природу. Маленький собственный сад добавляет уют и возможность...
Leverage Investments
570 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
191 м233
ВНЖ при покупке
Потрясающая вилла с тремя спальнями в тихом месте престижного района морских пещер на продажу. Sea Caves - это просто поездка в Корал Бэй, где вы найдете все удобства, включая банк, супермаркеты, магазины, множество баров и ресторанов и два прекрасных песчаных пляжа. Войдя в эту прекрасно меблированную виллу, вы найдете гостиную и обеденную зону...
BLUE SKY HOUSES
241 408 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
95 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Этот новый и красивый комплекс будет построен в небольшой городке Лапта, также встречающийся под названием Лапитос, расположился на склонах гор в живописном месте в 15 минутах езды от Кирении.
Город имеет развитую инфраструктуру и является культурно-туристическим центром. У береговой линии сразу за полосой чистого комфортабельного пляжа...
Leverage Investments
290 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
56 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Добро пожаловать в потрясающий новый проект, состоящий из многоквартирных домов, предлагающий современную и поистине роскошную обстановку.
Новая резиденция идеально расположена в эксклюзивном районе Ayios Athanasiou (где «Джамбо») в Лимассоле, в самом сердце самого космополитического города Кипра.
Роскошный проект в окружении...
Rentsale
275 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
112 м2432
Оплата в рубляхОбъект под сдачу
Оплата в РФ или Казахстан.
Квартира у пляжа Венус в тур райне Пафоса.
Апартаменты с 3 спальнями на первом этаже в престижном месте рядом с авеню Томбс оф Кингс.
Идеально расположенная в нескольких минутах ходьбы от всех необходимых удобств, эта недвижимость предлагает непревзойденное удобство. Рядом вы найдете супермаркет Lidl, множество...
ABC CYPRUS HOMES
385 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
127 м2333
ВНЖ при покупке
Этот изысканный трёхэтажный жилой комплекс сочетает современную архитектуру, высокое качество строительства и удобное расположение. Находясь в тихом, но динамично развивающемся районе, он предлагает идеальный баланс уединения и близости к городской инфраструктуре. Всего в нескольких минутах — центр Пафоса, основные автомагистрали и престижные...
Cyprus Sotheby's International Realty
344 868 €
Вилла в Искеле, Кипр
170 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Вилла 3+1 с террасой на крыше, общей жилой площадью 170 м², расположена в комплексе с развитой инфраструктурой на южном берегу Северного Кипра. Дом полностью меблирован и оборудован всей необходимой бытовой техникой, готов к проживанию. Включает просторную гостиную, три спальни, современную кухню и два санузла (один с душем, второй с ванной)....
Leverage Investments
654 061 €
Вилла в Кирении, Кипр
240 м25
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Эксклюзивная high-tech вилла, представленная на рынок компанией Leverage Investments Ltd, — идеальный выбор для тех, кто мечтает о доме на Северном Кипре. Вилла расположена в тихом месте у подножия гор, всего в 600 метрах от моря. Участок площадью 655 м² включает частный бассейн, который уже входит в стоимость. Вилла привлекает современным...
Leverage Investments
258 651 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
82 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
3-комнатные двухуровневые апартаменты 81,6 м² в 100 метрах от моря. Комплекс расположен на первой линии моря с неповторимым видом на Средиземное море и Киренийские горы. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Благоустроенная территория комплекса. В комплексе есть общий бассейн, детская площадка, тренажерный зал и...
Leverage Investments
460 000 €
Вилла в Пейе, Кипр
170 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Рассрочка. Возможна оплата через Револют и крипту.
Вилла с видом на море на холмах Пафоса.
Частные резиденции расположены в одном из лучших мест в Пейе. С участка, расположенного на вершине холма, открывается исключительный вид на окружающую местность Средиземного моря и море. До песчаных пляжей Корал Бей и...
ABC CYPRUS HOMES
92 670 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Long Beach – это жемчужина пляжей на Северном Кипре. Это очень популярное место у туристов. Кстати, рядом с пляжем есть жилые комплексы, в которых часто покупают или арендуют апартаменты. Здесь строится огромное количество новых и новых комплексов. Вся инфраструктура в пешей доступности: а это магазины, бассейны, автобусные остановки,...
Leverage Investments
385 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
107 м222
ВНЖ при покупке
Новая квартира является отличным вариантом для инвестиций. Недвижимость удобно расположена к юго-западу от исторического центра Лимассола на полуострове Акротири, в одном из самых перспективных и зеленых районов города. В нескольких минутах езды находится крупнейший в Лимассоле торговый центр, аквапарк Фасури, британские базы Суверенного...
BLUE SKY HOUSES
165 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
21
BLUE SKY HOUSES
780 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
100 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой. Апартаменты в элитном ЖК в 200м от пляжа Маяк. Сдача октябрь 2024
Наслаждайтесь всеми современными удобствами и уединением собственного дома в элегантной жилой башне на той же территории, что и 10 роскошных вилл. Привлекательное предложение, будь то для вашего...
ABC CYPRUS HOMES
332 976 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
247 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Современный комплекс, расположенный в престижном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Благодаря удачному расположению комплекса из каждого уголка открываются панорамные виды на море и горы. Архитектура выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов.
Инфраструктура комплекса включает...
Leverage Investments
260 000 €
Бунгало в Пафосе, Кипр
80 м221
Это красиво оформленное бунгало с 2 спальнями расположено в районе деревни Карми в Камаресе, Тала, с прекрасным видом на море, построено с повышенным уровнем влажности на территории развитого комплекса с общими бассейнами и зелеными зонами. Камарес — это отмеченный наградами комплекс с традиционной каменной постройкой на всей территории, а также...
BLUE SKY HOUSES
385 800 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
111 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
335 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
116 м232
ВНЖ при покупке
Этот благоустроенный проект расположен в одном из самых привлекательных районов Пафоса – Юниверсал. В нескольких минутах ходьбы и на небольшом расстоянии от проекта находятся торговые районы, торговый центр Kings Avenue, школы и университеты, центр города и пляжи Пафоса. В доме имеется большая гостиная/обеденная зона открытой планировки и кухня....
