Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
200 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
66 м211
Комплекс апартаментов в минималистичном дизайне расположен
в живописном районе Киссонерга, всего в 4 минутах езды до моря. Проект предлагает комфорт и безопасность, которые соответствуют самым высоким современным стандартам.
Количество юнитов в комплексе: 14 апартаментов
В стоимость входит: высококачественная отделка, система «Умный...
Intermark Global
518 000 €
Вилла в Писсури, Кипр
120 м2333
ВНЖ при покупке
Вилла 25-B1 Подробнее:
Площадь участка - 494 м²
Внутренняя площадь - 120 м²
Крытая веранда - 17 м²
Общая крытая площадь - 137 м²
Расположенный среди покрытых соснами холмов деревни Писсури, этот спокойный жилой комплекс предлагает коллекцию современных бунгало и вилл, предназначенных для спокойной средиземноморской жизни. Расположенный между...
John Taylor Cyprus
205 500 €
Студия в Лимасоле, Кипр
48 м211
Этот уникальный жилой комплекс расположен в тихом уголке Закаки и предлагает изысканный выбор студий, апартаментов с одной и двумя спальнями. Проект создан для тех, кто ценит комфорт и стиль, сочетая уют современного жилья с эстетикой продуманного дизайна. Расположение идеально — всего в нескольких шагах от нового современного парка и в пешей...
BLUE SKY HOUSES
184 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
62 м2211
Удалённая сделка
Роскошные апартаменты с 1 спальней и потрясающим видом в Героскипу, Пафос Откройте для себя элегантную средиземноморскую жизнь в этих прекрасно спроектированных апартаментах с 1 спальней в престижном комплексе в Героскипу, Пафос. Предлагая захватывающий вид на пышные зеленые равнины и мерцающее Средиземное море, эта недвижимость является...
Foutina
392 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
160 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море в Гирне, Чаталкёй, в комплексе отельного типа
Чаталкёй – туристический регион в Гирне на Северном Кипре. Он выделяется своим побережьем, красивой природой и богатой историей. В Чаталкёе есть много эксклюзивных отелей и ресторанов. Регион может похвастаться близким расположением к центру Гирне, привлекающему посетителей....
TEKCE
450 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
107 м2222
ВНЖ при покупке
Эти превосходные апартаменты с двумя спальнями расположены в самом центре туристического района Лимассола — Потамос Гермасойя. Уютный закрытый комплекс состоит всего из двух небольших зданий и предлагает гармоничное сочетание современного стиля, комфорта и удобства. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся песчаный пляж и эвкалиптовый парк...
Cyprus Sotheby's International Realty
215 000 €
Квартира в Паралимни, Кипр
88 м211
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Internal Area: 88 sq.m., Covered Verandas: 18 sq.m.
✓ Вид на город
✓ Плавательный бассейн
✓ Частная парковка
Современный дизайн, в востребованном месте, идеально подходящем как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Расположен в самом сердце Паралимни, всего в нескольких минутах пешком от делового и...
MIRAG INVEST DOO
540 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
220 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей . Современная 3 спальная вилла с видом на море.Откройте для себя воплощение роскошной жизни в нашем новом проекте Residences в живописном районе Героскипу в Пафосе. Расположенные в самом сердце этого очаровательного прибрежного города, мы с гордостью представляем коллекцию из шести изысканных...
ABC CYPRUS HOMES
190 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
97 м222
Новый жилой проект. Проект расположен в очень эксклюзивном и престижном городском районе Арадиппу, рядом с ТЦ Metropolis Mall и стадионом GSZ. Проект состоит из СЕМИ квартир: ОДНА квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой и ШЕСТЬ квартир с 2 спальнями и 2 ванными комнатами — все с просторными и современными жилыми зонами. На первом этаже...
BLUE SKY HOUSES
1 600 000 €
Квартира в Помосе, Кипр
100 м222
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 100 sq.m., Covered Verandas: 20 sq.m.
✓ Вид на город
✓ Подогрев пола
✓ Меблирована
✓ Первая линия у моря
✓ Вид на море
Эти роскошные апартаменты предлагают потрясающие виды на величественное побережье Лимасола. Красивые крытые веранды станут идеальным местом, чтобы наслаждаться главным...
MIRAG INVEST DOO
650 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
157 м2333
ВНЖ при покупке
В престижном районе Айос Афанасиос в Лимассоле рождается новый жилой проект, который переосмысливает понятие современного комфорта и элегантной городской жизни. Бутик‑комплекс предлагает ограниченное количество просторных апартаментов с тремя спальнями, каждые из которых продуманы до мелочей: открытая планировка и изысканная отделка гармонично...
Cyprus Sotheby's International Realty
510 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
96 м222
ВНЖ при покупке
Проект включает в себя два многоквартирных дома, в которых в общей сложности 32 роскошныхквартиры с 1 и 2 спальнями. Расположенный всего в пяти минутах ходьбы от главного пляжа Пафоса и центра города,жилой комплекс предлагают удобство и доступ ко всему лучшему, что может предложить Пафос. Каждая квартира спроектирована для роскошной жизни, с...
BLUE SKY HOUSES
340 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
74 м222
ВНЖ при покупке
Современное жилое убежище в Пафосе, расположенное в престижном районе Юниверсал города Пафос, представляет собой эксклюзивную коллекцию современных апартаментов, созданных для комфорта и элегантности. Этот премиальный комплекс обеспечивает удобный доступ к ключевым достопримечательностям города, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу....
BLUE SKY HOUSES
567 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
266 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Современная вилла в городе.
Вилла с 4 спальнями в современном комплексе вилл на продажу, расположенном в центре города Пафос в Верхнем Юниверсале. Виллы имеют большие крытые веранды и находятся недалеко от гавани Пафоса, туристической зоны, известных археологических и исторических памятников, таких как гробницы...
ABC CYPRUS HOMES
285 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
93 м2222
Откройте для себя эксклюзивную коллекцию современных апартаментов с 2-3 спальнями, расположенных в престижном районе Агиос Николаос в Ларнаке, где гармонично сочетаются оригинальный дизайн и непревзойденный комфорт. Всего в пяти минутах езды находятся торговый центр Metropolis Mall и кинотеатр Cineplex, что обеспечивает жильцам легкий доступ к...
Cyprus Sotheby's International Realty
2 835 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
353 м265
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой бутик-резиденцию, состоящую из восемнадцати роскошных вилл. Комплекс с великолепным плодовым садом и большой многофункциональной площадкой расположен в самом сердце Пейи – крупнейшего и самого захватывающего региона Кипра с просторными пляжами и развитой инфраструктурой.
Приобретение недвижимости в эксклюзивном проекте...
BLUE SKY HOUSES
510 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
101 м222
ВНЖ при покупке
Роскошные современные и просторные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями имеют отличное расположение — в пешей доступности от всех удобств: супермаркетов, аптек, школ и многое другое. Проект имеет современный дизайн и высококачественные материалы.
Сдача — июнь 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
2 400 000 €
Квартира в Мутайяке, Кипр
133 м232
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 133.10 sq.m., Covered Verandas: 29.8 sq.m.
✓ Бассейн
✓ Лифт
✓ Центр города
✓ Набережная
✓ Вид на море
✓ Частная парковка
Эти современные апартаменты с 3 спальнями расположены в Мутагиаке, построены в 2024 году, и предлагают отличное расположение рядом с морем и центром города, с потрясающим...
MIRAG INVEST DOO
1 800 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
550 м265
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 5, Internal Area: 550 sq.m., Uncovered Verandas: 86 sq.m., Plot Size: 732 sq.m.
✓ Бассейн
✓ Центр города
✓ Первая линия
✓ Частная парковка
Эта роскошная 6-спальная вилла в городе Лимасол предлагает просторное и элегантное проживание. Дом имеет 3 этажа и располагает 550 кв.м. жилой площади на участке 732 кв.м....
MIRAG INVEST DOO
249 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
56 м211
Ощутите современную элегантность и высочайшее качество исполнения в этом эксклюзивном жилом проекте. Каждый дом тщательно спроектирован с использованием высококачественных материалов, просторных планировок и энергоэффективных решений для максимального комфорта. Наслаждайтесь изысканными интерьерами с первоклассными напольными покрытиями,...
