На Кипре готовят закон о контроле над рынком краткосрочной аренды

13 сентября 2018 года

Теги: Кипр

Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.

Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.

По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.

В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.

По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.

В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.

Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:

Вилла в Пафосе, Кипр; 508 000 евро; 3 комнаты, Площадь 72 м²; HOUSAGE

Вилла в Ларнаке, Кипр; 5 150 000 евро; Площадь 675 м²; FAROS SEA RESIDENCE

Вилла в Пафосе, Кипр; 895 000 евро; Площадь 315 м²; ИНДОМ

Вилла в Никосии, Кипр; 350 000 евро; 5 комнат, Площадь 157 м²; HOUSAGE

Вилла в Лимассоле, Кипр; 340 000 евро; 4 комнаты, Площадь 244.3 м²; HOUSAGE

Вилла в Лимассоле, Кипр; 350 000 евро; 3 комнаты, Площадь 106 м²; HOUSAGE

Вилла за 1 900 000 евро в Лимассоле, Кипр

Вилла в Лимассоле, Кипр; 1 900 000 евро; 5 комнат, Площадь 307 м²; HOUSAGE

Вилла в Пафосе, Кипр; 319 000 евро; 4 комнаты, Площадь 140 м²; HOUSAGE

Вилла за 4 000 000 евро в Лимассоле, Кипр

Вилла в Лимассоле, Кипр; 4 000 000 евро; 5 комнат, Площадь 534 м²; HOUSAGE

Вилла в Пафосе, Кипр; 1 200 000 евро; 6 комнат, Площадь 265 м²; HOUSAGE

Вилла в Тале, Кипр; 219 000 евро; 4 комнаты, Площадь 146 м²; CY Space Finders Intern...

Апартаменты за 2 500 000 евро в Айя-Напе, Кипр

Апартаменты в Айя-Напе, Кипр; 2 500 000 евро; Площадь 150 м²; Henley & Partners

Вилла в Пафосе, Кипр; 850 000 евро; 5 комнат,; HOUSAGE

Вилла в Айя-Напе, Кипр; 553 788 евро; Площадь 157 м²; PURPLE INTERNATIONAL

Вилла за 2 800 000 евро в Протарасе, Кипр

Вилла в Протарасе, Кипр; 2 800 000 евро; Площадь 265 м²; PURPLE INTERNATIONAL

Апартаменты за 299 500 евро в Ларнаке, Кипр

Апартаменты в Ларнаке, Кипр; 299 500 евро; Площадь 130 м²; PURPLE INTERNATIONAL

Вилла в Лимассоле, Кипр; 195 000 евро; Площадь 170 м²; PURPLE INTERNATIONAL

Вилла за 10 500 000 евро в Лимассоле, Кипр

Вилла в Лимассоле, Кипр; 10 500 000 евро; Площадь 743 м²; PURPLE INTERNATIONAL

Вилла в Протарасе, Кипр; 845 000 евро; 4 комнаты, Площадь 130 м²; HOUSAGE

Вилла в Ларнаке, Кипр; 2 100 000 евро; 4 комнаты,; HOUSAGE

Посмотреть ещё 8221 похожий объект

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться
Напечатать

Читайте также

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»:

Статьи

Кипр жжёт...

08.09.2018 | Рынки и цены

Со стороны это может не слишком заметно, но на рынке недвижимости острова неспокойно. В хорошем смысле. Мы собрали ключевые факты за последние месяцы. Читать

Инвестиционное гражданство Кипра. Самое подробное руководство для инвестора

Партнерский материал
29.08.2018 | Иммиграция, ВНЖ, гражданство

С 1 августа 2018 года вступили в силу существенные изменения в инвестиционной программе Кипра. Правительством установлена квота в 700 заявлений в год. Читать

Личный опыт: две квартиры на Кипре – для проживания и получения гражданства

24.08.2018 | Личный опыт

Она купила квартиру - получила паспорт Кипра - столкнулась с местными риэлторами - оценила доход от сдачи в аренду... Все подробности – в одном клике. Читать

Личный опыт: как Иван из Москвы выбирал виллу на Кипре

17.08.2018 | Личный опыт

Что ему понравилось, что не понравилось - и что получилось в итоге. Читать

Процедура приобретения недвижимости на Кипре

09.08.2018 | Законы и правила - покупка, продажа, аренда

Какие объекты могут приобретать иностранцы на Кипре, а какие нет? Сколько времени занимает процесс покупки и оформление документов? Дадут ли нерезидентам ипотечный кредит, и какие дополнительные расходы ждут во время сделки? Самый важный материал о недвижимости Кипра в одном клике от вас! Читать

Новости