Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
270 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
72 м211
Бутик-жилой комплекс, созданный для современного комфорта и городского удобства. Расположенный всего в 2 км от Лимассольской марины, набережной Молос и оживленного центра Лимассола, этот престижный адрес обеспечивает легкий доступ к основным деловым, торговым и развлекательным центрам города.
Этот эксклюзивный проект включает девять элегантных...
BLUE SKY HOUSES
193 200 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
66 м2111
Утро здесь начинается с мягкого шороха листвы: более 400 оливковых деревьев создают живой, благородный фон для продуманного жилого проекта, в котором ценят тишину, свет и ощущение пространства. Девять элегантных зданий объединяют 150 современных резиденций, утопающих в ландшафтных садах, где природа воспринимается не декором, а частью...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
283 м2653
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
ПМЖ по ускоренной схеме. Современная 5 спальная вилла в закрытом эксклюзивном клубном проекте всего в 700 м от моря в туристической зоне Като Пафоса, в 2 мин езды до центра Като Пафоса, в 10 мин до аэропорта и в 15 мин до английских школ.
Комплекс включает в себя 40 тщательно спроектированных квартир, в том числе роскошные виллы с 3, 4 и 5...
ABC CYPRUS HOMES
4 500 000 €
Пентхаус в Ермасойе, Кипр
302 м263
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из самых престижных жилых районов Лимассола, Papas in Potamos Germasogeias, этот бутик-комплекс предлагает исключительные стандарты современной жизни всего в 350 метрах от песчаного пляжа Дасуди и его эвкалиптового парка. Район сочетает в себе прибрежное спокойствие и удобство городской жизни - все в нескольких минутах...
John Taylor Cyprus
320 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
94 м2222
ВНЖ при покупке
Есть часть Конии, где холмы постепенно поднимаются, воздух становится легче, а свет раскрывает пространство особенно щедро. Именно здесь формируется современный жилой комплекс — созданный для тех, кто ценит панорамные виды, продуманную архитектуру и более размеренный средиземноморский ритм жизни, оставаясь всего в нескольких минутах от Пафоса....
Cyprus Sotheby's International Realty
590 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
100 м2
Подходит для оформления ПМЖ. Частная школа и детский сад в пешей доступности. - 2 мин до песчаного пляжа Ladies mile - 2 мин до нового Казино - 10 мин езды до Limassol Marina и центра города Площадь проекта более 140 гектаров. 18-луночное поле для гольфа чемпионского класса. Управляющая компания. Магазины, рестораны, бары, минимаркет. SPA...
Nevestate
251 874 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
40 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Двухкомнатная квартира 60 м² с террасой 31 м². Апартаменты идеально сочетают комфорт и современный стиль. Новый комплекс будет построен в Искеле. Район Искеле все больше привлекает внимание покупателей. Также большой популярностью пользуются отели и казино в Искеле. Излюбленный всеми песочный пляж Лонг-Бич и районы вокруг, рыбные ресторанчики,...
Leverage Investments
795 000 €
Бунгало в Пафосе, Кипр
250 м232
ВНЖ при покупке
Совершенно новая современная вилла с 3 спальнями (+ хозяйственная комната) расположена в Тале. Площадь застройки составляет 250 кв.м (без учета веранд). Вилла предлагает двойной крытый гараж. Просторная планировка объединяет кухню, столовую и гостиную в единую открытую зону. Также предусмотрены система подогрева пола во всех помещениях, камин и...
BLUE SKY HOUSES
143 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
84 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 спальнями в комплексе с бассейном и видом на море и горы в Гирне
Гирне, расположенный на северном побережье Кипра, является признанной столицей образования и туризма острова. С более чем 300 солнечными днями в году, Гирне предлагает идеальные условия для отдыха и входит в число самых безопасных стран мира. Район Алсанджак славится...
TEKCE
505 000 €
Коттедж в Конии, Кипр
162 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Вилла вблизи Международной школы и города.
Рассрочка платежей..
Современная вилла с видом на море в Конья в ближайшем пригороде Пафоса в 5 мин езды до международной школы., города.
3 спальная вилла в 5 мин езды до центра города и в 10-15 мин до моря и аэропорта.
Комплекс расположен в тихом тупике.
Продаются...
ABC CYPRUS HOMES
720 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
189 м2434
Удалённая сделка
Предлагаемая вилла является частью нового небольшого проекта из роскошных стильных вилл с фантастическим панорамным видом на море и всю береговую линию вплоть до Пафоса. В этом, без сомнения самом прекрасном месте Пеи можно в полной мере наслаждаться абсолютной тишиной, видами на морской закат, приватностью, и в то же время находиться в 10...
Foutina
153 114 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
71 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
2-комнатные апартаменты 71 м² в километре от песчаного пляжа. Благодаря уникальному расположению, вы будете жить в тихом месте в стороне от городской суеты, но при этом находиться рядом с всей городской инфраструктурой и историческими достопримечательностями. До центра города и морского побережья "Лонг Бич" всего несколько минут...
Leverage Investments
185 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
99 м222
Этот проект представляет собой многоквартирный жилой комплекс, разработанный с акцентом на современный образ жизни, функциональность и общие роскошные удобства. Здание состоит из нескольких уровней: цокольного этажа, двух жилых этажей и сада на крыше. В комплексе представлены различные по размеру квартиры с продуманными интерьерами, включающими...
BLUE SKY HOUSES
350 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
170 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Сдача в эксплуатацию от 10-12 мес после подписания контракта.
3 спальная вилла с бассейном и террасой на крыше ( опции дополнительные за доп оплату) в пригороде Эмба, в 5 мин езды до Пафоса, ближайшего нового песчаного пляжа Сант Джорж, в 7 мин езды до английских школ, в 1 мин до ближайших магазинов...
ABC CYPRUS HOMES
560 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
149 м233
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная коллекция из 12 современных вилл, расположенных в тихих холмах района Кония, Пафос. Каждая вилла включает 3 просторные спальни, частный бассейн и завораживающие виды на море, создавая идеальное сочетание комфорта, стиля и умиротворённой средиземноморской жизни.
Эти продуманные до мелочей дома отличаются открытыми планировками,...
BLUE SKY HOUSES
365 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
110 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты криптой-2-спальная квартира в новом проекте, состоящего из 8 квартир и расположенного в популярном туристическом районе Юниверсал в Пафосе. Он стратегически расположен в непосредственной близости от пляжа ( 2 км) , образовательных и развлекательных заведений, что обеспечивает удобство и...
ABC CYPRUS HOMES
675 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
184 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Готовность лето 2024г. 3 спальная вилла с видом на море в Хлораке, в 800 м от моря, в 5 мин езды до города, английской школы и инфраструктуры. Проект состоит всего из 4 вилл, последняя доступная вилла - это вилла с тремя спальнями, бассейном, полом с подогревом, скрытым кондиционером, встроенными санузлами, общей крытой...
ABC CYPRUS HOMES
750 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
175 м233
ВНЖ при покупке
Расположенная в живописном районе Пернера, эта вилла с 3 спальнями предлагает роскошный и комфортный образ жизни рядом с морем. Полностью отреставрированная в 2015 году, она выполнена в современном архитектурном стиле острова и отличается просторными внутренними и внешними зонами. Вилла оснащена высококачественной мебелью, полностью...
BLUE SKY HOUSES
570 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
211 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
4 спальная вилла в Пейе, в 7 мин езды до песчаных пляжей Корал Бей и английской школы, в 3 мин езды до инфраструктуры. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой .
Проект расположен в живописной и спокойной местности Пейя, и включает 14 тщательно продуманных вилл. Комплекс предлагает разнообразие планировок:...
ABC CYPRUS HOMES
1 562 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
261 м234
ВНЖ при покупке
Этот бутик-жилой комплекс в эксклюзивных пригородах Лимассола, Кипр, предлагает изысканную коллекцию высококлассных вилл, созданных для гармоничного сочетания роскошной жизни и природного окружения. Вдохновлённый калифорнийской эстетикой и расположенный среди морских видов, горного воздуха и сосновых лесов, проект способствует здоровью,...
