Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
2 100 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
104 м²22
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 103.70 sq.m., Covered Verandas: 39 sq.m.
✓ Вид на город
✓ Панорамный вид
✓ Тренажерный зал
✓ Бассейн
✓ Полы с подогревом
✓ Лифт
✓ Центр города
✓ Первая линия
✓ Вид на море
Повысьте качество своей жизни в современном апартаменте на 17-м этаже в сердце Лимассола. Апартамент площадью...
MIRAG INVEST DOO
290 000 €
Апартаменты в Продроми, Кипр
166 м²32
FOX Smart Estate Agency - Paphos
430 000 €
Апартаменты на Кипре
84 м²23
FOX Smart Estate Agency - Limassol Griva Digeni
547 312 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
140 м²333
ВНЖ при покупке
Комплекс находится всего в 10 км от оживленного центра Лимассола, поэтому вы обретете спокойствие дома, но при этом будете рядом со всеми событиями. В гармонии этого комплекса достигается искусный баланс между работой и жизнью. Этот комплекс расположен в быстроразвивающемся районе, между Городом мечты, комплексным казино-курортом и...
MySpace Real Estate
320 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
102 м²322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
2 спальные Апартаменты в Курортном ЖК с Инфраструктурой в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой.
Park — это современный жилой комплекс курортного типа, предлагающий исключительный выбор элегантных студий и просторных апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, а также курортную инфраструктуру. Идеально...
ABC CYPRUS HOMES
400 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
105 м²222
ВНЖ при покупке
Расположенный в популярном районе Гермасойя, этот стильный четырёхэтажный комплекс идеально сочетает комфорт, современный дизайн и удобство локации. В проекте представлены просторные апартаменты с 2 и 3 спальнями, выполненные с использованием качественных материалов и продуманных архитектурных решений, создающих уютное и функциональное...
Cyprus Sotheby's International Realty
465 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
106 м²543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Пентхаус рядом с казино в Лимассоле.
4-спальный пентхаус с террасой на крыше площадью 42 кв. м.
Проект расположен в районе Закаки в Лимассоле, где будет построено самое большое казино в Европе.
Этот проект предлагает широкий выбор просторных апартаментов с 1, 2, 3 и 4 спальнями, а также пентхаусов с террасами на крыше и стратегически...
ABC CYPRUS HOMES
1 975 000 €
Дом в Хлораке, Кипр
274 м²33
FOX Smart Estate Agency - Paphos
1 150 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
158 м²433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Вилла в 5* ЖК на берегу у пляжа в Пафосе.
Расположенный в безмятежном месте с возвышенностью над уровнем моря, райскими садами, клубом с круглосуточной стойкой регистрации, разнообразными ресторанами, частным тренажерным залом и фитнес-центром, первоклассной охраной и широким спектром качественных удобств.
Курорт...
ABC CYPRUS HOMES
5 980 000 €
Дом в Пейе, Кипр
440 м²67
FOX Smart Estate Agency - Limassol Griva Digeni
315 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
99 м²222
ВНЖ при покупке
Ощутите идеальный баланс комфорта, стиля и городской жизни в этом эксклюзивном новом проекте, расположенном в самом сердце Ларнаки. Комплекс находится в спокойном жилом районе и обеспечивает удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре, создавая по-настоящему комфортную среду для жизни в городе. Знаменитая набережная Финикудес с её...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 300 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
276 м²
Проект предлагает 47 роскошных вилл, расположенных в одном из самых живописных уголков Кипра, рядом с полуостровом Акамас.
100 метров от моря, 800 метров от 5* отеля. Всего в 40 минутах от международного аэропорта Пафоса и 12 километрах от национального заповедника, комплекс находится в тихом курортном городе Полис, на северо-западном...
Nevestate
390 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
146 м²433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Угловой 3 спальный таунхаус с возможностью установки личного бассейна в Йероскипу, Пафос. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей.
В тихом и одновременно оживлённом районе Йероскипу расположен современный жилой проект Park, включающий всего восемь стильных смежных вилл. Здесь гармонично сочетаются современный дизайн, комфорт и...
ABC CYPRUS HOMES
351 500 €
Апартаменты в Героскипу, Кипр
107 м²22
FOX Smart Estate Agency - Paphos
223 641 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
117 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем Вашему вниманию трехкомнатную квартиру 117 м2 с балконом. В этой квартире также имеются две ванные комнаты. Комплекс, в котором расположена эта квартира, предлагает роскошные удобства отеля, множества бассейнов, игровых площадок, кафе и ресторанов, аквапарк и крытый бассейн. Новый комплекс предлагает широкий выбор вариантов...
Leverage Investments
585 000 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
78 м²22
FOX Smart Estate Agency - Limassol - Molos
203 842 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
66 м²222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Боаз — небольшой город на северном побережье Кипра, известный своими красивыми пляжами и богатой историей. Это идеальное место для отдыха с теплым климатом и кристально чистыми водами, также привлекательное для инвестиций в недвижимость благодаря стабильному экономическому росту и развитию инфраструктуры.
В Боазе много развлечений: фестивали и...
Leverage Investments
460 000 €
Апартаменты в Агиос Иоаннисе, Кипр
118 м²31
FOX Smart Estate Agency - Limassol Griva Digeni
433 458 €
Вилла в Кирении, Кипр
185 м²4
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Новый жилой комплекс, занимающий уникальное местоположение в живописном районе Каршияка, лишь в 15 минутах езды от центра Кирении и в шаговой доступности до берега моря. Здесь будут построены виллы с небольшими участками и приватными бассейнами.
Этот уединенный и спокойный район идеально подходит как для постоянного проживания, так и для...
Leverage Investments
305 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
106 м²322
Удалённая сделка
Уникальный жилой проект, расположенный в популярном районе Кисонерга, Пафос, с беспрепятственным видом на море. Комплекс, который возвышает современную жизнь благодаря своей архитектуре и хорошо спроектированным пространствам. Проект, состоящий из четырех квартир с 1 спальней и восьми квартир с 2 спальнями, расположенных на склоне холма с...
