Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
160 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
64 м211
BLUE SKY HOUSES
300 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
87 м212
BLUE SKY HOUSES
170 000 €
Студия в Ларнаке, Кипр
30 м211
BLUE SKY HOUSES
428 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
132 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Вилла рядом с Международной школой Пафоса в Меса Хорье. Эта просторная вилла с 3 спальнями предлагает высококачественную отделку. Идеально расположенная на небольшом участке, вилла находится в нескольких минутах ходьбы от центра поселка и всего в нескольких минутах от Международной школы Пафоса, до города 5 мин езды,...
ABC CYPRUS HOMES
520 000 €
Вилла в Никосии, Кипр
42
ВНЖ при покупке
Продается особняк с 4 спальнями в Дали, Никосия, с дополнительной комнатой, которая в настоящее время используется как офис. Он расположен всего в 15 минутах езды от города Никосия, в 20-30 минутах езды от Ларнаки, в 40 минутах езды от Ай. Напа и в 40 минутах езды от Лимассола. На улице есть частный бассейн с душем, раздевалка, площадка для...
BLUE SKY HOUSES
176 897 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый жилой комплекс, от одного из лучших застройщиков региона Эсентепе, расположенныйна склоне холма с неповторимым видом на Киренийские горы и Средиземное море.
Комплекс находится очень близко к пляжу и благоустроенной набережной. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Благоустроенная территория комплекса с...
Leverage Investments
2 000 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
500 м21
ВНЖ при покупке
Бассейн Infinity, системы кондиционирования VRV, ландшафтный сад и сад на крыше, подвальная парковка на две машины, комната для прислуги, подсобное помещение. Проект выделяется на рынке непревзойденными стандартами качества, которые превосходят другие разработки. Спален 4Количество ванных комнат: 5 (4 ванные комнаты и 1 гость)Крытая веранда (м2)...
Mercury Group
745 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
151 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла в комплексе на первой линии моря в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей
3-спальная современная вилла в комплексе с бассейном в ближайшем пригороде Хлорака, в 3 мин езды до города и Английской школы, по соседству с 5*отелем.
Вилла предлагает просторные интерьеры и экстерьеры, а также доступ к общему бассейну. Ее...
ABC CYPRUS HOMES
283 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
64 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море и горы в Эсентепе, Гирне
Кипр – третий по величине остров в Средиземном море и одно из самых безопасных мест для жизни в мире. Гирне – туристический и образовательный центр Северного Кипра. А Эсентепе – красивый прибрежный город в восточной части Гирне. Здесь есть все необходимое для повседневной жизни, включая пляжи,...
TEKCE
570 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
120 м222
ВНЖ при покупке
Бутик-проект был тщательно спроектирован, чтобы улучшить все, что может предложить Лимассол и его центральное расположение. Резиденции являются примером структурного качества, современного дизайна, элегантных интерьеров с современными технологиями, все это гармонично сбалансировано, чтобы резонировать с теми, кто ценит изысканную городскую...
BLUE SKY HOUSES
102 700 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
72 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит до 9%
Трехкомнатные апартаменты 72,4 м2 в 5 минутах от моря. Престижный жилой комплекс расположенный на склоне холма в заповедной зоне с неповторимым видом на Средиземное море. Квартиры специально расположенных так, чтобы обеспечить уединенность и открытый вид на природу. Все квартиры построены по высочайшему стандарту с использованием самых...
Расположенный в очень востребованном районе Арадиппу, Ларнака, этот современный жилой комплекс спроектирован для удовлетворения потребностей современной жизни. Разработанный проект состоит из двух блоков, в которых размещаются 25 апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, предлагая исключительное сочетание архитектурной элегантности и...
MySpace Real Estate
341 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
392 м254
ВНЖ при покупке
Продается строящийся особняк с 5 спальнями в Анарите, Пафос. Отличная инвестиционная возможность. Отличное расположение в сельской местности с видом на море. Рядом с местными достопримечательностями и основными дорогами. Полные архитектурные планы доступны для завершения собственности.Конструкция - Деревянный каркас (SIPs - система King Span),...
BLUE SKY HOUSES
1 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
328 м265
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютой
ПМЖ по ускоренной программме, Рассрочка.
Роскошная вилла с панорамным видом в Пафосе.
Роскошный бутик-клубный поселок современных вилл с великолепным видом на курорт Корал Бэй.
17 вилл — от 4 до 6 спален,
Частный закрытый поселок,
Огромные участки площадью до 2400 м2,
Просторные помещения и крытые площади до 300 м2.
Peiya...
ABC CYPRUS HOMES
130 000 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
75 м2321
Что вы получаете: Новый комплекс с просторными планировками в районе Йени Боазичи, Северный Кипр.
О строительстве: Строительство комплекса уже ведется, а завершение запланировано – на август 2024 года. Первоначальный взнос 30 %, возможность рассрочки на оставшуюся сумму до окончания строительства.
Район\пляж: Район Йени Боазичи окружен...
Uptrend homes
4 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
800 м266
ВНЖ при покупке
Расположенная в престижном районе Гермасойя, роскошная вилла занимает участок площадью 1200 кв.метров и предлагает более 800 кв.метров жилого пространства, распределённого на трёх этажах.
В доме предусмотрено 6–7 спален, каждая с собственной ванной комнатой, мраморные лестницы и лифт. Среди ключевых удобств — просторный бассейн, тренажёрный зал,...
BLUE SKY HOUSES
329 500 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
113 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комфортное местоположение в центре Кирении рядом с магазинами, ресторанами, аптеками и банками
Кухня совмещенная с гостинной
Открытый бассейн и фитнес зал
Открытая парковка
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
фитнес
каждое здание оборудовано...
TOLERANCE
149 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
49 м2111
Откройте для себя стильную студию в спокойном и изысканном районе Энгоми, Никосия, недалеко от ведущих университетов. Основные характеристики: Превосходное расположение в Энгоми, недалеко от ведущих университетов Полностью меблирована мебелью и техникой европейских брендов (сдача в 08.2024) Ламинированный паркет в гостиной и спальне...
