Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
600 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
120 м2222
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в место, где извечная красота природы органично сочетается с роскошью и комфортом жизни в мегаполисе. Этот жилой комплекс предлагает потрясающие виды, безопасность закрытого комплекса и свежесть прекрасных ландшафтных садов. Расположенный в одном из престижных районов Лимассола, этот проект предлагает удобство и спокойствие,...
Cyprus Sotheby's International Realty
620 899 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
180 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
4-комнатная вилла 180 м² с бассейном в 2 минутах ездыот пляжа. Комплекс находится очень близко к популярному пляжу "Denizkizi" и не далеко от центра Кирении. Высокое качество строительства и отделочных материалов.
Осталась одна вилла
1,4 километра до популярного пляжа: Denizkizi
Магазины, банк и кафе в пешеходной доступности
15 минут...
Leverage Investments
295 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
157 м223
BLUE SKY HOUSES
980 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
128 м232
ВНЖ при покупке
Современный жилой комплекс с одной секцией включает четыре просторных роскошных апартамента и два пентхауса, спроектированных для того, чтобы вдохновлять и позволять наслаждаться жизнью в Лимассоле во всей её полноте. В каждом апартаменте предусмотрены обеденные и гостиные зоны, плавно переходящие на веранды с панорамными видами на бескрайние...
BLUE SKY HOUSES
410 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
98 м222
ВНЖ при покупке
Проект включает 12 эксклюзивных двухспальных апартаментов класса люкс, разработанных с акцентом на сочетание современного комфорта и актуального стиля. Каждая резиденция отличается просторной планировкой, высококачественной отделкой и утончённой атмосферой для жизни.
Расположенный в самом сердце города, жилой комплекс обеспечивает прямой доступ...
BLUE SKY HOUSES
495 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
108 м222
ВНЖ при покупке
Pасположены в уникальном жилом комплексе, всего в нескольких минутах ходьбы от побережья Пафоса и лазурных вод Средиземного моря. Эти дома на вершине холма в Хлораке сочетают в себе современный, расслабленный дизайн с характерными средиземноморскими элементами. Все жилые помещения имеют прямой выход на просторные веранды, террасы и сады,...
BLUE SKY HOUSES
760 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
153 м2332
ВНЖ при покупке
Современная архитектура и уютная атмосфера делают этот трёхспальный мезонет идеальным местом для жизни у моря. Расположенный всего в 700 метрах от пляжа, он находится в спокойном жилом квартале престижного района Потамос Гермасойя, в составе ухоженного жилого комплекса с общим бассейном и детской площадкой.
Три уровня тщательно спроектированы...
Cyprus Sotheby's International Realty
210 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
61 м211
Представьте себе дом, в котором элегантный современный дизайн сочетается с продуманной функциональностью: каждое жилое пространство спроектировано так, чтобы максимально использовать естественное освещение и циркуляцию воздуха, а интерьеры организованы с акцентом на плавный переход между гостиной, столовой и кухней. Использование...
BLUE SKY HOUSES
420 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
118 м233
ВНЖ при покупке
Современный танхаус имеет отличное расположение в престижном районе Хлорака, Пафос, всего в нескольких шагах от пляжа. На первом этаже расположены гостиная, кухня открытой плантровки и обеденная зона, гостевой туалет и одна спальня. На втором этаже находятся две спальни с ванными комнатами и прачечная.
Объект является идеальным вложением для...
BLUE SKY HOUSES
205 781 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Район Эсентепе представляет собой прибрежный регион, прилегающий к Кирении. Это тихий и красивый уголок на чудесном острове Кипр.Этот район очень близок к заповеднику черепах Алагади и его пляжу, что сблизит вас с чудесами природы. Комплекс будет расположен на холме, с ослепительным дизайном. Близость к морю принесет в Ваш дом и запах моря, и...
Leverage Investments
220 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
81 м221
Прекрасно ухоженная двуспальная квартира расположена в популярном районе Пейя, Пафос. С большой крытой площадью 81 м², недвижимость может похвастаться потрясающим панорамным видом и видом на море, которым можно наслаждаться, не выходя из собственного дома. Построенная в 2009 году, квартира полностью меблирована и имеет светлую кухню открытой...
BLUE SKY HOUSES
400 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
96 м222
ВНЖ при покупке
Продается новая современная 2-хспальная квартира в новом готовом многоквартирном доме. Онa находится на первом этаже с отдельным входом с открытой парковки перед домом.
Очень уютный и комфортабельныйпроект полностью меблирован и оборудован всей бытовой техникой и предметами декора.
BLUE SKY HOUSES
127 694 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
2-комнатные апартаменты 55 м² в 500 метрах отпляжа Лонг Бич. Апартаментыс дорогой отделкой под ключрасполагаютсявсупер-современном 6-этажном здании. Превосходные виды на море из каждой квартиры. Высокое качество строительства и отделочных материалов.Апартаменты меблированы, идеально подходят для отдыха, отлично сдаются в аренду.
В 500 метрах...
Leverage Investments
550 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
127 м222
ВНЖ при покупке
Эталон городской элегантности, предлагающий роскошную жизнь в самом сердце города. Каждый этаж украшен единственной квартирой с двумя спальнями, отличающейся современным дизайном и просторными крытыми и открытыми верандами.
Современная система отопления «тёплый пол» и класс энергоэффективности A гарантируют жителям непревзойдённое сочетание...
BLUE SKY HOUSES
228 444 €
Вилла в Никосии, Кипр
180 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Вилла общей площадью 230 м², из которых 180 м² занимает закрытая жилая зона, 28 м² приходится на просторную террасу, а 6 м² — на балкон. Также предусмотрен закрытый гараж. Расположена в районе Канлыкей, Никосия. Никосия, столица Кипра, славится своей динамичной жизнью, богатой историей и культурным наследием. Район Канлыкей сочетает спокойную...
Leverage Investments
179 520 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
54 м211
Апартаменты класса «Комфорт» — тщательно отремонтированы по самым высоким стандартам
Этот полностью меблированный дом комфорт-класса отличается высокими потолками, шумоизоляцией и отдельной гардеробной в каждой спальне. Каждая деталь тщательно продумана, чтобы сочетать стиль и практичность.
Большие двери из массива дерева обеспечивают...
BLUE SKY HOUSES
770 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
80 м222
ВНЖ при покупке
Расположенная вдоль мерцающего побережья Лимассола, эта эксклюзивная коллекция из 23 изысканно спроектированных квартир и двух роскошных пентхаусов предлагает непревзойденное сочетание современной изысканности и средиземноморского шарма. Расположенный в престижном районе Аматус, известном своей исторической значимостью и яркой космополитической...
John Taylor Cyprus
430 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
159 м232
ВНЖ при покупке
Расположенный в районе Кония — одном из самых востребованных и престижных районов, проект отличается идеальным культурным балансом и удобным расположением. Всего в нескольких минутах езды от космополитичного города Пафос с его широким выбором удобств, он также предлагает лёгкий доступ к автомагистрали, международному аэропорту Пафоса и другим...
BLUE SKY HOUSES
480 000 €
Таунхаус в Ларнаке, Кипр
155 м232
ВНЖ при покупке
Дом с 3 спальнями в туристической зоне Ороклини, Ларнака 2 этажа 2 парковочных места 1 гостиная 1 кухня 3 спальни 2 ванные комнаты 3 туалета
УДОБСТВА Кондиционирование — сплит-система Отопление — центральное Парковка — открытая Частный бассейн Кладовая
ОСОБЕННОСТИ Гостевой туалет Веранда Тихий район Вид на море В пешей доступности до пляжа Рядом...
