Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
420 000 €
Коттедж в Пафосе, Кипр
168 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
ВНЖ за 2 мес. Новый Современный дом в шагах от Международной школы Пафоса. 3 спальный дом в Месоги. Бассейн по желанию.
Потрясающий вид на окружающие горы, сельскую местность и море, но всего в нескольких минутах езды от объектов и удобств, доступных в окрестностях, в 3 минутах езды от Международной школы Пафоса и всего в 5 минутах от центра...
ABC CYPRUS HOMES
780 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
128 м233
ВНЖ при покупке
Новые апартаменты в Лимассоле с 3 спальнями с видом на море. Апартаменты расположены в 7 минутах ходьбы от городских пляжей. Квартиры полностью укомплектованы мягкой мебелью и бытовой техникой. Апартаменты расположены на 3 этаже и имеют просторную веранду с видом на море. Комплекс имеет закрытый вход, общий бассейн, детскую площадку, сад и зону...
BLUE SKY HOUSES
230 769 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
88 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Этот новый комплекс находится в замечательном регионе! Искеле - не только популярный район для отдыха, но и удачен для инвестиций в недвижимость. Современная инфраструктура, контролируемая муниципалитетом. Близость к лучшим образовательным центрам, лазурное теплое море с золотистыми песчаными пляжами.
Преимущества этого комплекса....
Leverage Investments
750 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
310 м2433
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 310 кв.м В Пафосе. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 ванных комнат. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, зона барбекю, отопление....
Mercury Group
300 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
110 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
ПМЖ по ускоренной программе. Квартира в ближайшем пригороде.
3 спальная квартира в Героскипу, в пешеходной доступности инфраструктуры, в 5 мин езды до города, пляжей и в 10 мин до аэропорта.
Небольшой комплекс из 8ми квартир, крытая парковка и кладовки.
Цены от 260 тыс евро + НДС.
Каждая квартира имеет 3 спальни, 2 ванных комнат, веранду...
ABC CYPRUS HOMES
108 500 €
Квартира в Искеле, Кипр
53 м2
Расположение:
Этот новый современный проект расположен в привлекательном районе Искеле на Северном Кипре. Очаровательный район завоевывает сердца своими магическими достоинствами. Этот живописный городок на северо-востоке страны обладает уникальным притягательным магнетизмом, привлекая внимание с каждым шагом. В этом районе вы найдете длинные...
Mayalanya Group
4 830 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
1298 м266
ВНЖ при покупке
Современная вилла мирового класса с 6 спальнями на продажу в Пейе, Кипр.Эта эксклюзивная вилла расположена на исключительно большом участке 2319 м2 с общей крытой площадью 1372,2 м2.Вилла включает в себя водопад, частный бассейн, большие террасы, просторные интерьеры и современную отделку.Жильцу понравится захватывающий вид на Средиземное море и...
BLUE SKY HOUSES
186 298 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
57 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Бахчели, представляет собой безмятежную, скромную деревню, в которой простота сельской жизни гармонично сочетается с удобствами современной жизни. Расположенный между лазурными объятиями Средиземного моря и спокойным силуэтом горного хребта Кирения, Бахчели предлагает образ жизни, определяемый богатым сочетанием природы, культуры и истории. Это...
Leverage Investments
475 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
120 м221
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
355 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
68 м211
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
350 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
220 м243
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 220 кв.м В Лимассоле. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной кладовой. Цокольный этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный...
Mercury Group
335 336 €
Вилла в Кирении, Кипр
138 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Этот уютный комплекс в зелёной и тихой зоне Лапты идеально подходит для комфортного проживания. Вилла с полной чистовой отделкой оснащена качественной кухонной мебелью, современно обустроенными тремя санузлами и просторными встроенными шкафами. Особым преимуществом является её удачное расположение — всего 5-10 минут ходьбы до кафе,...
Leverage Investments
210 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
80 м2322
Удалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Возможна оплата в РФ. Квартира в шаговой доступности песчаного пляжа Венус.
Эта красивая квартира с 2 спальнями расположена в районе Гробницы Королей, недалеко от всей основной инфраструктуры Пафоса и в нескольких минутах ходьбы от Ктима (старый город и рынок), песчаного пляжа отеля Venus Beach, супермаркета Lidl, английской школы Aspire....
ABC CYPRUS HOMES
207 200 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
70 м2321
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Комплекс премиум класса в Yeni Boğaziçi, Северный Кипр.
О строительстве: Окончание строительства запланировано в июне 2025 году. При первоначальном взносе 40%, действует беспроцентная рассрочка платежа до получения ключей.
Район\пляж: Северный Кипр — это отдельная страна, занимающая часть...
Uptrend homes
4 970 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
721 м255
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная коллекция прибрежных вилл в тихом закрытом сообществе, предлагает 16 уникальных вилл в районе Перволия, Ларнака. Комплекс вилл расположен на восточном побережье Кипра, всего в 10 минутах езды от главного международного аэропорта острова и в 15 минутах от центра города Ларнака, где можно насладиться культурой, развлечениями,...
BLUE SKY HOUSES
218 500 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
107 м221
Проект представляет собой новый жилой комплекс в быстро развивающемся районе Ливадия, Ларнака. В трехэтажном здании-бутике расположены пятнадцать великолепных квартир, каждая с отдельным крытым балконом. В проекте представлены квартиры с одной и двумя спальнями. Завершение строительства - декабрь 2024 года.
BLUE SKY HOUSES
280 000 €
Апартаменты в Агиос Теодоросе, Кипр
61 м2221
Представляем наш новый проект, идеально расположенный в оживленном центре Пафоса, предлагающий непревзойденное удобство и доступ к основным удобствам. Этот проект включает в себя в общей сложности 12 тщательно спроектированных апартаментов, удовлетворяющих различные потребности, с четырьмя просторными апартаментами с 2 спальнями и восемью...
MySpace Real Estate
330 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
79 м2222
ВНЖ при покупке
Продаются апартаменты в уникальном проекте, который расположен в Пафосе, Кипр. Комплекс, находящийся в отличном месте рядом с Царскими гробницами, является одним из наиболее инвестиционно-привлекательных жилых проектов в Пафосе. Район вокруг комплекса предлагает легкий доступ к основным удобствам, таким как магазины, рестораны и транспорт....
DOM Real Estate
2 085 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
432 м2
ВНЖ при покупке
Этоткомплекс апартаментов, неоспоримым преимуществом которого является как современный дизайн, так и удобное расположение в самом центре города Пафос, недалеко от моря. Современную архитектурную философию комплекса подчеркивают облицованные наружными бетонные стены, отделка высококачественным мрамором и паркет в естественной цветовой гамме, как...
BLUE SKY HOUSES
168 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
52 м211
Эти очаровательные апартаменты с 1 спальней в популярном районе Universal в Като Пафосе предлагают фантастическую возможность для тех, кто ищет хорошо расположенную, полностью меблированную недвижимость с прекрасными удобствами поблизости. Расположенные в закрытом комплексе, эти апартаменты для вторичной продажи предлагают спокойную и безопасную...
