Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
378 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
103 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
202 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
81 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на продажу в многофункциональном проекте в Искеле, Лонг Бич, на Северном Кипре
Искеле — один из самых динамично развивающихся районов Северного Кипра, который заслуженно привлекает внимание как инвесторов, так и тех, кто ищет новое качество жизни. Особенно выделяется район Лонг Бич: благодаря протяжённой береговой линии, современной...
TEKCE
493 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
283 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы с видом на горы и море в Гирне, Северный Кипр, с собственным бассейном
Виллы расположены в районе Каршияка округа Гирне на Северном Кипре. Каршияка – небольшая деревня в Гирне, которая отличается красивым Средиземноморским побережьем и славится своей природной красотой и спокойной атмосферой. Здесь можно увидеть исторические...
TEKCE
2 100 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
223 м224
ВНЖ при покупке
Cyprino
11 520 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
1215
ВНЖ при покупке
Расположенный в живописном районе Камарес, Пафос роскошный особняк спроектирован для максимального комфорта и великолепия. Вилла занимает обширный участок площадью 7010 квадратных метров и имеет впечатляющую общую крытую площадь в 1660 квадратных метров. Архитектурная планировка включает в себя роскошную прихожую, просторную гостиную, изысканную...
BLUE SKY HOUSES
657 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
33
ВНЖ при покупке
Вилла №255C,
Проект отличается изящными каменными арками и превосходным расположением с захватывающими видами на сельскую местность и побережье Пафоса. Виллы сочетают в себе удобное местоположение, отдых, роскошь, приватность и элегантность — ключевые элементы, лежащие в основе концепции проектирования и строительства этих объектов в Пафосе....
BLUE SKY HOUSES
420 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
219 м233
ВНЖ при покупке
Просторная квартира с тремя спальнями, занимающая весь этаж располагает кухней открытого плана, соединённой с просторной гостиной и столовой зоной, которые имеют выход на крытую веранду.
Центральное расположение жилого комплекса обеспечивает уникальный доступ ко всем удобствам и сервисам: пляжам с «Голубым флагом», отелям, курортам,...
BLUE SKY HOUSES
138 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
65 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе рядом с пляжем в Искеле, Северный Кипр
Квартиры находятся в отличном месте – в районе Богаз в Искеле, Северный Кипр. Район Искеле, расположенный на северо-востоке острова, является перспективным инвестиционным центром, по мнению журнала Forbes. Богаз – популярный средиземноморский город с многочисленными отелями, казино,...
TEKCE
850 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
289 м263
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
688 300 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
110 м222
ВНЖ при покупке
Идеальное сочетание современного стиля и комфорта. Проект предлагает апартаменты с двумя и тремя спальнями, а также роскошный пентхаус с панорамной террасой. Комплекс состоит всего из пяти апартаментов, что обеспечивает максимальный комфорт и приватность для его жителей.
Все апартаменты имеют функциональную планировку и современный дизайн,...
BLUE SKY HOUSES
1 100 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
150 м235
ВНЖ при покупке
Великолепная новая вилла расположена на престижных холмах Калогирой, город Лимассол и предлагает спокойствие и легкий доступ к шоссе и городским удобствам. Благодаря современной архитектуре и дизайну, вилла обещает идеальное сочетание комфорта и стиля. Дизайн открытой планироваки на первом этаже органично соединяет гостиную, кухню и столовую,...
BLUE SKY HOUSES
340 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
94 м222
ВНЖ при покупке
Жилой проект, вдохновленный выращиванием редких драгоценных камней, отличается необычным расположением и современным фирменным дизайном, ориентированным на роскошную современную жизнь открытой планировки. Комплекс состоит из 5 квартир с двумя спальнями и 1 квартиры с одной спальней, расположенных на трех этажах. Роскошные удобства включают в...
BLUE SKY HOUSES
210 000 €
Апартаменты в Лакатамии, Кипр
222
Современные апартаменты в устойчивом жилом комплексе в Лакатамии, Кипр Откройте секрет современной жизни в этом ярком новом сообществе, расположенном в Лакатамии, процветающем пригороде Никосии, известном своим сочетанием городского удобства и безмятежного жилого очарования. Этот предстоящий жилой комплекс переосмысливает комфорт с помощью...
MySpace Real Estate
393 500 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
222
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный новый жилой комплекс – Айос Афанасиос и Меса Гитония Откройте для себя роскошную жизнь в одном из самых востребованных мест Лимассола, на границе между Айос Афанасиос и Меса Гитония. Этот престижный двухблочный комплекс предлагает ряд стильных апартаментов и пентхаусов, спроектированных с учетом самых высоких стандартов современной...
MySpace Real Estate
155 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
67 м211
BLUE SKY HOUSES
415 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
22
ВНЖ при покупке
Апартамент № 402
находится в уникальном жилом курортном комплексе, всего в нескольких минутах ходьбы от побережья Пафоса и лазурных вод Средиземного моря. Эти дома, расположенные на вершине холма в районе Хлорака, выполнены в современном расслабляющем стиле с ярко выраженными средиземноморскими чертами. Все жилые помещения имеют прямой выход на...
BLUE SKY HOUSES
363 900 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
107 м2332
ВНЖ при покупке
Этот проект представляет собой изысканный жилой закрытый поселок в зеленом пригороде Лимассола, Пареклиша. Разработанный по самым высоким стандартам, современный проект включает мезонеты с 2 или 3 спальнями и блок односпальных апартаментов.
Двухэтажные смежные резиденции отличаются превосходным качеством строительных работ и материалов, а также...
Cyprus Sotheby's International Realty
174 554 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
84 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Этот комплекс состоит из 2 корпусов расположенных на площади 2,200 м², в котором будут работать торговый центр, рестораны, кафе, офисные помещения. Квартира 84 м² с балконом 4 м² и террасой 21 м² ;в 1200 метрах от моря. Квартира состоит из одной спальни, гостиной, кухни и ванной комнаты. Гостиная просторная и светлая, с большими окнами, которые...
Leverage Investments
230 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
112 м2332
Представляем вам уютный жилой комплекс в районе Ливадия в Ларнаке, сочетающий в себе современную архитектуру и удобство повседневной жизни. В проекте представлены элегантные квартиры с одной, двумя или тремя спальнями, а также эксклюзивные пентхаусы с просторными террасами на крыше - идеальное место для отдыха на свежем воздухе и наслаждения...
Cyprus Sotheby's International Realty
600 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
175 м233
ВНЖ при покупке
Современная вилла класса люкс с 3 спальнями расположена в районе Пейя, Кипр. Вилла находится недалеко от пляжей Корал Бэй, отмеченных голубым флагом, и живописных пейзажей национального парка Акамас. Вилла располагает частным бассейном, большими террасами, просторными интерьерами с высококачественной отделкой.
Срок сдачи - 12-14 месяцев.
