Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
540 000 €
Дом в Эмба, Кипр
147 м²32
FOX Smart Estate Agency - Paphos
168 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
78 м²321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
35% первоначальный взнос, 35% рассрочка до получения ключей, 30% после получения ключей на протяжении 24 месяцев
Открытый бассейн, детский бассейн
Автомобильная парковка
Кухня со встроенной мебелью высокого качества
Спальни со встроенными шкафами
Бойлер для нагрева воды
Сервис до пляжа
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:...
TOLERANCE
214 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
110 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с панорамным видом на горы и море в Гирне, Северный Кипр
Гирне, расположенный на севере Северного Кипра, считается образовательной и туристической столицей острова. Здесь находятся многочисленные отели и международные университеты. Восточный пригород Гирне — район Эсентепе — за последние годы стал особенно популярен среди европейских и...
TEKCE
650 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
220 м²543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Современная 4-спальная вилла с видом на море в Тале, в 10 мин езды до пляжей, города, английских школ, в паре минуте от центра Талы с магазином и ресторанами.
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможна оплата криптой.
Элегантный дом выполнен в современном стиле с использованием высококачественных материалов и предлагает комфортное и...
ABC CYPRUS HOMES
495 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
118 м²433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Вилла с бассейном в комплексе в 350м от Пляжа в Киссонерге. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой.
Этот исключительный новый жилой проект включает 9 апартаментов с двумя спальнями и видом на море, а также 3 эксклюзивные виллы с двумя спальнями, предлагая изысканный прибрежный образ жизни в одном из самых...
ABC CYPRUS HOMES
610 776 €
Вилла в Пафосе, Кипр
267 м²431
Элегантный комплекс вилл расположен на живописных холмах, предлагая незабываемые панорамные виды на море и окружающую природу. Здесь жители могут наслаждаться свежим горным воздухом и здоровым климатом, избегая летней влажности. Это идеальное сочетание комфорта, роскоши и природы, где вы сможете наслаждаться жизнью на свежем воздухе в...
Intermark Global
798 000 €
Вилла в Чаталкое, Кипр
140 м²543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Частный участок земли
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Встроенные шкафы в каждой спальне
Просторные террасы и балконы
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
закрытая территория
Особенности объекта:
окна из высококачественной ПВХ стеклопакетов с двойными стеклами
солнечные...
TOLERANCE
420 000 €
Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр
71 м²22
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 71 sq.m., Covered Verandas: 21 sq.m.
✓ Пентхаус
✓ Центр города
✓ Парк
✓ Школа
✓ Супермаркет
✓ Частная парковка
Ощутите современную жизнь в этом красивом пентхаусе на третьем этаже, предлагающем 71 м² стильного и функционального пространства. Созданная для комфорта и удобства, эта квартира...
MIRAG INVEST DOO
1 200 000 €
Дом в Келаки, Кипр
262 м²43
FOX Smart Estate Agency - Limassol Griva Digeni
370 000 €
Дом в Кало Хорио, Кипр
150 м²32
FOX Smart Estate Agency - Limassol - Molos
110 707 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
120 м²4
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
4-комнатные апартаменты 120 м² в уютном комплексе в центре Фамагусты. Комплекс расположен в тихом, спокойном месте рядом со всей необходимой инфраструктурой. В пешей доступности магазины ,школа, аптека. Рядом находится красивый пляж Palm Beach. Этот комплекс - идеальное место для людей, ценящих комфорт и спокойствие. Высокое качество...
Leverage Investments
300 000 €
Квартира в Пареклисии, Кипр
83 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 83 sq.m., Uncovered Verandas: 18 sq.m.
✓ Вид на город
✓ Солнечные панели
✓ Частная парковка
Откройте для себя роскошь и удобство в новом жилом проекте с современными апартаментами на 1, 2 и 3 спальни, расположенными в Парекклисиа, Лимассол, в трех современных зданиях. ️
Всего в 3 минутах от шоссе...
MIRAG INVEST DOO
4 000 000 €
Дом в Пареклисии, Кипр
450 м²55
FOX Smart Estate Agency - Limassol Griva Digeni
266 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
90 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в престижном комплексе в Искеле, Северный Кипр
Северный Кипр — это идеальное место для отдыха, с его живописными пляжами, бирюзовыми водами и более чем 300 солнечными днями в году. Искеле, расположенный на северном побережье, становится всё более популярным благодаря своей спокойной атмосфере и прекрасным пляжам. Богаз, один из...
TEKCE
245 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
72 м²21
FOX Smart Estate Agency - Paphos
241 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
62 м²111
В окружении природы, всего в нескольких минутах от Лимассола, формируется закрытый жилой комплекс, объединяющий спокойствие пригорода и удобство городской жизни. Этот проект создан для тех, кто ценит приватность и комфортную доступность: до делового центра и побережья — без пробок и в считанные минуты.
Три изящных здания образуют коллекцию...
Cyprus Sotheby's International Realty
645 000 €
Дом в Хлораке, Кипр
126 м²32
FOX Smart Estate Agency - Paphos
569 700 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
119 м²2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Internal Area: 118.70 sq.m., Covered Verandas: 25 sq.m.;
✓ Вид на город
✓ Лифт
✓ Супермаркет
✓ Вид на море
Откройте для себя новый дом в оживленном районе Germasogeia, Лимассол! Эта современная 2-спальная квартира на втором этаже предлагает превосходное сочетание стиля, комфорта и удобства. С панорамными видами на море и...
MIRAG INVEST DOO
1 007 000 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
332
ВНЖ при покупке
3-комнатная квартира Просторная, светлая и универсальная, трехкомнатная квартира предназначена для семей или тех, кто ценит просторные жилые площади. Гостиная и столовая большие, наполнены естественным светом из окон от пола до потолка и плавно соединены с широкой верандой, которая становится естественным продолжением дома. Кухня является...
MySpace Real Estate
255 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
118 м²222
Расположенный на возвышенности в районе Анаваргос, Пафос, этот жилой проект предлагает панорамные виды и удачное сочетание приватности с удобной транспортной доступностью.
Комплекс организован на четырёх уровнях и включает просторные апартаменты с двумя и тремя спальнями, формируя комфортную и функциональную среду для жизни. Планировки продуманы...
