Уже в ближайшие две недели в местный парламент поступит законопроект, который предусматривает регулирование и специальное налогообложение для 40 000 объектов недвижимости, которые сейчас выставлены на портале Airbnb.
Идея создания специального закона для учета и взимания налога с арендодателей Airbnb принадлежит двум членам кипрского парламента. Он будет касаться как апартаментов, так и вилл и других резиденций, пишет Cyprus Property News.
По словам одного из членов инициативной группы Элиаса Мириантуса, в настоящий момент на острове насчитывается около 40 000 объектов недвижимости, которые сдаются в краткосрочную аренду и не имеют соответствующих лицензий.
В черновую редакцию закона не только внесены пункты о регулировании рынка туристического жилья, но и прописаны аспекты, касающиеся его характеристик, чтобы отличить такие объекты от отелей.
По предложению парламентариев, те арендодатели, чей годовой доход от сдачи в аренду превышает €15 600, должны будут получить индивидуальный VAT-номер.
В стране создадут специальный реестр, который будет учитывать жилье, сдающееся в аренду. Это будет отдельный реестр, в добавление к уже существующему контролю над отелями и другими единицами гостиничного типа. Каждому такому объекту будет присвоен отдельный порядковый номер, который будет доступен для просмотра в объявлениях на Airbnb. Арендатор и контролирующие органы всегда смогут понять, есть ли у собственника лицензия.
Вероятно, одна из причин вынесения на рассмотрение такого закона - стремительно растущие арендные ставки, особенно в Лимассоле.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
298 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
106 м222
Откройте для себя этот исключительный таунхаус с 2 спальнями и 1 ванной комнатой в востребованном районе Universal, предлагающий идеальное сочетание комфорта, уединения и удобства. Настоящая редкость — в собственности есть частный бассейн, идеально подходящий для отдыха или приема гостей, дополненный наружным душем и туалетом для дополнительного...
BLUE SKY HOUSES
175 500 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
60 м221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Эксклюзивный жилой комплекс, состоящий из 43 малоэтажных объектов, расположенный в районе Богаз, Искеле. Комплекс предлагает потрясающие панорамные виды на Средиземное море и горы и находится всего в 750 метрах от чистейшей набережной восточного побережья острова. Гарантированный земельный титул обеспечивает спокойствие и комфорт проживания у...
North Symbol by Bubnov Ltd.
955 600 €
Вилла в Пафосе, Кипр
209 м233
ВНЖ при покупке
Роскошный выдающийся комплекс расположен на западном побережье Пафоса. Новый проект отражает вкус, качество и стиль. Расположенный на фоне великолепного ландшафта и прибрежной атмосферы Средиземного моря, проект находится в популярном районе Хлорака. Каждая вилла имеет просторные планировки, обеспечивая универсальное жилое пространство,а также...
BLUE SKY HOUSES
560 000 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
186 м2333
ВНЖ при покупке
Апартаменты с тремя спальнями в закрытом комплексе с непревзойденным комфортом Эти апартаменты с тремя спальнями переопределяют просторную городскую жизнь в спокойном месте на вершине холма. Расположенные в престижном закрытом комплексе, они сочетают в себе дизайн открытой планировки с панорамным видом на море и город, предлагая роскошный образ...
MySpace Real Estate
320 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
97 м222
ВНЖ при покупке
Проект является истинным воплощением современной архитектуры, сочетающей в себе элегантный дизайн и эффективное использование пространства. От стильного и лаконичного экстерьера до оптимально продуманных интерьеров — каждая деталь продумана таким образом, чтобы максимально эффективно использовать пространство и обеспечить комфорт, уют и...
BLUE SKY HOUSES
195 000 €
Апартаменты в Арадипу, Кипр
222
Современный жилой проект в престижном районе Арадиппу — Ларнака Этот исключительный новый проект расположен в одном из самых востребованных жилых районов Ларнаки, сразу за Lidl Aradippou, в окружении малоэтажных домов и рядом с тихим общественным садом. Расположение сочетает в себе удобство и спокойную среду проживания — идеально подходит как...
MySpace Real Estate
1 760 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
428 м255
ВНЖ при покупке
Вилла с 5 спальнями удобно расположена рядом с песчаным пляжем в курортном районе Пейя, Корал Бэй, Пафос. Из окон виллы с частным бассейном, просторными верандами и солнечными террасами открывается захватывающий вид на Средиземное море. В округе имеются свободные земельные участки для продажи с разрешениями на строительство домов. Все основные...
BLUE SKY HOUSES
515 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
183 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла в центре Пафоса. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей.
Современная вилла, расположенная в самом сердце Пафоса, в шаговой доступности от всех основных удобств — гавани Пафоса, туристической набережной и торгового центра Kings Avenue. Это идеальное место как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Просторные гостиные...
ABC CYPRUS HOMES
235 000 €
Апартаменты в Киссонерге, Кипр
62 м2211
Удалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. Современная Квартира с видом на море в 200 м от моря.
Резиденции состоят из 36 квартир, расположенных в трех одинаковых блоках, каждый из которых оборудован большим общим переливным бассейном, ландшафтными садами, открытым снэк-баром и вестибюлем. Каждый блок состоит из восьми квартир с 1 спальней...
ABC CYPRUS HOMES
453 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
85 м222
ВНЖ при покупке
Здание расположено в одном из самых востребованных районов — Потамос Гермасойя, что делает его идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и для отдыха. Удобный выезд на автомагистраль Лимассол/Никосия обеспечивает лёгкий доступ ко всем городам, а также к аэропортам Ларнаки и Пафоса, позволяя избежать движения через центр города....
BLUE SKY HOUSES
446 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
244 м2532
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
530 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
165 м24
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 165 кв.м В Пафосе. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования.
Mercury Group
483 000 €
Апартаменты в Гермасойе, Кипр
101 м2222
ВНЖ при покупке
Стильные апартаменты с двумя спальнями в закрытом комплексе недалеко от побережья Лимассола Эти просторные апартаменты с двумя спальнями предлагают идеальное сочетание уединения, функциональности и современного дизайна. Щедрая гостиная открытой планировки ведет к большой веранде с панорамным видом, а обе спальни хорошо оборудованы и удобны —...
MySpace Real Estate
4 400 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
675 м2555
ВНЖ при покупке
Этот прекрасный закрытый жилой комплекс из 16 роскошных вилл дарит своим жильцам панорамные виды на Средиземное море.
Комплекс расположен на восточном побережье Кипра в престижном районе Перволия, всего в 10 минутах от одного из главных международных аэропортов острова и в 15 минутах от центра города Ларнака, где есть широкий выбор ресторанов,...
Cyprus Sotheby's International Realty
461 135 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
82 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Комплекс объединяет три уютные жилые деревни, где современные архитектурные решения гармонично сочетаются с надёжными конструкциями и сервисом уровня отеля.
На территории действует закрытая охраняемая зона с круглосуточным видеонаблюдением, лобби и стойкой ресепшн. К услугам жителей и гостей — основной ресторан, кафе и бар, семейное кафе, а...
Leverage Investments
181 583 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
65 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Боаз, расположенный между городом Фамагуста и Карпасом, привлекает туристов своей атмосферой спокойствия и уюта. Этот маленький прибрежный городок становится все более популярным туристическим направлением, притягивая гостей своими пляжами и уникальной архитектурой.
В Боазе вы обязательно должны посетить местные рестораны, где можно...
Leverage Investments
1 640 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
128 м2222
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию изысканные апартаменты с двумя спальнями в современном высотном комплексе всего в 100 метрах от моря. Это гармоничное сочетание комфорта, света и средиземноморской элегантности, где каждая деталь продумана для жизни без компромиссов.
Просторная гостиная с панорамным остеклением выходит на бескрайние морские горизонты...
Cyprus Sotheby's International Realty
275 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
97 м222
Этот проект скоро появится в самом быстроразвивающемся районе Ларнаки — районе Новой Марины! Проект будет состоять из двух отдельных зданий с 1- и 2-комнатными апартаментами и стратегически расположен всего в 1400 метрах от Новой Марины и порта.
BLUE SKY HOUSES
1 779 000 €
Дом в Гермасойе, Кипр
477 м2335
ВНЖ при покупке
Продается вилла с бассейном и садом на крыше, которая является частью строящегося закрытого жилого комплекса. Недвижимость расположена в районе Гермасойя, Лимассол. Быстрый и удобный доступ ко всей городской и пляжной инфраструктуре. Класс энергоэффективности - А. Крытая веранда и парковка. Высококачественная керамическая плитка в...
MySpace Real Estate
275 000 €
Апартаменты в Ипсонасе, Кипр
105 м2222
Современные апартаменты в современном жилом проекте в Ипсонасе, Лимассол Добро пожаловать в новый образ городской жизни в Ипсонасе, хорошо развитом жилом районе Лимассола, предлагающем комфорт, доступность и очарование сообщества. Этот строящийся бутик-квартирный дом представляет современную концепцию функциональности и эстетики, что делает его...
