Активность на рынке жилья в Португалии осталась на прежнем уровне в августе 2018 года с неизменным спросом второй месяц подряд, хотя в Лиссабоне и Порту наблюдался незначительный прирост.
Но спрос упал в Алгарве, хотя это может быть связано с сезонными тенденциями в летние месяцы, согласно данным Королевского института дипломированных оценщиков недвижимости (RICS) и Imobiliário. Что касается продаж, то респонденты также отметили незначительные изменения по сравнению с июлем 2018 года. Тем не менее, небольшое увеличение в Порту было компенсировано снижением в Алгарве, в то время как в Лиссабоне всё осталось по-прежнему, сообщает PropertyWire.
Специалисты прогнозируют, что продажи вырастут в течение ближайших трех месяцев, и объясняют относительно скромный прирост количеством новых предложений, поступающих на рынок, которые ещё больше снизились в августе, и отсутствием объектов, доступных для продажи. Последние данные показывают, что число новых предложений жилья снижается в течение семнадцатого месяца подряд.
Наряду с этим, цены на недвижимость продолжают повышаться в каждой области, охваченной исследованием, хотя темп роста замедляется четвёртый месяц подряд. В региональном сравнении цены на жильё в Порту по-прежнему увеличиваются самыми высокими темпами. Между тем, 60% докладчиков считают, что цены на недвижимость вырастут в течение года.
На рынке аренды спрос съемщиков вырос самыми высокими темпами за последние шесть месяцев, в то время как предложения собственников продолжали сокращаться. В результате, рост арендных ставок ускорился.
В целом, индекс цен на жилье Confidencial Imobiliário зафиксировал годовое увеличение на 16,4% в национальном масштабе. По словам исполнительного директора Imobiliário Рикардо Гимарайнша, это рекорд за последние десять лет. Такого роста цен не было с 1992 года. Более того, на рост в 1992 году повлияли совсем другие темпы инфляции.
Вот что можно купить в Португалии прямо сейчас:
1 000 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
110 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Если Вы желаете получить Золотую Визу Португалии, то этот объект недвижимости может Вам в этом помочь, даже согласно изменённым правилам 2023 года.
Для получения более детальной информации, пожалуйста, свяжитесь с нашим менеджером.
Эта фантастическая квартира с двумя спальнями общей площадью 209,6 м2 расположена на 2-м этаже и имеет...
Amber Star Real Estate
1 400 000 €
Апартаменты в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
164 м²544
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Комплекс состоит из четырех пятиэтажных зданий. Всего в комплексе 157 квартир от 1 до 5 спален. Все квартиры оборудованы полноценными кухнями и просторными балконами с панорамными видами.
В некоторых квартирах есть частные террасы с бассейном или джакузи. Эти дополнительные возможности позволяют жильцам ощутить эксклюзивную роскошь и комфорт....
Amber Star Real Estate
280 000 €
Апартаменты в Виана-ду-Каштелу, Португалия
58 м²212
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Эта квартира с 1 спальней является частью великолепного роскошного комплекса, расположенного рядом с рекой Лима в городе Виана-ду-Каштелу, где есть разнообразный набор квартир с типологией от Т2 до Т4, включая апартаменты Т4 с бассейном общей площадью 493 м2.
Квартира имеет современную архитектуру и отделку премиум-класса, которая сочетается с...
Amber Star Real Estate
1 412 500 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
141 м²433
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Отличная квартира с 3 спальнями в Baixa Pombalina площадью 141 м2, состоящая из:
- Гостиная;
- Кухня;
- 3 Спальни;
- 3 Ванных комнаты. Удобства:
- Встроенная и скрытая система кондиционирования воздуха для обогрева и охлаждения;
- Двери с фурнитурой JNF, OpenSpace, Saheco и GRASS;
- Наружные окна из натурального дерева...
Amber Star Real Estate
520 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
72 м²212
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Welcome to Ando Living Liberdade Club!
Ando Living создает уютные районы по всей Европе, где каждый найдет свой «дом вдали от дома». Наши клубные социальные центры придают особый шарм этим местам, предоставляя жителям возможность общаться, заводить друзей и наслаждаться уникальными путешествиями.
Для кого этот проект?...
Glacier Location LDA
1 450 000 €
Пентхаус в Кашкайше, Португалия
206 м²653
Онлайн-показОплата в рубляхОбъект под сдачу
Дуплекс T5 с видом на море и новым ремонтом в Bairro do Rosário, Кашкайш
Просторный и светлый дуплекс площадью 206 м² в престижном районе Bairro do Rosário в Кашкайш — готовое решение для комфортной жизни у океана или выгодного инвестирования в премиальный арендный сегмент.
Объект продаётся с новым ремонтом высокого...
Glacier Location LDA
1 200 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
111 м²322
ВНЖ при покупке
Alecrim 51 расположен на улице Алекрим — одной из самых знаковых улиц Лиссабона, соединяющей Байру-Альту, Шиаду и Кайш-ду-Содре. Этот прекрасно отреставрированный дом XVIII века с видом на Тежу предлагает всего 13 апартаментов, сочетающих исторический характер с современным комфортом, высокими потолками, большими окнами и обильным естественным...
Maija Software
325 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
61 м²211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Расположенный в одном из самых желанных мест в мире, этот пентхаус - настоящая жемчужина современного комфорта.
Он расположен в окружении природы Карвоэйро, которая характеризуется пышной растительностью, великолепными видами и спокойной атмосферой.
Эта восхитительная квартира имеет современный и изысканный дизайн с простыми штрихами,...
Amber Star Real Estate
450 000 €
Апартаменты в Фуншале, Португалия
140 м²2
Роскошный кондоминиум, расположенный рядом с туристическим районом Фуншал,
в нескольких метрах от Монументальной Эстрады, в окружении столетних отелей и магазинов.
С отделкой высшего качества, большими внутренними площадями, продается с
мебелью.
Сад
Гараж
Закрытый комплекс
Энергетическая сертификация: A
Intermark Global
1 270 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
272 м²434
Кредит
Элегантная 3-комнатная квартира в здании с историческим шармом – в самом сердце Порту
Квартира с главным входом через восстановленный исторический вестибюль здания, где полностью сохранены и отреставрированы полихромные мозаичные полы, стены из камня и штукатурки, а также потолки с декоративной лепниной. В холле будет организован пост...
Эти фантастические апартаменты с тремя спальнями предлагают общую площадь 115 м², включая два балкона площадью 23 м² и одно парковочное место.
С щедрой площадью, это жилье включает:
- 1 спальня с ванной (сьют);
- 2 спальни с встроенными шкафами;
- 1 прихожая;
- 1 полностью оборудованная кухня открытого плана;
- 1 кладовая;...
Эта квартира, расположенная в новом строящемся здании, идеально подходит для тех, кто ищет современный, хорошо расположенный дом в Лоуле, Алгарве.
Квартира с 2 спальнями общей площадью 93,25 м², расположенная на 3 этаже 4-этажного здания. В собственность входит эксклюзивное помещение площадью 66,70 м² на крыше с видом на горы и море,...
Amber Star Real Estate
1 450 000 €
Дом в Лиссабоне, Португалия
295 м²634
Онлайн-показУдалённая сделка
6-комнатный дом в Белене общей площадью 295,30 м2 и высотой потолков 3м.
Эта вилла расположена в самом сердце Белена, одного из самых знаковых и востребованных районов Лиссабона, известного своей историей, культурой и качеством жизни.
Благодаря окружению, богатому музеями, памятниками и зелеными насаждениями, это место предлагает идеальное...
Amber Star Real Estate
159 000 €
Дом в Фару, Португалия
74 м²422
Расположен в непосредственной близости от очаровательной сельской местности Мартим Лонго, Санта-Хуста, Алкутим, Фару (к северу от Алгарве). Этот традиционный отдельно стоящий загородный дом с прекрасными видами ждет новых владельцев, которые смогут насладиться португальской сельской местностью в лучшем виде. В главном доме есть гостиная (также...
Maija Software
444 850 €
Апартаменты в Албуфейре, Португалия
115 м²432
Этот потрясающий новый кондоминиум в Кельфесе, расположенный в самом сердце Албуфейры, предлагает идеальное сочетание комфорта и роскоши. Этот дом на 5 этаже с 3 просторными спальнями, 2 ванными комнатами и 4 комнатами может похвастаться впечатляющей жилой площадью 115 м². Полюбуйтесь захватывающим видом на двор, улицу и город с 5-го этажа. В...
Maija Software
1 750 000 €
Вилла в Кашкайше, Португалия
288 м²544
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Эта великолепная, роскошная вилла с 4 спальнями - настоящий рай элегантности и изысканности.
Предназначенная для создания атмосферы роскоши и комфорта, эта вилла состоит из подземного этажа с парковкой на две машины и частным подвалом; цокольного этажа с гостиной, 1 спальней, 1 ванной комнатой и кухней; и второго этажа с 3 сьютами.
Снаружи...
Amber Star Real Estate
2 375 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
159 м²433
ВНЖ при покупке
Alecrim 51 расположен на улице Руа ду Алекрим — одной из самых престижных улиц Лиссабона, соединяющей Байру Алту, Шиаду и Кайш ду Содре. Этот тщательно отреставрированный XVIII веков здание с видом на Тежу было преобразовано в эксклюзивный жилой комплекс из всего 13 апартаментов, сочетающий историческую архитектуру с изысканным современным...
Maija Software
700 000 €
Апартаменты в Алворе, Португалия
88 м²322
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Maija Software
135 000 €
Квартира в Албуфейре, Португалия
31 м²11
Онлайн-показУдалённая сделка
Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Студия площадью 30,6 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение дохода на туристическом рынке Алгарве.
Объект может приносить гарантированный доход 5% в год или переменный доход, в зависимости от выбранной модели. Владельцу также предоставляется возможность...
