a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Португалии стабильно развивается

Во втором квартале 2018 года цены на жилье в стране выросли на 4,5% в сравнении с тем же периодом годом ранее. Подорожанию недвижимости способствует увеличивающийся спрос, а также улучшение экономических условий.

В первом квартале текущего года цены за 12 месяцев увеличились на 4,7%, а в последнем квартале 2017 – на 3%. Хотя если сравнивать с началом года, то во втором квартале собственность немного подешевела по отношению к первому – менее, чем на 0,1%, сообщает Global Property Guide.

В 2017 году общее количество сделок с жильем выросло на 20,6%, до 153 292 единиц, в сравнении с годом ранее, в то время как общая стоимость транзакций увеличилась на 30,6%, до €19,3 млрд за тот же период, сообщает Национальный институт статистики (INE).

Жильё значительно подешевело во всех регионах Португалии в течение последнего десятилетия. И несмотря на некоторое восстановление в 2009 году, цены снова стали падать в последнем квартале 2010 года. Стоимость жилья начала восстанавливаться только в четвёртом квартале 2014 года, после 13 кварталов непрерывного снижения.

Сейчас двухкомнатная квартира в центре Лиссабона площадью 120 кв.м в среднем обойдётся в €300 000, а её аренда – в €1 580 в месяц. Квадратный метр жилья в городе в среднем обойдётся в €3 830. А доходность от сдачи составляет 5,5% годовых. Хотя не стоит забывать о том, что в Португалии недавно ввели ограничения на краткосрочную аренду.

Экономика Португалии выросла на 2,7% в 2017 году по сравнению с 1,5% в прошлом. Это – самый сильный скачок с 2000 года, согласно INE. Во втором квартале 2018 года экономика выросла на 2,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, с 0,4% в предыдущем квартале и 2,1% в аналогичном периоде 2017. По прогнозам Европейской Комиссии, экономический рост составит 2,2% в этом году и 2% в 2019.

Вот что можно купить в Португалии прямо сейчас:
Апартаменты за 530 000 евро в Порту, Португалия
530 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
116 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Квартира находится в историческом здании в центре Порто. Главный вход в комплекс полностью отреставрирован, включая полихромные мозаичные полы, стены и потолки с гипсовой лепниной. Существующая лестница также будет восстановлена. Квартира с двумя спальнями состоит из гостиной/кухни, двух сьютов, дополнительного санузла и будет иметь...
Апартаменты за 865 000 евро в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
865 000 €
Апартаменты в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
209 м2 5 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Квартира с 3-мя спальнями в новом жилом частном комплексе, который будет построен на южном берегу реки Douro, в городе Vila Nova de Gaia. Эта квартира, помимо прекрасной отделки, также имеет большую площадь и расположена на верхнем этаже комплекса. Площади распределены следующим образом: Кухня 10,80 кв.м; Ванная Комната 2,60 кв.м;...
Amber Star Real Estate
Квартира за 795 000 евро в Порту, Португалия
795 000 €
Квартира в Порту, Португалия
156 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Квартира с главным входом в комплекс через существующую и полностью отреставрированную парадную, включающую напольную мозаику, лепные потолки и с местом для работы консьержа. Существующая лестница будет полностью восстановлена, включая полы, выложенные мозаикой, стены и потолки с лепниной, а также световые люки. Эта квартира с тремя...
Amber Star Real Estate
Квартира за 235 000 евро в Фару, Португалия
235 000 €
Квартира в Фару, Португалия
115 м2 6 5 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 286 000 евро в Фуншале, Португалия
286 000 €
Апартаменты в Фуншале, Португалия
52 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Эта современная квартира с 1 спальней предлагает все удобства и комфорт, необходимые для жизни в центре города. Она состоит из большой комнаты и балкона с видом на море! Она разделяется следующим образом: -Прихожая; -Гостиная в открытом пространстве; -Столовая в открытом пространстве; -Кухня открытого типа, хорошо оборудованная:...
Amber Star Real Estate
Дом за 750 000 евро в Амаранти, Португалия
750 000 €
Дом в Амаранти, Португалия
318 м2 9 7 6
Онлайн-показ Удалённая сделка 3D-тур Кредит
Дом расположен на вершине долины, откуда открывается захватывающий панорамный вид на горы Алван, Маран, Абоборейра и Монтемуро. Участок площадью 5000 м² включает в себя дом, место для верховой езды, винный погреб, резервуар для воды, сельскохозяйственные и лесные угодья. На территории есть 2 конюшни для лошадей, и каменный винный...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 525 000 евро в Порту, Португалия
525 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
130 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка 3D-тур Кредит
Квартира с 3 спальнями в стадии строительства в районе Paranhos, общей площадью 145 м2, которая разделена на: - Гостиную; - Кухню; - 3 спальни; - 3 ванные комнаты; - Балкон. Эти апартаменты имеют 2 места в гараже. Общая отделка: Фасад из натурального камня и алюминиевого композита типа Alucobond; Рамы Oscillobatent из алюминия...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 750 000 евро в Фуншале, Португалия
750 000 €
Апартаменты в Фуншале, Португалия
266 м2 5
Закрытый кондоминиум, расположенный в одном из лучших жилых районов Фуншала, в окружении нескольких престижных отелей, в нескольких метрах ходьбы от торгового центра Forum Madeira, недалеко от пляжей и тренажерных залов, набережной и велосипедной дорожки. С панорамным бассейном, фантастическими садами по всему кондоминиуму и безопасностью,...
Intermark Global
Апартаменты за 545 000 евро в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
545 000 €
Апартаменты в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
129 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Эта просторная квартира с 3 спальнями, является частью комплекса, расположенного в Вила-Нова-де-Гайя на берегу реки Дору, в жилом районе, который становится все более популярным среди португальских и иностранных семей. Рядом с комплексом находятся развлекательные центры и различные службы, включая школы, рестораны, супермаркеты и бары....
Апартаменты за 299 000 евро в Вила-Франка-ди-Шире, Португалия
299 000 €
Апартаменты в Вила-Франка-ди-Шире, Португалия
130 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Эта квартира c 2 спальнями, является частью нового проекта с первоклассной отделкой. В этом комплексе предусмотрены зеленые насаждения, детская игровая площадка, пешеходная дорожка и комната для проведения вечеринок - для этого не нужно будет выходить из дома, чтобы будущие жильцы могли наслаждаться семейным отдыхом в большей гармонии и...
Апартаменты за 225 000 евро в Портимане, Португалия
225 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
61 м2 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Вилла за 2 100 000 евро в Фару, Португалия
2 100 000 €
Вилла в Фару, Португалия
417 м2 7 5 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Вилла площадью 589 м2 с 5 спальнями в закрытом жилом комплексе с высококачественной отделкой и отличным расположением. Расположена в элитном комплексе рядом с Риа Формоза и имеет легкий доступ к широкому спектру услуг, таких как супермаркеты, поликлиника, больница, ветеринарная клиника, аптека, школы, тренажерный зал, почта и т.д. Дом...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 440 000 евро в Порту, Португалия
440 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
65 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Отличный проект с гарантированной доходностью 4% в год (в течение 5 лет). Благодаря удачному местоположению комплекса, в котором имеется полная инфраструктура магазинов и услуг, наблюдается высокий спрос на краткосрочное и долгосрочное жилье. Комплекс расположен всего в нескольких метрах от университетских центров, бизнес-центров, торговых...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 380 000 евро в Албуфейре, Португалия
380 000 €
Апартаменты в Албуфейре, Португалия
89 м2 2 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 170 000 евро в Порту, Португалия
170 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
29 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит 3.5-5% Объект под сдачу
ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР!!! Предлагаем апартаменты в шикарном апартотеле, который находится в Бонфим, в Порту!!! Этот проект включает в себя 2 отреставрированных здания с внутренним садом из 50 квартир (от студий до 3х-комнатных и дуплекса). Площадь от 29 - 90 м2 Цена от 170 000 - 690 000. Звоните, пишите, мы будем рады вам помочь!
VRC Idrisova
Апартаменты за 1 420 000 евро в Кашкайше, Португалия
1 420 000 €
Апартаменты в Кашкайше, Португалия
200 м2 5 4 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Роскошная квартира с 4 спальнями в исключительно удачно расположенном комплексе в Каркавелуше, на побережье Кашкайша. Этот район славится своими пляжами, близостью к известным учебным центрам, таким как Школа бизнеса и экономики "Universidade Nova", традиционные зеленые зоны, такие как Quinta da Alagoa, и бесчисленные возможности для...
Amber Star Real Estate
Квартира за 307 000 евро в Портимане, Португалия
307 000 €
Квартира в Портимане, Португалия
150 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит Объект под сдачу
Откройте дверь в ваш новый образ жизни в Портимао! Эта современная 3-спальная квартира с двумя санузлами и кондиционерами в каждой спальне предоставляет уют и комфорт. Просторная гостиная с окнами, терраса с видом на город и отличная звукоизоляция создают идеальное место для отдыха.Собственное парковочное место,цена квартиры с гаражом...
VRC Idrisova
Апартаменты за 309 000 евро в Баррейру, Португалия
309 000 €
Апартаменты в Баррейру, Португалия
95 м2 2 2 1
Кредит Объект под сдачу
Квартира в шикарном проекте Nuba, который вошел в шорт-лист премии MIPIM Awards 2024 в номинации "Лучшая новая разработка" MIPIM Awards – престижное мероприятие, проводимое ежегодно в Каннах, Франция, на крупнейшей мировой выставке недвижимости. Эти награды отмечают выдающиеся достижения и инновации в индустрии недвижимости,...
VRC Idrisova
Апартаменты за 399 000 евро в Кашкайше, Португалия
399 000 €
Апартаменты в Кашкайше, Португалия
91 м2 2 1 1
Квартира общей площадью 90 м2, полностью отремонтированная, расположена в кондоминиуме с консьержем, бассейном, садом и лифтом. Ориентирована на юг. Квартира распределена следующим образом: * Прихожая 9 м2 * Гостиная с закрытой террасой 35м2 * Ванная комната с душем 5 м2 * Спальня с гардеробной 18 м2 Общие характеристики квартиры:...
Portugal Subtil
Дом за 350 000 евро в Браге, Португалия
350 000 €
Дом в Браге, Португалия
228 м2 4 3 3
Объект под сдачу
Совершенно новые дома современной архитектуры, с высоким качеством строительства и отделки, расположенные в жилом районе Ногейра, Лоусада. Имеют южную ориентацию и состоят из 2 этажей. Холл на первом этаже, кухня меблирована и оборудована бытовой техникой Bosch, гостиная открытой планировки, ванная комната, прачечная и гараж на 1 машину. На...
Portugal Subtil

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Португалия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Дебаты вокруг «золотой визы» Португалии. Что вообще происходит – и что будет дальше
Главного документа пока нет
Workation в Европе: лучшие города для совмещения работы с отдыхом
Приятный климат + недорогое жильё
Что ждёт Турцию, легально ли покупать через крипту, ВНЖ Португалии для россиян. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Португальцы и турки…хотят как лучше. Получается?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Чего ждать от недвижимости Лиссабона: анализ главных трендов 2024 года
Самый востребованный регион Португалии

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Португалии Недорогая недвижимость в Португалии Аренда недвижимости в Португалии Земельные участки в Португалии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Португалия»

Португальцы и турки…хотят как лучше. Получается?

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 23.02.2024
  • 207
  • 21.01.2024
  • 439