Savills: жильё оказалось самым популярным видом недвижимости для инвесторов

Как сообщила корреспонденту Prian.ru компания Savills, в 2017 году мировой объём инвестиций в жилую недвижимость был выше, чем в коммерческую и индустриальную. Причём наибольшее внимание уделяется многоквартирным комплексам, студенческому жилью и домам престарелых.

Исходя из нового исследования Savills, глобальный объём инвестиций в студенческое жильё увеличился на 87% за последние пять лет. Особенно в этом отношении активны рынки Великобритании и США, где уровень предложения подобного типа недвижимости не успевает удовлетворять спрос. Потребность в домах престарелых, коливингах и многоквартирных комплексах растёт почти во всех странах, но особенно высока в Великобритании.

Вместе с тем, Британия предлагает больше всего студенческого жилья в сравнении с другими государствами: здесь 27% студентов могут рассчитывать на собственный «угол» на время учёбы. В южной Европе ситуация кардинально противоположная. К примеру, в Италии, где доля студентов занимает четвёртое место в мире, на специальные резиденции во время учёбы могут рассчитывать лишь 5% из них. Наихудшая в этом отношении ситуация в Риме (3%), Порто (3,5%), Флоренции (3,8%), Барселоне (4,9%) и Мадриде (5,7%). Таким образом, для инвесторов здесь открываются наиболее заманчивые перспективы.

В 2017 году объём мировых инвестиций в студенческие резиденции достиг нового годового рекорда, составив $17,5 млрд, что на 4% больше, чем в предыдущем году. Половина вложений пришлась на Великобританию и Западную Европу (51%), что на 35% больше, чем в 2016 году.

Часть инвесторов, желающих распределить активы между разными классами недвижимости, переключаются со студенческого жилья на коливинги и многоквартирные комплексы, отмечают специалисты Savills. Восемь европейских рынков привлекли в этот тип собственности $27 млрд в 2017 году. Основное внимание заслужили Швеция, Нидерланды, Дания и Германия.

Инвесторы также обращают сейчас внимание на менее популярные страны, к примеру, в азиатском регионе. Так объём инвестиций в недвижимость Индии вырос на 31% за год.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Инвестиции
Подписаться:

Читайте также

Главные вопросы об аренде квартир в Германии – в новом формате
Можно не только прочитать, но и увидеть ответы.
Микроапартаменты: немецкий ответ на кризис жилой недвижимости
Инвестировать в это жильё можно с небольшим бюджетом
Покупать недвижимость в Испании выгодно: где и что?
Испания сейчас на коне. Цены на недвижимость растут, но до пиковых докризисных показателей еще...
Как выбрать квартиру для отдыха, которая приносит доход
Найти доходную квартиру для отдыха объективно сложнее, чем «расходную»
Есть мнение: на Коста-Бланке инвестировать в коммерческую недвижимость неинтересно.
Во что выгодно, а во что невыгодно вкладывать деньги на популярном испанском побережье?
«Dry-проект» или «халяльная недвижимость». Для тех, кому важно именно это
Новая идея на средиземноморском побережье Турции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Испании Недорогая недвижимость в Болгарии Апартаменты (квартиры) на Кипре Апартаменты (квартиры) в Чехии

Полезные статьи:

Гражданство за инвестиции: самый полный обзор. Где проще и дешевле?
  • 3970
15 стран мира готовы предоставить вам второй паспорт
Как жить в Бангкоке? Что учесть желающим переехать в Юго-Восточную Азию
  • 907
Климат, язык, транспорт, еда, жильё… Рассказываем о том, к чему стоит подготовиться заранее