Поиск по статьям и новостям

Продажи новостроек снизились во всех регионах США

  • 48
Число сделок с новыми домами упало на 8,9% за год к октябрю 2018 года в целом по стране. На северо-востоке эта цифра достигла 18,5%.

Покупки недавно построенных односемейных домов – относительно узкая часть всех сделок с недвижимостью в США – упали на 8,9% до сезонно скорректированного показателя 544 000 в октябре 2018 года, сообщило Министерство торговли. Ранее экономисты ожидали увеличения продаж на 4% - до 575 000 сделок, сообщает Mansion Global.

Снижение на 8,9% стало самым резким с декабря 2017 года. Сентябрьский показатель составил 597 000 после того, как в августе было продано 591 000 новых домов. Падение коснулось всех регионов страны. Между тем, в 2017 году октябрьские продажи новостроек в США упали на 12%. Месячное предложение домов на рынке в октябре этого года выросло до 7,4%, что является самым высоким показателем с февраля 2011 года.

На более широком рынке жилья дефицит доступных домов привел к быстрому росту цен. Хотя в последнее время подъём слегка замедлился, что отчасти вызвано ослаблением спроса, поскольку в последние месяцы объём предложения увеличился. В то же время нехватка квалифицированной строительной рабочей силы и рост затрат на вводимые ресурсы также делают покупку жилья более дорогой.

Ипотечные ставки выросли в 2017 году, что также отпугивает потенциальных покупателей. Многие современные домовладельцы не хотят продавать свою недвижимость, потому что такой шаг означал бы отказ от их низких процентных ставок. Средняя фиксированная ставка по 30-летней ипотеке в октябре 2018 года составила 4,8% по сравнению с 4% в январе.

Продажи вторичного жилья выросли на 1,4% в октябре по сравнению с предыдущим месяцем, хотя упали в годовом исчислении, сигнализируя о продолжающейся слабости на рынке жилья. В результате, продавцы всё чаще делают скидки на предлагаемую собственность, чтобы повысить покупательскую активность.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США, Анализ рынков
Подписаться:

Читайте также

Рынок недвижимости США: перспективы для покупателей в 2019 году
Можно рассчитывать на скидки до 20% и освобождение от налогов
Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке
Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей,...
Недвижимость с мужским характером: выбор есть!
Какая она – недвижимость для настоящих мужчин? В честь главного праздника сильной половины...
Зачем покупают, где ищут, чего ждут… покупатели зарубежной недвижимости
Филипп Березин о тенденциях рынка зарубежной недвижимости в 2018-19 годах
Что купить в Праге, чтобы заработать
В 2017 году Чехия всех удивила. По официальным данным Евростата, именно здесь цены на...
За что мы любим Словению
Цифры и факты, которые любого заставят признать, что Словения – замечательная страна

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в США Элитная недвижимость в США Апартаменты (квартиры) в США Аренда недвижимости в США

Новости и статьи по теме «США»:

Рынок недвижимости США: перспективы для покупателей в 2019 году
  • 494
Можно рассчитывать на скидки до 20% и освобождение от налогов
Через летние курсы в Гарвард: обзор учебных программ в лучших зарубежных вузах
  • 807
Для тех, кто планирует отправить ребенка учиться за рубеж.