a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Швейцарии удалось охладить

В третьем квартале 2018 года цены на жильё в альпийской стране снизились на 2,61% в годовом исчислении. Это спустя 15 лет непрерывного роста стоимости квадратного метра в Конфедерации.

Как пишет Global Property Guide, замедление рынка может быть связано с ужесточением ипотечного кредитования Швейцарским Национальным Банком, для того, чтобы сократить задолженность домохозяйств. К тому же, с 2015 года из-за новой политики регулятора по отношению к евро швейцарская недвижимость подорожала для иностранцев, что значительно уменьшило спрос.

Средняя стоимость квартиры в Цюрихе составляет €11 470 за кв.м. Апартаменты площадью 120 кв.м в центре города обойдутся в €1,45 млн. На аренде можно заработать порядка €3 950. Таким образом, доходность составит 3,27% годовых. Кстати, с 2007 года квартиры в Цюрихе подорожали почти на 100%.

По прогнозам МВФ, ВВП Швейцарии вырос на 3% в 2018 году и увеличится еще на 1,8% в 2019-м. В 2017 году экономика страны укрепилась на 1,7%, в 2016-м – на 1,6%, в 2015-м – на 1,3%, а в 2014-м – на 2,5%.

Вот что можно купить в Швейцарии прямо сейчас:
Вилла за 3 258 829 евро в Тичино, Швейцария
3 258 829 €
Вилла в Тичино, Швейцария
455 м2 5
Вилла в городе Comano, Lugano. Расположена в тихом и солнечном месте с видом на озеро. Цена 3 600 000 CHF или 2 880 000 евро. Здание трехуровневое и состоит из 5 комнат. На цокольном этаже находится подвал и гараж На 1 этаже: холл, большая гостиная, столовая, современная кухня, оборудованная техникой и мебелью, спальня с ванной...
SIMA Immobilien GmbH
Апартаменты за 3 156 000 евро в Берне, Швейцария
3 156 000 €
Апартаменты в Берне, Швейцария
146 м2 4 3
3-х комнатные апартаменты в новом шале в популярном горнолыжном курорте Grindelwald. Стоимость -CHF 3 380 000. Расстояние до аэропорта Берна 70 км, Цюриха 195 км, 175 км Базель, Женева 205 км. Цюрих и Женева имеют железнодорожное сообщение от аэропорта. Grindelwald расположился на фоне всемирно известных вершин Wetterhorn, Eiger,...
SIMA Immobilien GmbH
Апартаменты за 1 743 000 евро в Тичино, Швейцария
1 743 000 €
Апартаменты в Тичино, Швейцария
191 м2
Современные стильные апартаменты в новой резиденции в Lugano Paradiso. Новая резиденция имеет хорошее местоположение относительно инфраструктуры города. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, набережная города, банки, почта, кафе. В 5 минутах езды находится выезд на трассу Lugano Sud. Семиэтажная резиденция состоит из 42...
SIMA Immobilien GmbH
Апартаменты за 1 059 120 евро в Во, Швейцария
1 059 120 €
Апартаменты в Во, Швейцария
125 м2 3 2
Отличные современные апартаменты в изумительном новом жилом комплексе в La Tour-de-Peilz. Стоимость апартаментов - CHF Новый престижный жилой комплекс имеет отличное расположение, он находится в La Tour-de-Peilz, всего в нескольких минутах езды от центра Montreux. Рядом с комплексом расположены остановки общественного транспорта. Срок сдачи...
SIMA Immobilien GmbH
Апартаменты за 4 920 000 евро в Тичино, Швейцария
4 920 000 €
Апартаменты в Тичино, Швейцария
200 м2 4 3 3
4,5 комнатные апартаменты в престижном жилом доме с видом на озеро в самом центре Lugano. Стоимость апартаментов - CHF Апартаменты продаются в одном из самых престижных зданий в городе, рядом с главной улицей Via Nassa. Съезд на автотрассу Lugano Sud находится всего в 2 км. В двух минутах ходьбы находится центр города, набережная озера,...
SIMA Immobilien GmbH
Вилла в Тичино, Швейцария (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Тичино, Швейцария
2000 м2
Роскошная вилла, расположенная на холме, откуда открывается великолепный вид на озеро! 4х этажная вилла находится в престижном районе недалеко от центра Лугано. Возле виллы разбит красивый сад. До аэропорта Милана можно доехать за 50 минут. В доме есть гараж на несколько машиномест, крытый бассейн, зимний сад. Все комнаты очень светлые и...
SIMA Immobilien GmbH
Особняк за 37 000 000 евро в Женеве, Швейцария
37 000 000 €
Особняк в Женеве, Швейцария
900 м2
Швейцария г.Женева Особняк в квартале посольств Уникальное предложение в самом центре Женевы! Особняк в стиле Louis XIII в самом центре Женевы в квартале посольств Здание XIX века известного архитектора John Camoletti Жилая площадь особняка 900м2, состоит из 4 апартаментов. Получено разрешение на любые внутренние работы по...
ИНДОМ
Апартаменты за 6 348 000 евро в Тичино, Швейцария
6 348 000 €
Апартаменты в Тичино, Швейцария
262 м2
Роскошные апартаменты в новом комплексе с красивым панорамным видом на озеро в Aldesago. Новая небольшая резиденция расположена в престижном жилом районе Aldesago в доминантной позиции, в нескольких минутах езды от центра города Lugano. Все апартаменты предлагают отделку из высококачественных материалов, прекрасно оборудованные ванные...
SIMA Immobilien GmbH
Вилла в Тичино, Швейцария (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Тичино, Швейцария
340 м2 4
Эта прекрасная вилла расположена в доминантной позиции, откуда открывается восхитительный вид на озеро и город. В шаговой доступности находится центр города Аскона, тем не менее, вилла расположена в тихом и спокойном жилом районе. Вилла была построена в 2012 году и предлагает современный дизайн и интерьер. Все комнаты очень светлые и уютные....
SIMA Immobilien GmbH
Вилла за 1 995 000 евро в Лугано, Швейцария
1 995 000 €
Вилла в Лугано, Швейцария
143 м2 4
Онлайн-показ Удалённая сделка
В Орильо, в очень тихом жилом районе, окруженном зеленью, недалеко от озера Орильо, всех удобств и международных школ (International School of Ticino SA, Scuola Rudolf Steiner), всего в 2 км от магистрали и в 10 км от центра Лугано, мы предлагаем на продажу эту светлую виллу с жилой площадью 143 кв.м. (общая площадь 227 кв.м.) с красивым...
Алиса Эстейт
Вилла за 3 950 000 евро в Лугано, Швейцария
3 950 000 €
Вилла в Лугано, Швейцария
200 м2 5 2 2
Элегантная вилла с панорамным видом на озеро и горы, находится в тихом престижном районе Фиджино, всего в 9 км от центра Лугано. Особняк расположен рядом со всей необходимой для жизни инфраструктурой ( магазины, рестораны, супермаркеты). Вилла в отличном состоянии, с высококачественной отделкой, включает в себя 2 уровня. На первом этаже:...
Алиса Эстейт
Квартира за 490 000 евро в Лезене, Швейцария
490 000 €
Квартира в Лезене, Швейцария
118 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит
Роскошная 3-комнатная квартира в прекрасном горнолыжном курорте Лейзан, расположенном в самом сердце Швейцарских Альп. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и роскошь во время отдыха на горнолыжных склонах. При входе в квартиру вы ощутите ощущение уюта и тепла. В квартире имеется гостиная с мягкими диванами и креслами, где...
Victoria Gaillard sarl
Вилла за 4 200 000 евро в Тичино, Швейцария
4 200 000 €
Вилла в Тичино, Швейцария
550 м2 3 3
Вилла представляет собой уникальный объект на рынке недвижимости, так как напоминает старинный тосканский фермерский дом в окружении природы, полностью отреставрированный в 2006 году с наличием всего необходимого для комфортной жизни. Здание имеет кубический объем 2200 м3 - более 700 м2 жилой и подсобной площади, включая резерв питьевой воды,...
Estate-Service24
Вилла в Женеве, Швейцария (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Женеве, Швейцария
170 м2 6 4 3
Объект под сдачу
Продается роскошный трехэтажный смежный дом с бассейном в живописном квартале chemin des vignettes 16, Crans-pres-Celigny, Швейцария. Характеристики недвижимости: Тип недвижимости: Смежный дом. Количество этажей: Трехэтажный. Спальни: 4 просторные спальни. Ванные комнаты: 3 современные ванные комнаты. Описание: Этот...
Victoria Gaillard sarl
Квартира за 1 990 000 евро в Лугано, Швейцария
1 990 000 €
Квартира в Лугано, Швейцария
150 м2 5 2 2
Rif.705 10 минут до Лугано Роскошная квартира площадью 150 м2. 2 спальни 2 ванные комнаты Терраса Частный гараж и парковка Открытый вид на озеро Роскошная резиденция состоит всего из 6 апартаментов, имеет свой прямой спуск к озеру, где можно загорать и купаться, окружен красивейшим садом, имеется также площадка и стол для...
Il Globo Real Estate Lake Como
Вилла за 7 150 000 евро в Лугано, Швейцария
7 150 000 €
Вилла в Лугано, Швейцария
660 м2 14 8 5
Rif.926 BIOGGIO в Швейцарии Вилла 660 м2 Земельный участок 1440 м2 8 спален с двуспальными кроватями 5 ванных комнат Большая прачечная Винная Бассейн с подогревом Недавней постройки Высокое качество отделки Каррарский мрамор Изоляция Тепловые насосы воздух-вода Солнечные панели Внутренний лифт Гараж на 2 машины +...
Il Globo Real Estate Lake Como
Апартаменты за 1 545 000 евро в Монтрё, Швейцария
1 545 000 €
Апартаменты в Монтрё, Швейцария
124 м2 2 2
3-й этаж➢ Площадь апартаментов: 124 кв. м➢ 2 спальни➢ 2 ванные комнаты➢ Балкон➢ Расположение: город Монтре➢ Рядом: школы, больница, центр города, озеро, гавань, железнодорожная станция
NF Group
Апартаменты за 1 554 000 евро в Монтрё, Швейцария
1 554 000 €
Апартаменты в Монтрё, Швейцария
88 м2 1
5-й этаж➢ Площадь апартаментов: 88 кв. м➢ 1 спальня➢ Вид на озеро и горы➢ Терраса на крыше комплекса➢ Расположение: город Монтре➢ Рядом: центр города, автобусная остановка, железнодорожная станция
NF Group
Квартира за 1 905 000 евро в Андерматте, Швейцария
1 905 000 €
Квартира в Андерматте, Швейцария
106 м2
Расположенная в альпийской деревне Андерматт, эта коллекция из 12 роскошных резиденций и пентхаусов идеально подходит для беспечной жизни в горах. Андерматт - живописная горная деревня в Швейцарских Альпах. Зайдите в светлые, просторные резиденции и откройте для себя прекрасно продуманные интерьеры с использованием высококачественных материалов,...
NF Group
Вилла за 35 000 000 евро в Лугано, Швейцария
35 000 000 €
Вилла в Лугано, Швейцария
1250 м2 15 7 6
Объект под сдачу
Роскошная 15-комнатная вилла в потрясающим видом на озеро и горы в элитном престижном районе в 3 км от г. Лугано. Кол-во комнат: 15 Кол-во ванных комнат: 6 Площадь: 1250 м.кв. Площадь участка: около 4000 м.кв. Парковка: 2 места в подземном гараже + 6 парковочных мест Эксклюзивная вилла с роскошной отделкой, с террасой и бассейном в живописном...
Estate-Service24

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Швейцария, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Marina Village или The Peaks – что подойдёт вам? Новинки от ведущего девелопера в Черногории
Лучшая недвижимость в Luštica Bay
Собственный взгляд: жаркий и душистый Баку впечатляет! Каждого по-своему
Хорош!
Финвопрос. Что полезно знать об открытии счетов и переводе средств, если вы собрались покупать недвижимость за границей
То, о чём не всегда говорят
Шок! Турция меняет правила для собственников и релокантов
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Испании, Италии, Черногории и Кипра – самых популярных стран Южной Европы. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Швейцарии Коммерческая недвижимость в Швейцарии Недорогая недвижимость в Швейцарии Дома (виллы) в Швейцарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Швейцария»

  • 11.07.2023
  • 11067

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Швейцарии

Высокие цены в паре с высоким уровнем жизни

  • 01.02.2023
  • 36649