Главный финансовый центр Швейцарии сейчас возглавляет рейтинг городов Конфедерации с самым недоступным жильем. Средняя стоимость апартаментов здесь достигла $13 000 за кв.м. Это на 97% больше, чем в 2007 году.
Аналитики Цюрихского федерального института технологии (ETHZ) совместно с экспертами портала Comparis.ch изучили 1,5 млн объявлений о продаже домов и квартир в 166 регионах Швейцарии за период с января 2005 по июнь 2017 года. Это исследование стало частью проекта по информированию покупателей и продавцов о динамике цен на недвижимость в каждом кантоне альпийской страны, пишет Swissinfo.ch.
Апартаменты с видом на озеро в кантоне Цюрих показали самый значительный рост в общенациональном масштабе во всех 10 районах, кроме одного – Бюлах. Тем не менее, со средней стоимостью такого объекта в $13 000 за кв.м Цюрих все равно доступнее, чем Гонконг ($28 000) или Лондон ($17 600).
Оказалось, что самую выгодную сделку по покупке квартиры в Швейцарии можно заключить в городке Ле-Локль кантона Невшатель. Апартаменты здесь обойдутся всего в $3 300 за кв.м. Много доступных предложений и в кантоне Вале на западе страны – одном из 10 регионов, показавших самый незначительный рост цен за 11 лет.
Аналогичные результаты показало исследование рынка частных домов. Стоимость дома средней площади с пятью-шестью комнатами в кантоне Цюрих составила $2,5 млн. Зато в Долине Маджия (Valle Maggia) в кантоне Тичино такой же объект обойдется в $354 100.
В отчете также изучены риски возникновения «пузыря» на местном рынке недвижимости. Несмотря на то, что ни один из кантонов не признан высокорискованным, пять регионов требуют «пристального внимания» - Тун, Люцерн, Зурзее, Арау и Бюлах.
Узнайте о самых важных фактах рынка недвижимости Швейцарии и прогнозах экспертов из нашей статьи.
Вот что можно купить в Швейцарии прямо сейчас:
3 651 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
217 м²734
217 m², 3 bedrooms, 4 bathrooms, 7 rooms
✓ Лифт
✓ Подходит для детей
✓ Вид
✓ Гараж
✓ Сад
Уникальный двухуровневый пентхаус в Conches, в престижной резиденции с частным парком, охраной и услугами консьержа: здесь всё предусмотрено для безупречной повседневной жизни.
Площадь более 300 кв.м, включая 111 кв.м террас.
Внушительные...
MIRAG INVEST DOO
1 956 550 €
Квартира в Женеве, Швейцария
126 м²642
126 m² 4 bedrooms 2 bathrooms 6 rooms
В эксклюзивной резиденции Les Jardins de l'Aulne в Вернье представлена наполовину отдельная вилла 2007/2008 года, расположенная в непосредственной близости от всех удобств, школ и общественного транспорта.
С полезной площадью около 230 м², вилла включает в себя следующие уровни:
На первом этаже:...
MIRAG INVEST DOO
4 087 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
275 м²844
275 m², 4 bedrooms, 4 bathrooms, 8 rooms
✓ Камин
✓ Балкон
✓ Новая постройка
✓ Построено согласно стандартам Minergie
Ла Пети Грав — необходимо и без компромиссов. В Картиньи, в 20 минутах от Женевы, этот объект представляет собой редкое сочетание: простор, харизма и истинное качество жизни.
Более 4800 м² земли, сочетающей охраняемую...
MIRAG INVEST DOO
870 910 €
Квартира в Женеве, Швейцария
66 м²421
66 m² 2 bedrooms 1 bathroom 4 rooms
✓ Вид
✓ Балкон
Расположенная в Версуа, в небольшом и тихом кондоминиуме, эта 4-комнатная квартира окружена зеленью и приятной атмосферой.
Квартира представляет собой отличную возможность для инвестора, ищущего недвижимость с немедленной прибылью.
Объект был отремонтирован, предлагая аккуратную и...
MIRAG INVEST DOO
2 594 200 €
Квартира в Женеве, Швейцария
532
3 bedrooms, 2 bathrooms, 5 rooms
✓ Яркие и функциональные пространства
✓ Собственные открытые зоны для каждой квартиры
✓ Главные спальни с примыкающей ванной
✓ Дополнительные помещения (антресоль, многофункциональные комнаты)
✓ Подземная парковка с прямым доступом к жилью
✓ Комната для хранения велосипедов
✓ Подвальные помещения...
MIRAG INVEST DOO
2 496 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
171 м²642
171 m², 4 bedrooms, 2 bathrooms, 6 rooms
✓ Новое здание
✓ Канализация
Проект включает три 6-комнатные виллы, объединенные в одну постройку, расположенные в деревне Onex. Всего в нескольких шагах от конной школы и теннисного клуба Onex, обеспечивающих комфорт и возможности для активного отдыха.
MIRAG INVEST DOO
1 994 700 €
Квартира в Женеве, Швейцария
192 м²632
192 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 6 rooms
✓ Лифт
✓ Вид
✓ Гараж
Недалеко от деревни Труенекс, в тихом и зелёном окружении, этот великолепный мансардный пентхаус занимает верхний этаж небольшого многоквартирного дома, всего в нескольких минутах от Каружа и центра Женевы.
Недвижимость предлагает 128,8 кв.м. по стандартам PPE, 63,2 кв.м....
MIRAG INVEST DOO
5 068 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
964
6 bedrooms, 4 bathrooms, 9 rooms
✓ Камин
✓ Гараж
✓ Балкон
Построенный в 1912 году и полностью отремонтированный пять лет назад, включая установку системы домашней автоматизации, этот красивый дом в стиле шале сочетает в себе очарование, аутентичность и современный комфорт.
С более чем 300 м² жилой площади, каждая комната предлагает...
MIRAG INVEST DOO
3 259 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
64
4 bedrooms 6 rooms
В нескольких шагах от Женевы, в одном из самых востребованных жилых районов Вейрьера, расположена эта современная вилла с жилой площадью 294 кв.м., обеспечивающая исключительные условия для жизни — светлая, просторная и тщательно продуманная в каждой детали.
Четыре спальни, включая главную, гостиная площадью 52 кв.м. с...
MIRAG INVEST DOO
2 300 000 €
Квартира в Монтрё, Швейцария
130 м²534
Кредит
Большая, светлая квартира в центре Монтрё, 5 комнат
Очень красивая, просторная пятикомнатная квартира, на пятом этаже, с великолепным панорамным видом на озеро и Альпы.
Резиденция расположена на центральной улице города, напротив площади и набережной с памятником Фреди Меркьюри, в близи ко всем городским коммуникациям, сад, школа, магазины к...
Victoria Gaillard sarl
4 033 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
125 м²523
125 m² 2 bedrooms 3 bathrooms 5 rooms
✓ Лифт
✓ Подходит для детей
✓ Балкон
Предлагаем редкий объект недвижимости, расположенный в самом центре Женевы. Благодаря большим панорамным окнам и великолепным террасам с обеих сторон квартиры, пространство площадью 125 м² дополняется 61 м² красивых террас.
Квартира начинается с красивого...
MIRAG INVEST DOO
1 295 000 €
Апартаменты в Монтрё, Швейцария
170 м²2
Площадь апартаментов: 170 кв. м
➢ 2 спальни
➢ Балкон и терраса
➢ С частным лифтом
➢ Расположение: город Монтре
➢ Рядом: центр города, магазины, железнодорожная
станция, автотрасса, аэропорт
NF Group
2 496 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
146 м²5
146 m² 5 rooms
✓ Лифт
✓ Подходит для детей
✓ Парковка
✓ Балкон
✓ Имеет доступ для инвалидных колясок
Это исключительное предложение представляет собой редкое сочетание элегантности, современности и природы в центре популярного района Parc des Crêts в Troinex. Район, получивший престижную награду Prix de l'immobilier romand 2025 в...
MIRAG INVEST DOO
1 297 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
115 м²411
115 m² 1 bedroom 1 bathroom 4 rooms
✓ Лифт
✓ Парковка
✓ Балкон
Жилое убежище на входе в Женеву
Расположенная в престижной жилой зоне в центре Сатини, эта очаровательная двухуровневая квартира площадью около 115 м² привлекает своей яркостью, функциональной планировкой и теплой атмосферой. Всего в нескольких минутах ходьбы от...
MIRAG INVEST DOO
5 341 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
238 м²743
238 m² 4 bedrooms 3 bathrooms 6.5 rooms
✓ Лифт
✓ Вид
✓ Парковка
✓ Балкон
✓ Бассейн
Эта прекрасная квартира расположена в сердце престижного района Шампель. Она предлагает идеальное местоположение в жилом зеленом окружении, всего в нескольких шагах от всех удобств, центра города и станции Champel CEVA.
Организованная как дуплекс,...
MIRAG INVEST DOO
2 016 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
97 м²523
97 m², 2 bedrooms, 3 bathrooms, 4.5 rooms
Расположенный на участке площадью 205 кв.м, этот отдельно стоящий дом сразу привлекает внимание своей необычной архитектурой, теплой атмосферой и разумно оптимизированными жилыми пространствами.
Тщательно отремонтированный дом предлагает около 100 кв.м жилой площади с уникальной планировкой, идеально...
MIRAG INVEST DOO
4 142 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
33
3 bedrooms, 3 bathrooms
✓ Вид
Элегантный трехуровневый таунхаус, расположенный в престижной частной резиденции VIDA (2020), предлагает высококлассные удобства, включая фитнес-зал, бассейн и великолепный вид на озеро и ландшафтные сады.
Полностью оборудованный цокольный этаж включает в себя две просторные многофункциональные комнаты, которые...
MIRAG INVEST DOO
2 278 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
124 м²533
124 m² 3 bedrooms 3 bathrooms 5 rooms
✓ Новое здание
TERROUX 22 удачно расположен в привилегированном районе Grand-Saconnex. Вилла C выделяется комфортными пространствами и высококлассными удобствами.
Проект выполнен в соответствии с энергетическим стандартом THPE, что позволяет сочетать комфорт, современность и энергоэффективность....
MIRAG INVEST DOO
1 253 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
106 м²53
106 m², 3 bedrooms, 5 rooms
✓ Балкон
В деревне Meyrin, рядом со школой, транспортом и удобствами, продается светлая 5-комнатная квартира с балконом, погребом и подземным парковочным местом, включёнными в цену.
В квартире светлая гостиная, частично открытая на полностью оборудованную кухню и балкон. Коридор с множеством встроенных шкафов...
MIRAG INVEST DOO
926 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
45 м²311
45 m², 1 bedroom, 1 bathroom, 2.5 rooms;
✓ Лифт
✓ Подходит для детей
✓ Бассейн
Представляем вашему вниманию очаровательную квартиру на 2,5 комнаты площадью около 56 кв.м., расположенную в престижном городе Chêne-Bougeries. Объект находится в идеально ухоженном доме с кондоминиумами, окруженном зеленью. Яркая и тихая, эта квартира...
