«Бум» на рынке жилья Португалии ведёт к социальному неравенству - мнение

Число сделок на рынке недвижимости Португалии в 2018 году выросло в 2,5 раза по сравнению с 2014 годом, достигнув 46 000 во втором квартале.

Согласно новому исследованию, рынок недвижимости переживает период, когда цены на жильё поднимаются намного быстрее заработной платы, сообщает The Portugal News Online. «Новый вопрос о жилье в Португалии» является темой четвертого доклада Обсерватории по кризисам и альтернативам, результаты которого основаны на изысканиях Центра социальных исследований (ЦЕС) Университета Коимбры и Института географии и территориального планирования (ИГОТ) Лиссабонского университета.

По словам координатора исследования Аны Сантос, дорогие инвестиционные сделки с жильём превращаются в механизм, который способствует социальному неравенству в результате укрепления экономического и политического веса собственности. Она также ссылается на новый закон о договорах аренды в городских районах, принятый в августе 2012 года, как на фактор ускорения продаж недвижимости. Хотя, по словам Сантос, изначальная цель документа заключалась в стимулировании городской аренды.

Другие меры также стимулировали внешний спрос, такие как программа «Золотая виза», позволяющая крупным инвесторам быстро получить ВНЖ, вступившая в силу в октябре 2012 года. Кроме того, напомнила Сантос, граждане ЕС могут воспользоваться особым режимом подоходного налога для нерезидентов, что ещё больше увеличит спрос.

Эти факторы, по словам Аны, способствовали устойчивому росту цен на жильё в Португалии, особенно в Лиссабоне, Порту и регионе Алгарве. Средняя стоимость жилой недвижимости в стране превысила €2 000 за кв.м. В среднем, 500 жилых единиц покупали каждый день в течение прошлого года в Португалии. По новым данным, это число является самым высоким с начала мирового финансового кризиса 2008 года. Бразильцы и французы возглавили список иностранных покупателей.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Португалия, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость, Мнение
Подписаться:

Читайте также

Личный опыт: покупка дома на Мадейре, Португалия
Интересные подробности жизни на Мадейре от Александра из Санкт-Петербурга.
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Подсчитываем доход от виллы на Пхукете
Удачный пример может выглядеть так.
ТОП-15 стран, куда стоит инвестировать прямо сейчас
Американское издание U.S. News составило любопытный рейтинг. В его основе - отчет Всемирного...
Пока вы праздновали: что произошло на рынке зарубежной недвижимости c начала года
Всё, что вы могли пропустить, а не следовало.
Элитная недвижимость: где цены растут быстрее всего?
Международная компания Knight Frank опубликовала Prime Global Cities Index за первый квартал 2018...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Португалии Дома (виллы) в Португалии Элитная недвижимость в Португалии Земельные участки в Португалии

Новости и статьи по теме «Португалия»:

Есть мнение. «Новая анонимность» – перспективы Германии в свете изменения отношения к предоставлению ВНЖ и гражданства
  • 2932
Комиссары недовольны тем, что паспорт страны Евросоюза можно купить...
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
  • 6815
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.