Продажи жилья в Квебеке растут в течение последних трёх лет

Развитие жилищного сегмента Квебека в последние три года после периода стагнации связано с сильным рынком труда, по мнению директора по анализу рынка местной Федерации советов по недвижимости Яника Деснойерса.

В 2018 году насчитывалось 248 продаж односемейных домов и кондоминиумов в одном из наиболее популярных курортных регионов Квебека Шарлевуа. Это на 20% больше, чем в 2017 году. Объём сделок увеличился на 17%. Цены остаются относительно низкими: средняя стоимость продажи жилья в Шарлевуа - $97 500, что примерно вдвое меньше, чем по провинции в целом. При нынешних темпах продаж в регионе - 27-месячный запас односемейных домов и 12-месячный запас кондоминиумов, сообщает NY Times.

В Шарлевуа планируется открытие новых курортных комплексов, которые повлекут волну строительства. По мнению Яника Деснойерса, такие действия будут иметь высокий экономический эффект, так как потребуется приток рабочей силы, которая будет нуждаться в жилье.

Тем не менее, Шарлевуа расположен далеко от крупного международного аэропорта. Аэропорт Жана Лесажа проводит далеко не так много международных рейсов, как аэропорт Монреаль-Трюдо, расположенный в четырёх часах езды от Шарлевуа.

Иностранцы составляют менее 2% покупателей жилья в провинции Квебек. Большинство продаж нерезидентам сосредоточено в кондоминиумных башнях в центре Монреаля, примерно в 400 км к югу от Шарлевуа. Но саммит G7 в июне 2018 года помог поднять международный спрос в регионе, что привело к заметному увеличению зарубежного интереса, сказал менеджер филиала Квебекской брокерской компании Royal LePage Blanc & Noir Мишель Бержерон.

Наиболее часто на недвижимость в Квебеке обращают внимание японцы, австралийцы, американцы, жители Британской Колумбии, китайцы. Исторически большинство покупателей приезжают из Европы и США. В Квебеке нет ограничений для иностранных покупателей жилья.

Между тем, продажи жилья в Ванкувере упали на 35% за год.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Канада, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Недвижимость в Канаде: куда вложить деньги инвестору в 2019 году
Рейтинг лучших городов
Инвестиции в Канаде: преимущества и перспективы Монреаля
Зачем вкладывать деньги в недвижимость Монреаля...
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Чума во время пира: с чем столкнулся рынок недвижимости в Германии
Парадоксальный факт для тех, кто думает об инвестициях
Главные вопросы об аренде квартир в Германии – в новом формате
Можно не только прочитать, но и увидеть ответы.
Изумрудный город: о недвижимости, ценах и головокружительных доходах в Батуми
История о том, как иностранцы зарабатывают на квартирах в Грузии…

Новости и статьи по теме «Канада»:

Инвестиции в Канаде: преимущества и перспективы Монреаля
  • 319
Зачем вкладывать деньги в недвижимость Монреаля...
Цены в стране: сколько стоит жить в Канаде?
  • 1927
В расположенных рядом США обязательные расходы в целом ниже...